青岛下调公积金贷款利率！已买房正在还贷的也下调，下面是青岛网上房地产给大家的分享，一起来看看。
青岛公积金贷款利率
青岛市自2022年10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以上公积金贷款利率调整为3.1%！
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。据悉，这是公积金贷款利率近7年来首次调整。
此次公积金利率下调后，许多人关心已经买房且签订协议正在还款的用户可以享受新的利率政策吗？今日，青岛市住房公积金给出答复：可以！根据《青岛市住房公积金贷款抵押借款合同》约定，已发放未结清的住房公积金贷款如遇国家利率调整，自中国人民银行相应贷款利率调整后的次年1月1日起调整。
也就是说，前期用公积金贷款买完房子的，从2023年1月1日开始，也享受调整后的新利率！
2023公积金贷款利率是多少
今年买房首套4.3的利率，下浮28%。也就是4.1的利率。2023南京ZF为了帮扶经济，竟然在楼市开了第一枪。果然，房地产还是最大的经济支柱。出台了33条政策，扶持南京房地产行业。其中最让人意想不到的就是，公积金可以提取出来买房子了。
对于准备买房的朋友们，这是一个好消息。以前的政策都是买房后一年内才能提取。就在去年的下半年，南京提出，2022.10.1-2023.12.31期间内卖房又重新买房的，就可以申请退还个税。
现在部分区域还可以实行契税补贴。说白了就是你首付不够，可以直接提取公积金余额，用来减轻首付的压力。
不过还是要提醒一下各位，还是要留足13个月，不要一股脑的都提取出来。之前买房要六点几的利率，今年首套只需4.3的基本利率，还要下浮20%，也就是4.1的利率。
如果有买房需求的，今年确实是一个好的入手机会，更多购房技巧，关注我手把手教你买。
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