海南房产抵押贷款（用房产证去银行贷款怎么办理）

零关税+贷款抵押！海南自贸港企业首次→，下面是光明网给大家的分享，一起来看看。

海南房产抵押贷款

近日，海口海关所属洋浦经济开发区海关为海南快帮海航运有限公司出具《贷款抵押通知书》。经海关审核同意，该公司将两艘价值8700多万元的散货轮船作抵押向银行申请贷款。这是《海南自由贸易港建设总体方案》发布以来，海南自贸港企业首次以“零关税”货物成功办理贷款抵押。

企业负责人表示，因轮船价值高，两艘船进口的时候享受“零关税”政策免征税款约2000万元，极大节约了成本。根据公司发展需要，又可以用来抵押做贷款，解决了企业融资问题，一举两得，航运公司来海南投资兴业选对了地方。

据了解，为推进海南自由贸易港建设，财政部、海关总署和税务总局联合发布海南自由贸易港进口原辅料、交通工具及游艇、自用生产设备3张“零关税”清单政策，对符合规定的上述清单内进口货物，免征关税、进口环节增值税和消费税。

按照海关对“零关税”进口交通工具及游艇、生产设备管理规定，在监管年限内，企业需将“零关税”交通工具或自用生产设备向金融机构办理贷款抵押的，应事先通过“海南零关税进口生产设备、交通工具平台”向主管海关提出申请，并提供海关认可的税款担保，随附“贷款抵押说明”，经海关审核同意后，可按规定办理贷款抵押手续。

洋浦经济开发区海关相关负责人表示，洋浦作为海南自贸港建设先行区示范区，正在打造西部陆海新通道航运枢纽，“零关税”交通工具政策清单中包含税则89章中多种船舶均可免税进口。目前，该辖区已有28家企业以“零关税”方式进口34艘轮船，货值30.34亿元；海关同时正在积极推进制度集成创新，通过内外贸同船运输境内船舶可加注保税油、经洋浦港中转离境的集装箱货物享受启运港退税等制度创新政策叠加，航运要素迅速聚集，航运业市场主体更加活跃。

据了解，为降低疫情对航运产业的冲击，海口海关结合海南自由贸易港建设发展实际，按照海关总署促进外贸保稳提质十条措施要求，研究制定细化措施，积极推动减税降费，引导企业用好用足“零关税”三张清单政策，指导企业依法依规办理“零关税”货物贷款抵押，拓宽融资渠道，以实实在在的举措帮助企业渡过难关，增强市场信心。

转自：海南广电国际传播融媒体中心

记者：王海龙 通讯员：甘家勇

来源： 海南广播电视总台

用房产证去银行贷款怎么办理

抵押贷款的资料和流程你都知道吗？徐总，我有一套价值1000万的房子，想抵押给银行风需要准备哪些资料？我用8年的贷款经验告诉你。

房产抵押分两种类型。一种是抵押消费贷只能做300，年限一般只有1-3年。另外一种是抵押经营贷，可以做到300以上，年限可以做20年。这一期我就来告诉大家，抵押经营贷是怎么操作的。

先确定好你找的银行，年限和利率是不是符合自己的标准。

第2步准备好资料。需要哪些资料呢？夫妻双方的征信身份证、户口本结婚证、房产证营业执照近一年的流水。收入证明保存下来慢慢看。

第3步银行上门拍照。评估房子的价值可以贷多少额度，还要去到你公司实地拍照，确认你的经营情况。

第4步银行审批。审批通过之后去银行签理贷款合同。

第5步到房管局办理抵押。有些银行在行里面就直接可以办押，抵押办好之后快当天，慢第二天就可以放款了。

如果你还不知道哪家银行合适，你可以在评论区留言。

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