有房就一定可以办理抵押贷款吗！@抖音短视频，下面是中融轩给大家的分享，一起来看看。
有房可以抵押贷款吗
有房就一定可以办理抵押贷款吗？80%的老百姓有房也贷不了款。很多人认为只要我有房，银行就会给我办理抵押贷代。大错特错！银行办理抵押贷款是有要求的：
第一，一般要求房龄在30年以内。
第二，夫妻双方征信必须良好，且不能有连3累6的逾期。负债不能过高查询不能过多，且夫妻双方必须签字。
第三，夫妻双方任何一方名下不能有当前被起诉、执行以及不良记录。
第四，要有真实合理的还款来源和凭证，且收入必须覆盖你的负债以及本笔新增抵押代款，以此证明你有足够的还款能力。
第五，须向银行提供本次借款金额和用途相匹配的购销合同和凭证。你都知道吗？评论区来交流。
2023上海二套房首付多少
#4月财经新势力#
近日，上海第三批次新房供应名单完成公示，共涉及29个项目，总建筑面积约75.2万平方米，共计6804套，备案均价60013元/平方米，分布在浦东、徐汇、静安、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、金山、青浦11个区域。
今天为大家带来青浦区新增项目概况的解析。本批次青浦区新增供应3个项目，分别位于徐泾板块、朱家角板块以及白鹤板块。
青浦区项目分布图
徐泾板块一直都是青浦区的王者板块，但近年供应已接近消化完毕，供应进入断档期，本批次板块新增供应一个项目虹桥公馆项目，均价6.4W，为项目三批次推售。项目于去年12月首开，并于今年3月份加推，价格与本批次持平，其中二批次认购触发积分50分，有一定热度。
朱家角板块近年也是陆续有零星供应，本批次新增供应项目一个-安联湖山悦项目，均价4.34W（洋房4.04W，叠拼4.66W），为项目四批次加推。项目于今年2月和3月分别加推，均触发积分，分别为32.8分和43.1分，有一定热度。
白鹤板块为青浦区冷门板块，近年供应数量较少，本批次新增供应项目一个-翠湖水岸，均价2.79W，为项目首开，项目开发主体为南通民企。
板块内另有一项目在售-宝业活力天境项目，价格与本项目基本持平，两次推售均未触发积分，热度一般。
以上为青浦区本批次新增供应项目概况解析。
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