注意！广州公积金二手房贷款最长期限调至30年，下面是金羊网给大家的分享，一起来看看。
广州公积金贷款年限
羊城晚报全媒体记者 张爱丽
6月8日，广州住房公积金管理中心（简称“公积金中心”）发布新修订的《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》（简称“新办法”），其中增加持人才绿卡副证或区人才绿卡的缴存职工贷款的规定，以及增加明确不予贷款情形，二手房贷款最长期限也参照商业银行等规定进行调整。
公积金中心表示，新办法于2021年6月9日起正式实施，有效期为5年。
整合现行的贷款额度等认定标准
广州公积金中心指出，原《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》（简称“原实施办法”）的部分规定已不适应新形势和新要求。为防范贷款风险，提高公共服务水平，同时便于缴存职工全面掌握和了解广州市住房公积金贷款政策，对现行住房公积金贷款主要规定进行整合和修订，形成《新办法》。
《新办法》将分散在其他文件中的主要住房公积金贷款政策进行整合。整合的主要内容包括：异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和本市缴存时间合并计算；不予贷款情形，包括：家庭购买第三套及以上住房、申请人有尚未结清的住房公积金贷款、申请人信用记录不符合要求；有关贷款额度的规定和收入认定标准；住房套数认定标准；贷款期限有关规定、楼龄判断方法。需要注意的是，这些整合内容都与原实施办法一致。
新办法主要有4大变化
值得一提的是，与原实施办法相比，新办法则主要出现4大变化。
一是支持人才引进，在符合广州市人才购房政策前提下，增加持人才绿卡副证或区人才绿卡的缴存职工申请住房公积金贷款的，享有本市户籍缴存职工待遇。
二是增加对由政府安置或自主择业的军队转业干部优先提供住宅公积金贷款的规定。
三是增加不予贷款情形，防范贷款风险。包括：所购房屋为别墅或非居住用房的；所购住房为独立成栋住宅的；仅购买住房部分产权份额的（共有产权住房除外）。
四是二手房贷款最长期限参照其他公积金中心和商业银行规定，由20年调整至30年，楼龄加贷款年限由不超过40年调整至50年。
编辑：木青
来源：金羊网
广州公积金贷款可以贷多少年
今后
广州二孩及以上家庭
首套房公积金贷款的额度
或有望最高上浮30%
即从100万元上调至130万元
4月28日，广州住房公积金管理中心发布关于公开征求《广州住房公积金管理中心关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知》意见的公告，拟明确：生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮30%。其他贷款条件及要求依据广州市住房公积金贷款政策执行。
广州住房公积金管理中心去年12月发布的《广州灵活就业人员住房公积金缴存及使用指南》显示，一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元；两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。
这或意味着
未来二孩以上家庭在购买首套房时
使用公积金贷款
额度或有望达到130万元！
自今年3月1日起施行的《广州市人口与计划生育服务规定》明确，符合法律、法规规定生育二孩以上的家庭购买家庭首套自住住房申请住房公积金贷款，且符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度可以适当调整提高。
广州住房公积金管理中心指出，此次通知为根据《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）、《广州市人口与计划生育服务规定》（广州市人民政府令第196号），为贯彻落实积极生育支持措施所起草，征求意见时间为2023年4月29日—5月11日。
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