河南调整住房公积金部分使用政策 郑州市区买二套房最高可贷100万元，下面是第一财经给大家的分享，一起来看看。
郑州公积金贷款政策
4月24日，河南省发布《关于调整住房公积金部分使用政策的通知》，其中提到，符合住房公积金贷款条件，在郑州市区内购买自住住房，最高贷款额度由原来的80万元、60万元统一调整为100万元，首套或二套住房、夫妻双方缴存或单方缴存不影响最高贷款额度。
符合省直资金中心2021年11月30日发布《关于省直单位高层次人才住房公积金支持政策的通知》条件的高层次人才，最高贷款额度由原来的120万元、90万元统一调整为150万元。
河南省直住房公积金使用政策调整
省直各缴存单位、缴存职工：
为深入贯彻党的二十大精神，践行以人民为中心的发展思想，充分发挥住房公积金制度保障作用，支持房地产市场平稳健康发展，着力解决人民群众急难愁盼问题，经研究，决定调整住房公积金部分提取和贷款政策，现就有关事项通知如下：
一、放宽住房公积金部分提取政策
（一）购房提取住房公积金。购买自住住房提取住房公积金的，凭5年内房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，提取总额应不超过购房所支付的金额。
（二）租房提取住房公积金。因承租本市公共租赁住房或其他住房提取住房公积金的，在不超过家庭最高提取限额的前提下，租房家庭可根据需要，每年一次或分次办理租房提取住房公积金业务。
（三）贷款期限内提取住房公积金。贷款期限内符合提取条件的可以提取住房公积金。2021年7月30日出台的“住房公积金贷款结清前，借款人及其配偶的缴存账户余额仅可用于归还住房公积金贷款本息，不得再以其他原因提取”规定停止执行。
二、加大住房公积金贷款支持力度
（一）住房公积金贷款额度。符合住房公积金贷款条件，在郑州市区内购买自住住房，最高贷款额度由原来的80万元、60万元统一调整为100万元，首套或二套住房、夫妻双方缴存或单方缴存不影响最高贷款额度。在郑州市郊县购买自住住房，最高贷款额度统一调整为80万元。二套房具体贷款金额不再与家庭缴存余额挂钩。
（二）高层次人才贷款额度。符合省直资金中心2021年11月30日发布《关于省直单位高层次人才住房公积金支持政策的通知》条件的高层次人才，最高贷款额度由原来的120万元、90万元统一调整为150万元。
三、其他有关问题
（一）本通知未涉及的住房公积金提取和贷款政策，继续执行原有规定。
（二）本通知自发布之日起执行。在执行前已签订购房合同（经房地产管理部门备案）或已通过初审的住房公积金业务，不在本通知的调整范围。
2023年4月24日
《关于调整住房公积金部分使用政策的通知》政策解读
一、政策调整背景和意义
为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，全面贯彻党中央大兴调查研究的重大部署，践行以人民为中心的发展思想，围绕人民最关心最直接最现实的利益问题深入调查研究，充分发挥住房公积金制度保障作用，支持高层次人才、青年人才置房安家，支持房地产市场平稳健康发展，河南省省直机关住房资金管理中心决定加大住房公积金贷款支持力度，调整住房公积金部分提取和贷款政策，以满足省直单位职工合理住房需求。
二、放宽提取政策解读
（一）购房提取调整情况。延长购买自住住房提取住房公积金凭证资料的时间期限，由原来的“凭2年内房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，提取总额应不超过购房所支付的金额”调整为“凭5年内房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，提取总额应不超过购房所支付的金额”。
（二）租房提取调整情况。取消了租房提取住房公积金的次数限制，调整为“因承租本市公共租赁住房或其他住房提取住房公积金的，在不超过家庭最高提取限额的前提下，租房家庭可根据需要，每年一次或分次办理租房提取住房公积金业务”。
（三）贷款期限内提取调整情况。贷款期间可以因其他条件提取住房公积金，如符合购房或偿还商业贷款等提取条件的，可办理住房公积金提取。2021年7月30日出台的“住房公积金贷款结清前，借款人及其配偶的缴存账户余额仅可用于归还住房公积金贷款本息，不得再以其他原因提取”规定停止执行。
三、调整贷款政策解读
（一）最高贷款额度调整情况。本次调整最高贷款额度突破了以前住房贷款的常规做法，支持力度很大，首套或二套住房、夫妻双方缴存或单方缴存不影响最高贷款额度，二套房具体贷款金额不再与家庭缴存余额挂钩。凡是符合省直住房公积金贷款条件，在郑州市区内购买自住住房，最高贷款额度由原来的80万元、60万元统一调整为100万元；在郑州市郊县购买自住住房，最高贷款额度统一调整为80万元。
“在郑州市区内购买自住住房”是指在郑州市金水区、二七区、中原区、管城回族区、惠济区、郑东新区、高新技术开发区、经济技术开发区区域内购买的自住住房。
“在郑州市郊县购买自住住房”是指在郑州市下辖的上街区、航空港区、中牟县、巩义市、荥阳市、新密市、新郑市、登封市购买的自住住房。
（二）高层次人才最高贷款额度调整情况。高层次人才贷款最高额度由原来的120万元、90万元统一调整为150万元。其他贷款条件不变，仍按2021年11月30日发布的《关于省直单位高层次人才住房公积金支持政策的通知》执行。
四、其他事项
（一）本通知未涉及的住房公积金提取和贷款政策，继续执行原有规定。
（二）本通知自发布之日起执行。在执行前已签订购房合同（经房地产管理部门备案）或已通过初审的住房公积金业务，不在本通知的调整范围。
2023年4月24日
郑州公积金官网
今天一大早
郑州官宣两个好消息！
郑州市城乡居民医保
缴费时间延长至4月30日
4月2日，记者从郑州市社会保险中心获悉，为切实减轻新冠肺炎对郑州市城乡居民医保缴费工作的影响，更好地保障郑州市参保城乡居民就医需求，国家税务总局郑州市税务局、国家税务总局郑州航空港经济综合实验区税务局、郑州市医疗保障局、郑州市人力资源和社会保障局与郑州市社会保险中心发布《关于延长我市城乡居民医保缴费时间的告知书》，明确将郑州市城乡居民医保缴费时间延长至2020年4月30日，在延长期内缴费的，从缴费次月起开始享受城乡居民医保待遇。
郑州公积金提取实现秒办理秒到账
可合理延后还款期限
今天，记者获悉，目前郑州已实现公积金提取秒办理秒到账；受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请在6月30日前缓缴住房公积金；受新冠肺炎疫情影响未能及时偿还住房公积金贷款的职工，可合理延后还款期限。
公积金提取实现秒办理秒到账
记者从郑州市公积金管理中心了解到，该中心已经在“郑好办”手机APP开通了公积金提取业务，职工可以下载登录“郑好办”，进入“一件事”专区，通过认证等操作，实现公积金提取秒办理秒到账。
受新冠肺炎疫情影响，符合提取条件，在2020年1月24日至6月30日期间未能及时提取的职工，可延期至2020年9月30日前办理住房公积金提取手续。
受疫情影响的企业可缓缴公积金
受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请在6月30日前缓缴住房公积金，也可与职工充分协商，经企业职工代表大会或者工会讨论通过后，在6月30日前自愿缴存住房公积金。继续缴存的，在5%-12%的缴存比例之间自主确定缴存比例；企业与职工充分协商后，也可申请将住房公积金缴存比例降至5%以下。
缓缴期限届满后，企业应当恢复缴存。对于缓缴期间的住房公积金，企业应当与职工协商制定并向公积金中心报备补缴方案。缓缴或停缴的，缓缴或停缴期间缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。
受疫情影响职工可合理延后还款期限
受新冠肺炎疫情影响未能及时偿还住房公积金贷款的职工，可合理延后还款期限。6月30日前，不作逾期处理、不计罚息、不作为逾期记录报送征信部门。不作逾期处理期间届满后，借款人应当归还全部应还未还的住房公积金贷款本息，并按照借款合同约定正常履行还款义务。如仍有逾期的，按照郑州住房公积金有关规定处理。若借款人还款仍有困难的，可申请延迟还款时间，但最迟不得晚于9月30日。
灵活就业人员完成补缴的视为正常连续缴存
受新冠肺炎疫情影响，2月至6月期间未能正常缴存住房公积金的灵活就业人员，在7月开始正常缴存，并于11月底前完成补缴的，视同连续正常缴存，不影响正常提取和申请住房公积金贷款。
此外，郑州公积金中心将加快个人住房贷款审批进程和贷款资金发放力度，满足企业资金需求。对于贷款需求集中的项目开展预约办理，开发企业可就近与各公积金办事大厅联系。
来源：大河报·大河客户端
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