买房贷款哪个银行好，下面是幸福里问答给大家的分享，一起来看看。
买房贷款哪个银行好
购房是许多人都要面临的一件故事，但许多人在购买楼盘的时间，无法一次性支付房间的全部款，因此按揭买房成为了大多购房者的选择，那么买房按揭那家庭银行好呢?贷款买购房多少最好呢?想确定就接着看下去吧！
买房按揭哪个银行最好
现在大多银行都有提供买房按揭服务，其中公司银行与工行都是不错的选择，因为这多个银行贷款所支付的利率更最低。不过对于购房者的信誉度规范更高，如果你不符合这多个银行的贷款流程，可以选择中国邮政储蓄银行，这个银行对于购房者的信誉度规范相对低一些，但是所支付的利率更高。
贷款买购房多少最好
1、按揭买房应根据自己所能承受的经济范围内决定按揭的金额，大概情况下有，房子的首期不得低于总是房价的百分之二十，购房者每月还贷金额建议不超过家庭总是收入的百分之五十，这样能够确保错误日常生活带来影响。
2、如果购房者手头比较宽裕，还贷时建议选择等额本金的方法，不过选择这种还贷方法刚开始所支付的月供相对高一些，贷款人的还贷压力也更很大，但能够少利率的支出，而且后期所支付的月供会慢慢少，贷款人可以进行其他的理财设计。
3、如果月收入稳定而且比较高的话，还贷的时间不妨选择双周供的方法，这样能够少利率与本息的支出，而且还贷金额较为稳定，早期不会给贷款人造成太大的还贷压力。
总结：表示买房按揭哪个银行好的相关内容就为大家庭介绍到这里了，希望能够帮助到大家庭。最后提醒大家庭，如果开发商有固定的合作银行，购房者大概无法自行选择银行，当然如果开发商没有固定的合作银行，文中推荐的这几家庭银行都是不错的选择哦!
为什么房贷不建议找小银行
同学买的烂尾楼终于交房了，思来想去决定写一篇购房经验与你分享，虽然只是买过三次房子不算多，但是这三次买房踩了几个坑，你们要避免。
不买期房
我第一套房子是2009年购买的期房在三线小城市，位置紧挨着火车站，当时还想着睡觉时会不会感到火车震动，但是万万没想到差点成为烂尾楼。当时建设到9层时停工了，而我就买在第9层的边户，总高10层，停工了半年业主们询问得知开发商没有钱了，正在向银行借钱，又过了半年才动工继续建设。完工后交房了，我们都拿了房但是办不到房产证，原因是开发商向银行借款把靠马路的一排底楼门面房抵押给银行了。不还完借款，小区就无法办理大产权证进而业主也就没有小房产证，直到2016年开发商还清借款才办了房产证。
然而我的同学就惨了。他买了另一个楼盘，开发商是本地的小企业，建了一半烂尾了，到2017年我办好产证就挂中介出售了，他的楼盘还在烂尾中没有动工。每月还要还贷款两千多。直到最近才完工交房。
早在十年前就发现买期房风险很大。现如今看各地烂尾楼更多风险更大了，我奉劝那些刚需要买房的朋友们，不要买期房更不要买小开发商的期房，要买就买现房或买二手房，这是第一个坑要注意了。
第二个坑，不要在非工作地买房，很多人一二线城市工作，房子却买在老家，这是错误的，不要在老家买房，尤其是三四线小城市的房子，基本没有升值的空间，目前二线城市也没有升值潜力了，我在省会城市有套房子，每月有房贷近四千块。这几年来没有升值，还承担了几十万的房贷利息。已经算亏大了，所以不要在非工作地和二三线城市买房，你既要还房贷同时还要付大城市的房租费。房贷每月三四千，房租费每月两三千，合计六七千，工资才多少呢？压力山大。
第三个坑，不要买酒店公寓房，也就是商住楼，使用类型是商住。水电煤商业价格，比住宅贵多了。我2015年在上海购买的酒店公寓房，电价1块5每度，比住宅的6毛贵多了。更要命是如果将来出售，房产税高达二十个点，50平差不多十万元的税。所以二手房市场里公寓房是最难卖的。切记不要买酒店公寓房。
最后说说学区房，我孩子快上初中了，学习这事在我看来主要靠天赋，没有那个能力买再好的学区房也不能提升成绩。如果是为了投资，这两年学区房在逐渐有所变化，准确的说是在淡化，上海的入学是统一分配的，主要看户口地址和社保年限以及长期居住地等指标。并不是你刚搬到那个所谓学区房就能上那所学校。所以学区房的价值没有那么大了。
以上是我买房踩的三个坑，目前房地产市场低迷，有价无市，降价也无人问津。可见经济状况一言难尽。如果不是非买不可，可以等等再看。
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