土地、宅基地、林地可以抵押贷款了，农民朋友可以从银行拿钱了，下面是侃村里村外给大家的分享，一起来看看。
土地可以抵押贷款吗
2017年农村土地政策变化很大，其中最具代表性是，农村土地的入市。农村土地入市，有效盘活了农村土地资源，将农民原本沉睡的资产变成了活钱，拓宽了农民融资的渠道。农民可以将土地、宅基地、林地抵押在银行，以获得财产权抵押贷款。这确实为农民带来了不错的福利，一起来看看吧。
土地的抵押贷款。
随着农村土地抵押试点工作的开展，只要有土地承包权，都可以到银行贷款。具体可贷出金额，由专业机构根据土地的规模、使用年限、产出的效益进行评估。抵押贷款的前提是，要有土地承包经营权证书。
宅基地的抵押贷款。
目前已经在全国59个地区进行试点运行，宅基地和农房的抵押贷款。只要有宅基地使用权、农房所有权，都可以到银行贷款。可获得的抵押额度，由专业机构根据区域位置、成本因素等进行评估。抵押贷款的前提是，要有宅基地使用权证书、房屋不动产权证书。
林权抵押贷款。
如果贷款的用途是用于林业经营方面的需要，是可以进行林权抵押的，贷款金额在30万以下的免收评估费。抵押贷款的前提是，要有林权证。
（图片仅供参考，与正文无关）
农村土地可以去银行抵押贷款吗
近日，一些媒体报道称，中国农村的“土地承包制”或将被取消，政府将有偿收回土地，每亩土地的补偿价格为9万元。然而，这些说法并不属实，我们需要对这些传言进行澄清和解释。
我们需要明确的是，土地承包制度是中国农村的一项基本制度，它的实行已经有数十年的历史。在土地承包制度下，农民可以通过承包土地获得农业生产的权利，并且可以按照自己的意愿种植农作物，获得丰收的回报。这一制度为中国农村的发展做出了巨大的贡献。
关于政府将有偿收回土地的说法也是不实的。政府一直都非常重视农村土地承包制度的稳定和发展，而且在最近的几次重要会议上也明确表示，将继续坚持土地承包制度不动摇，同时还会采取一系列措施，加强土地承包制度的保障和发展。
至于所谓的“每亩土地9万元”的补偿价格，更是缺乏事实依据。不同地区的土地价格不同，具体价格要根据当地的市场情况来决定。如果政府真的要收回土地，那么补偿价格也需要按照当地市场价格来确定，不可能简单地一刀切地给出一个固定的价格。
实际上，政府近年来出台的一系列政策都是为了保护和发展土地承包制度。例如，政府加大了对农村土地承包经营权的保护力度，推出了土地承包经营权证书，进一步明确了农民的土地承包经营权，保障了农民的权益。同时，政府也积极推动农村土地经营权流转，鼓励农民通过流转土地来提高农业生产效率，实现农村的现代化发展。
所谓的“农村土地承包制度被取消并有偿收回土地，每亩土地9万元”的说法是缺乏事实依据的。政府一直都非常重视农村土地承包制度的保障和发展，将继续坚持这一制度，并通过各种措施推动农村的现代化发展。
同时，要注意到，近年来中国农村发展的趋势是由传统的自然经济向现代化的市场经济转型。这一过程中，土地承包制度也在不断地进行着改革和完善，以适应市场经济的需要。
比如，现在很多地方都在推行土地流转和土地托管，允许农民将土地承包经营权流转或委托给农业企业或专业农民进行经营，以提高土地利用效率。同时，政府还加强了对土地流转的管理和监督，防止一些不法分子侵占农民的土地承包经营权，维护了农民的合法权益。
政府还出台了一系列农村土地制度改革政策，如农村宅基地制度改革、林权制度改革、农村土地承包经营权抵押贷款政策等等，都是为了让农民更好地享有土地的权益，并通过土地承包制度的改革和完善，促进农业现代化和乡村振兴。
值得注意的是，虽然土地承包制度在中国农村的发展中扮演着重要角色，但也存在一些问题和挑战。例如，一些地方存在着土地承包经营权权属不清、土地流转市场不够活跃、承包土地规模过小等问题，这些问题需要政府和社会各界共同努力去解决。
结语
土地承包制度是中国农村的一项基本制度，是中国农村现代化的重要基础。政府将继续加强对土地承包制度的保障和改革，同时鼓励农民通过流转土地和其他方式提高土地利用效率，推动农村的现代化发展。我们需要看到土地承包制度的优势，同时也需要清醒地认识到其存在的问题和挑战，并寻求有效的解决方案，以推动中国农村的可持续发展。
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