长沙发布公积金新政，最高贷款额度提至70万元，下面是中工网给大家的分享，一起来看看。
长沙公积金贷款额度
7月22日，长沙市住房公积金管理委员会今日发布《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》（以下简称《通知》），将长沙市住房公积金贷款的最高额度从60万元提高至70万元，生育三孩的家庭住房公积金贷款最高额度提高至80万元。
根据《通知》，长沙市住房公积金贷款最高额度提高至70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。此外，职工家庭购买第二套改善性自住房，首付款比例不得低于购房总价的60%调整为40%。
职工家庭购买首套房，实施阶段性“可提可贷”政策，即政策实施之日起至2022年12月31日期间职工家庭购买首套房的，可以申请购房提取，同一套房屋提取总额不得超过购房首付款，同时可以申请住房公积金贷款。贷款办理后申请购房提取的，夫妻双方住房公积金账户应留存公积金贷款12个月的还贷金额。
另外，职工家庭购买第二套改善性自住房申请住房公积金贷款，取消 “首套自住房面积不得超过144平方米” 的规定。已有住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款，取消“需结清满6个月”的规定。
在提取政策方面，长沙市住房公积金管理委员会表示将提高租房提取金额。职工提取住房公积金支付房租，每次提取金额不得超过近1年实际汇缴额的50%，调整为“每次提取金额不得超过近1年的实际汇缴额”，据悉，该《通知》自2022年8月1日起施行，有效期5年。
记者了解到，截至目前，东莞、厦门、杭州、南京等多个城市均明确了针对多孩家庭楼市放松政策。例如在东莞，多孩家庭可新购一套住房。在厦门，两孩、三孩家庭，也可增加一套购房资格。有分析人士表示，目前对于多孩家庭的购房政策放松是一个大的趋势，此举可以进一步降低多孩家庭的购房成本，促进相关家庭更好安居乐业。（记者 鹿杨）
长沙公积金贷款额度计算公式
职工购首套房“可提可贷”时间延长
长沙明确住房公积金可贷额度提高为余额的16倍，新政自2月1日起施行
华声在线1月30日讯 今日，长沙市住房公积金管理委员会发布了《关于明确2023年个贷倍数的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。
去年长沙公积金“个贷率”为 79.08%
根据《通知》，2022年长沙住房公积金“个贷率”为 79.08% 。明确个贷率介于75%和80%之间，长沙缴存职工（含省直分中心）可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算，《通知》自2023年2月1日起施行。
据悉，个贷率是体现公积金支持个人贷款买房力度的重要指标，为全市数据（含省直中心）。根据《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务政策的通知》，省直分中心与市公积金中心执行统一个贷倍数。
而在这之前，2022年长沙住房公积金的个贷倍数是15。长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。不过最高贷款额度未变，公积金贷款最高贷款额度为70万元，生育三孩的家庭最高可贷80万元。
受疫情影响的
可缓缴6月30日前的公积金
同时，为了帮助受疫情影响的企业和职工纾难解困，1月30日，长沙市住房公积金管理委员会还发布了《关于延长住房公积金阶段性支持政策相关事项的通知》，延长企业缓缴政策，继续支持符合条件的缴存人首套房“可提可贷”。
《通知》规定，受疫情影响的企业，可申请缓缴2023年6月30日前的住房公积金。去年申请过阶段性缓缴政策的企业，受疫情影响仍需要缓缴的，可以再次申请。
此外，延长首套房阶段性“可提可贷”政策。《通知》明确，职工家庭购买首套房实施阶段性“可提可贷”政策的时间延长至2023年6月30日，即职工家庭在2022年8月1日至2023年6月30日期间购买首套房，可以申请购房提取，同时可以申请住房公积金贷款。
为及时受理缴存企业缓缴申请，长沙住房公积金管理中心还畅通网上业务办理渠道，各企业可在中心网上业务大厅申请缓缴，或前往铁路分中心、缴存管理部前台提交缓缴报告。缓缴期间，其单位缴存职工贷款和提取权益不受影响。
长沙市住房公积金管理委员会提醒市民，职工家庭适用该政策申请购房提取的总额不得超过购房首付款；办理了公积金贷款后再申请购房提取的，夫妻双方住房公积金账户仍应留存公积金贷款12个月的还贷金额。
■全媒体记者 卜岚
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