成都按揭车贷款（成都私人24小时借钱）

成都推出二手房“带押过户” 有助加速“连环单”交易节奏，下面是金融界给大家的分享，一起来看看。

成都按揭车贷款

财联社12月29日讯（记者李洁）又一城市推出二手房“带押过户”。

日前，成都市不动产登记中心发文称，成都市规划和自然资源局协同住建部门、公积金中心、银行等部门积极探索，率先推出二手房带押过户“套餐式”登记新模式。

相比此前还清按揭才可解押、过户，成都此次推出的新模式，对于存在抵押的房产要上市交易的情况，实现了不用先归还原来的房贷就可以完成过户、抵押、发放新的贷款，可以节约时间和资金成本，同时提升二手房交易安全性。

成都市不动产登记中心方面表示，该模式有效解决二手房交易过户中“转贷”办理时间长、交易风险高等问题，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

目前，成都市已在建设银行、工商银行成功试点“带抵押过户〞。

成都二手房挂牌量已经突破18万套。成都购房通数据显示，截至2022年11月30日，成都二手房挂牌量为18.2万套，比10月下旬约17.8万套增加了超4000套。

“二手房带押过户预示着在购买尚存按揭贷款的二手房时，不用先还清按揭贷款就可以过户、重新抵押并发放新的住房贷款，此方式在节省资金成本的同时，也可以提高二手房交易效率，有利于激发二手房市场的交易活力，促进住房消费。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示。

“近期，各地二手房交易不断下降，房价跌幅比新房大，对稳定市场预期造成冲击，造成市场信心进一步下行，不利于交易实现。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为。

其进一步表示，一套二手房交易可能链接着3-4套房的交易，过去由于流程的繁琐阻滞，一套房交易不了，就会影响到其他房子的交易，导致买卖需求难以实现。此次“带押过户”能够加速“连环单”交易的节奏，对二手房市场触底企稳有积极作用。

2022年以来，地方相继落地二手房利好政策，以便支持改善性换房需求，激活二手房市场。二手房“带押过户”由济南于8月份率先推出，随后多个城市跟进。

据克而瑞数据显示，截至目前，深圳、苏州、济南等16城已完成首笔二手房“带押过户”业务，而广州、西安、徐州等5城均发文推广二手房“带押过户”模式。此外，北京则试行“连环单”业务并行办理。

克而瑞分析师认为，在政策加持下，将一定程度上刺激二手房置业消费，二手房成交整体或将稳中有升。

本文源自财联社记者李洁

成都私人24小时借钱

#头条创作挑战赛#

在巴中一户农民家里，一只胳膊的老罗和一个身强力壮的女人吵的特别凶。

老罗说：你就是个傻女人！

女人回复：我傻，你为什么还不和我离婚呢？

老罗说：你给我整成了穷光蛋，你想离婚，我不离婚。

这个女人就是倪阿姨，已经六十多岁了，是老罗的第二任妻子，成都大城市户口的人。

倪阿姨长得身强力壮，又是成都人，怎么就来到一个300公里远的巴中小村庄嫁给一只胳膊的老罗呢？

相比于丈夫老罗的婚姻情爱史，妻子倪阿姨的婚姻人生才是今天要写出来的主要篇章。

老罗是倪阿姨的第四任丈夫，虽然倪阿姨有四任丈夫，但只和原配丈夫及老罗有过婚姻生活史。

2016年，倪阿姨在成都的村庄要拆迁，多一个人可以多分35平方的住房面积和10平方的门面房。

倪阿姨开办工厂，本来就是一个精于算计的人，这次稍稍动动手脚就能不费吹灰之力获得35平方的住房面积和10平方的门面房的机会，比着倪阿姨开办工厂轻松的多。

当时倪阿姨和原配丈夫也已经50多岁了，再生孩子也不可能的。

倪阿姨灵机一动就说：咱俩假离婚吧，然后我再找个男人和他假结婚，等房子到手了，我们再复婚。

原配丈夫现在已经死无对证，倪阿姨告诉我们，当时她的原配丈夫是同意的。

于是倪阿姨就找了一个农村的光棍汉结婚了，可是中间只隔了一天，第三天就和第二任丈夫离婚了。

原因是，倪阿姨村上的人都知道了，就笑话倪阿姨，倪阿姨怕人笑话，也不敢给第二任丈夫的户口办在村上，就离婚了。

按说，倪阿姨这次的计谋没有得逞，就该收心好好过日子吧！

可是，倪阿姨还是心心念念这35平方的住房面积和10平方的门面房。

于是，历经才一个月，倪阿姨还是又找了第三任丈夫。

这第三任丈夫依然是只有夫妻之名没有夫妻之实。

为什么这么多的光棍汉同意与倪阿姨结婚呢？

倪阿姨承诺他们的有条件，就是给他们的户口办到成都去，给他们交社保，60岁以后可以拿成都的退休金。

这些优厚的条件，哪一个农村的光棍汉都会动心，所以，倪阿姨的对象找的也顺畅。

只是，倪阿姨去村上给第三任丈夫办理户口时，依然是得到了村民的笑话。

倪阿姨事情没有办成，脸面也丢大了。

2016年，正当倪阿姨为着办理户口而着急时，她的原配丈夫和第三任丈夫竟然都因为癌症去世了。

倪阿姨鸡飞蛋打，啥好处没有捞住，还落个三婚的骂名，现在原配丈夫也没有了，倪阿姨的心理支柱瞬间坍塌，自己一病不起，头发也掉的额头秃了一大片。

要知道，倪阿姨还是一个爱打麻将的人，倪阿姨把娱乐麻将打成了赌博，开办工厂挣的钱都让倪阿姨输的精光，并且倒赔几百万。

别人追着倪阿姨追债，倪阿姨没有万全之策，只能把在成都市的房子车子都给卖了。

就这还有三百万债务缠身。

倪阿姨没有认识到是自己不务正业才让一个好好的家庭弄的居无定所，却把怨恨抱怨到命运不公上。

倪阿姨找到神算子要求算算她的婚姻去向，神算子告诉她，要她找一个身有残疾的男人做丈夫才能过上安稳日子。

倪阿姨现在成都房没房钱没钱，工厂也破产了，她是急着找个下家给自己嫁出去。

倪阿姨就给自己求婚的基本情况发布到婚姻网站，还别说，到了2018年，倪阿姨就有了一个网上聊天的男人。

一男一女，干柴烈火聊的火热，这个男人就是有过一次失败婚姻的老罗。

倪阿姨与老罗视频，通过视频发现老罗只有一个胳膊一只手，哎！这不正是符合她的对象要求嘛！

更值得可喜可贺的是，老罗还是农村户口。

倪阿姨又盘算起了那个还没有到手的35平方的住房面积和10平方的门面房。

倪阿姨盘算着，如果把老罗的户口办到成都，这房子是稳拿了。

这一次倪阿姨的原配丈夫也没有了，倪阿姨名正言顺的招个男人做丈夫，看看谁还敢再笑话她。

倪阿姨主意已定，但倪阿姨还得先去见见老罗再说。

老罗听到倪阿姨承诺的办成都户口，再交社保，60岁以后还有可观的退休金，对于农村又残疾的老罗可是喜出望外。

老罗赶紧邀请倪阿姨到他的老家巴中看看，这些正好符合倪阿姨的心情。

倪阿姨打着伞坐着车，心情美美的去见老罗了。

老罗虽然身有残疾，但是老罗爱干净利落，农村的大院子，让老罗整理的干干净净。

更加显眼的是老罗的房子，盖的又大又宽敞明亮。

倪阿姨喜欢上了老罗的院子房子，同时也爱上了老罗这个身残志坚的男人。

倪阿姨当时就承诺老罗，不但有户口有社保养老金，就是房子也可以分给老罗一部分产权。

老罗做梦也想不到，自己农村人残疾人竟然能让一个大城市的女人青睐，真是天上掉下来大馅饼，给他老罗家的祖上都争光耀祖了。

但是，有一句话叫：当事者迷旁观者清。

村上的人提醒老罗：老罗啊！你得想想，别让成都的女人给骗了。

老罗仔细打量着这个从成都来的华贵的倪阿姨。

是啊，倪阿姨没有毛病啊！怎么会看上他呢？

老罗思来想去就只找到一个原因：就是倪阿姨告诉他，因为丈夫去世，工厂倒闭，房子车子都没有了，心里急躁，头发就快掉完了，额头都显得有点秃。

也许这就是老罗找到的和倪阿姨平等的条件。

但是老罗不知道，倪阿姨还有外债300万的事情没有告诉他。

老罗打量倪阿姨的同时，倪阿姨也没有闲着，倪阿姨不但对老罗本人及家人进行打量，倪阿姨还走出家门，打量着老罗的邻居和老罗的庄稼地。

倪阿姨发现，老罗的庄上都种芦笋，大收成好买卖。

倪阿姨虽然没有把欠账三百万告诉老罗，但这件事情，倪阿姨可是操着心找男人就是要挣回来的。

倪阿姨和老罗商量，两人要火速结婚，然后包下80亩地种芦笋。

老罗喜上眉梢，自己一只胳膊没法伸劲干活，这回有了帮手，那可是该大干一场了。

经过老罗和倪阿姨的共同努力，芦笋大丰收，夫妻俩人也已经拥有了50个工人。

按说老罗和倪阿姨干的不错，应该再接再厉。

可是俩人激情过后矛盾也越发严重。

老罗说，倪阿姨打麻将赌博的坏习惯一直不改。

倪阿姨说：她只是偶尔消遣一下，倒是老罗不尊重她，说话苛刻，语言暴力和行为暴力。

举个例子：

倪阿姨说：2019年到了年关，地里芦笋已经收成大好，只等过好丰收喜悦的大年。

老罗说：她不顾有活没活，就去街上打麻将赌博去了，要给工人发工资，喊她也不回来。

倪阿姨说：老罗把国家给的10多万补助款，私自藏起来，就不告诉我一声，是对我的不尊重。

老罗说：钱到妻子倪阿姨手里就赌博输掉了，到了年关，这些钱是要给工人发工资的。我哪能交给她。

倪阿姨说：那你告诉我一声也行啊！

老罗说：我就是喊你回来给工人发工资，而你不回来。别人不给你打牌，你还报警说别人不打牌。你是不是傻啊！

倪阿姨不甘示弱犟嘴：那你等我打麻将完了，再发工资就迟了吗？你一只手就急着给工人发工资，不就是要不让我知道吗？不就是不尊重我吗？

老罗和倪阿姨夫妻都是得理不饶人，谁也不谦让谁。

矛盾一旦形成，就会越来越积累。

到了2020年，老罗越来越不相信倪阿姨，不管是挣的钱还是国家的补助款，都是老罗掌握着。

一个大夏天，倪阿姨带着六框芦笋来到镇上去卖，芦笋又重有没有人帮忙，倪阿姨一时心急要晕过去。

给老罗打电话，老罗不但没有关心半句还没有好气的说：你问我要钱治病，我没有钱。

老罗的特度让倪阿姨可伤心了。

倪阿姨心中有了离婚的念头。

到了2020年年底，倪阿姨说不想承包芦笋了。

老罗想想，芦笋虽然挣钱，但是都被妻子倪阿姨给赌博输了，自己也是白费功夫还操心，不干就不干吧！

谁知，老罗去村委会一结算，还欠着承包合同20多万元。

当老罗把消息告诉妻子倪阿姨，倪阿姨也盘算着这个赔本买卖真是亏大了，自己过了几年乡下日子，真是赔本赚吆喝了。

倪阿姨想想这些暗无天日的生活，没有爱情的滋润实在是没有啥奔头。

倪阿姨更是鉴定了要离婚的决心。

丈夫老罗不傻，他已经感觉到了妻子倪阿姨要离开他的行动，所以他也是一天天提防着妻子倪阿姨的动静。

一天，倪阿姨告诉老罗：我要回成都了。

虽然倪阿姨还没有说出离婚俩字，但是老罗已经把话说的很明白了。

老罗俩眼一瞪，愤怒极了：啥？你想走，我怎么办？我现在因为你，可是穷光蛋了。

老罗也不想隐瞒内心的话了，直言不讳：你当初给我画的大饼，要给我办理成都户口，给我交社保，领养老金，还有成都的房子，现在一样也没有实现，我现在是穷光蛋了，你就是骗子啊！

听到老罗的一席话，倪阿姨是办的不尽人意。

倪阿姨想起来，给再婚夫妻办理成都户口，在倪阿姨村上落户有规定，要夫妻三年以上才能落户。

现在她们正好结婚三年了，她是时候要兑现承诺了。

倪阿姨回到成都，当工作人员问到：把你丈夫要落户的房子号码报一下。

倪阿姨傻脸了：现在倪阿姨哪里有房子啊！为了还债，车子房子早就卖没有了。

落户没有房子，老罗的城市梦想没有实现。

老罗看到妻子倪阿姨的承诺落空，可是老罗不敢恨妻子倪阿姨。为什么呢？

因为老罗要是恨就会更加速失去妻子倪阿姨。

老罗现在还是分文好处没有落着，又再失去这个成都女人，那老罗就是鸡飞蛋打，连希望也破灭了。

老罗心里一盘算，干脆自己放低姿态去找妻子倪阿姨和好。

于是老罗就住在了倪阿姨在成都的住处。

可是倪阿姨是铁了心的要离婚，老罗也曾经枕头下面藏刀威胁也换不回妻子倪阿姨的心了。

既然夫妻俩人撕破脸皮也换不回夫妻同心了，老罗也不再伪装了。

老罗不但要求妻子倪阿姨共同承担赔付的20多万元承包款，老罗还拿出来夫妻的共同借款及俩人在共同生活期间，老罗转给妻子倪阿姨的一切钱款。

几项合计共36万元。

妻子倪阿姨可是不愿意了。

妻子倪阿姨只认下来20多万元的承包款和五万的借条，其他概不认账。

因为，其他借条都是老罗之后找亲戚邻居补的借条。

老罗说，找亲戚朋友借钱，都是熟人，当时没有写借条，现在两人要离婚，就把借条补出来了。

可倪阿姨说：这些钱我都不知道他什么时间借的，所以不会认的。

老罗与倪阿姨共同生活期间的相互转账，数额都是一千元以下。

律师也说，这些都是小额打款，老罗没有证据说明是借款，只能说明是夫妻共同生活期间的共同花销。

所以倪阿姨也不需要偿还给丈夫老罗。

老罗算计来算计去，倪阿姨只能和他共同还债25万元左右。

老罗又开始怀疑妻子倪阿姨有其他男人，算是婚内出轨。

可是妻子倪阿姨也指责老罗和前女友视频堡电话粥，语言暧昧，私自见面等等。

老罗想想自己不值，想尽办法想让妻子倪阿姨多承担债务。

妻子倪阿姨也不甘示弱，每一笔账也是清清楚楚明明白白，让老罗无机可乘。

@张丽情感篇

欺骗，背叛，两人在婚姻中各怀心思，相互算计。当初为了利益而结婚的两人，如今为了利益又闹起了离婚。

成都的倪阿姨就是个画大饼的女人，然后是投机取巧的钻研者。

倪阿姨自己生活中利用地方政策投机取巧，投机倒把，还有赌博的恶习，生活中善于利用弱势群体作为获不当得利的始作俑者。

从心理学分享：倪阿姨就是一个纸老虎，从她开办工厂，承诺给第二任第三任第四任丈夫办理成都户口，交社保领养老金，甚至把房子的部分产权分给他们，这些让人感觉倪阿姨本领通天，看似外表很强大，其实倪阿姨心里缺失的很多，说明倪阿姨就是一个对生活没有安全感的女人，她不知道有多少金钱财产才能让自己有更安定的生活，所以她见利就收见好就要，永无止境的获取。