2021年公积金最新政策，成都公积金贷款买房，最高可贷多少？，下面是成都落户燕子姐给大家的分享，一起来看看。
成都公积金贷款计算
前几天有个朋友跟我说他们在成都买房了，先恭喜恭喜了他们。朋友19年毕业的，他们跟我说他们买房了，我实属还是有些惊讶，毕竟我连首付都没有。朋友大致跟我介绍了一下情况，他们买的二手房，房子在动物园那边，房子总价差不多是120多万，首付40多万，公积金和商业贷组合每个月还4000多，说实话，对小编来说压力还是有那么一丢丢的大。
但是在目前成都的发展情况而言，我还是愿意抗住这一点压力的。就我朋友他们而言这个对于他们来说不算什么压力，他们企业每个月个人缴纳的公积金差不多有1000左右，加上公司的就有2000，就代表着公积金可以还款2000左右，剩下的基本上就没什么压力了。
现在成都有很多先我朋友这样的普通家庭想在成都买房，公积金是减轻家庭负担的最简单的一种方式。但是很多人买了公积金却不知道公积金具体该改怎么使用，今天小编就来跟大家聊一聊!
职工住房公积金是一种义务性的、强制性的个人长期住房储蓄基金。每个月个人按一定比例扣缴的工资，加上所在单位缴纳的相等金额，一同存入职工个人账户。此项储蓄基金归职工个人所有。
公积金贷款需要什么条件呢？（公积金贷款可自行选择银行）
①有效居留身份证明或具有城镇常住户口的职工;
②申请时在公积金中心已连续一年以上正常缴存住房公积金，无公积金贷款余额，同时没有提取过公积金用于支付所购住房的首付款;
③具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
④个人信用良好，具备相应的贷款偿还能力，有较稳定的职业及经济收入;
⑤有足够代偿能力的单位作为保证人，或有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，;
⑥公积金中心规定的其他条件。
最重要的是公积金贷款支持缴存职工的家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，借款申请人在首次公积金贷款结清后，可再次申请公积金贷款，但是公积金贷款次数不得超过两次，所以公积金贷款不支持购买第三套及以上的住房。
一般首付款不低于所购住房价值的30%，但是两人及以上的职工家庭单笔最高贷款额度70万元，个人职工单笔最高贷40万元。具体贷款额度需要计算！
其实公积金不仅仅是购房有用，租房也可以拿出来用的哦，更多关于公积金或者是社保想了解的朋友，可以私信小编或者评论区留言哦！
成都公积金多少可以贷款40万
成都首套住房公积金贷款利率下调啦！
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
具体如下
2022年10月1日及之后发放的公积金贷款，执行调整后的利率。
温馨提示：之前已提交贷款申请的，将自动执行调整后的利率，借款申请人不需要再到贷款网点办手续。成都中心已利用国庆假期完成系统调整，放款进度不受影响。
2022年9月30日及之前发放的公积金贷款：贷款期限在1年以下（含1年）的，贷款利率不作调整；贷款期限在1年以上的，贷款利率将在2023年1月1日根据中国人民银行规定进行调整。
温馨提示：借款人不需要再到贷款网点办手续。
成都发布编辑｜语伞
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