抵押贷款和按揭贷款有什么区别？四点区别，可不要分析错了，下面是梁叔谈财经给大家的分享，一起来看看。
按揭贷款与抵押贷款
抵押贷款和按揭贷款是两种常见的贷款方式。银行会向办理过房屋抵押贷款或房屋按揭贷款的用户提供相应的额度。这两种方式在贷款用途、贷款年限等方面存在差异。
抵押贷款是指借款人将自己的房产或名下其他不动产作为贷款担保物抵押给银行。银行会通过综合评估来决定借款人可获得的额度。如果借款人无法按时还款，银行可以通过出售、拍卖等方式处置担保物，以收回贷款本金和利息。
按揭贷款是指银行以购买的房屋作为抵押物，向购房者提供贷款。购房者需要按照贷款合同约定的还款日期和利率偿还本息。如果购房者无法按时还款，银行可以通过法律手段催缴欠款。
2、贷款用途不同抵押贷款资金主要用于生产经营、个人消费等方面，不得用于理财、购买房屋。
按揭贷款资金用于借款人购买房屋，只要按时偿还本息即可。
3、贷款年限不同房屋抵押贷款的贷款年限通常在10-30年之间。具体的贷款期限视借款人的信用状况、工资流水、按揭比例等因素而定。
按揭贷款的贷款期限最长可达30年。
4、贷款手续不同借款人办理抵押贷款需要提供本人真实有效的身份证、户口簿、结婚证、房产的产权证等相关资料。
办理按揭贷款需要提供购房合同、收入证明、身份证、户口簿等相关材料。
综上所述，按揭贷款和抵押贷款主要有四点区别，大家不要混淆。
按揭贷款是抵押贷款吗
摘要：买方享有按揭楼宇的按揭权，还清所有货款本息及相关费用后可取得房屋产权；反之，银行有权处置按揭楼宇并优先得到偿还。
1、购房者向房地产开发商交纳一定比例的购房款后，余下款项由银行提供楼宇按揭货款。
2、按揭期间，开发商和借款人共同确认并经过公证，将《房产买卖合同》、《房屋预售合同》、《房产证》抵押给提供按揭贷款的银行，并由开发商提供担保。
3、借款人根据楼宇按揭货款合同和有关规定按月等额偿还本金、利息及手续费。其间借款人享有房产的使用权，所有权归银行，借款人只有在偿清全部相关款项后，才能领回《房产证》，拥有所有权。
注：如果借款人不能如期偿还货款本息及相关费用，且担保人未履行担保责任，银行将按合同有关规定对借款人征收违约金或对抵押房地产进行处理。
住房按揭s住房抵押住房按揭贷款与住房抵押贷款在抵押标的、货款用途、标的物风险责任承担着三个方面存在区别：
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"按揭贷款与抵押贷款（按揭贷款是抵押贷款吗）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/84407.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
