潇然 ‖ 有公积金房贷还能否再贷款，有几类贷款不影响，下面是潇然言贷给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款贷几次
很多人公积金贷款买房后，在碰上资金周转时还会要去贷款，但是担心会受公积金贷款影响。那么有公积金贷款还能贷款吗？这要结合贷款类型分几种情况讨论，下面笔者给各位解析一番。
有公积金贷款还能贷款吗？
要看借款人办理的是房贷，还是消费贷款。
一、房贷
房贷又分为公积金贷款、商业贷款两种，受公积金贷款的影响不同。
1、公积金按揭贷款（房贷）
要看公积金贷款的还贷状态，以及房屋套数。
像要是公积金贷款仍在还贷状态中，即便没有逾期也是不能再办理公积金贷款的。
当然了借款人公积金贷款还完了，可是已经用公积金贷款买了两套房子了，想要再用公积金贷款买第三套房是不行的，不过借款人可以把公积金账户余额提取出来支付商业贷款首付款。
2、商业按揭贷款（房贷）
借款人有公积金贷款要再办理商业贷款买房也是可以的，因为商业贷款只是由商业银行负责审核和放款，不用通过住房公积金中心，但是借款人的公积金贷款不能出现逾期，否则一旦影响个人信用，可能会导致商业贷款被拒。
此外借款人公积金贷款还没有还清，会加大商业贷款办理难度，银行对借款人的还贷能力会要求高一些，需要借款人提供更多的财力证明、银行流水等资料，至于能否下款以银行审批结果为准。
二、消费类贷款（公积金信用贷）
借款人办理公积金贷款后，正常还贷情况下或者是贷款已经结清了，都不会影响消费贷办理。尤其是身背房贷又没余钱装修，去银行办理消费贷款还比较容易通过，但是消费贷只能专款专用，资金不能随意支配。
要是借款人急需用资金，公积金状态仍然正常缴纳中，可以去办理一些银行公积金信用贷款，授权公积金信息后，经银行系统审批或者线下去支行申请，一经通过，基本都能下款。像各行的公积金信用贷，都是高额低息的消费贷款，非常不错。
举个栗子，市场主流的一些银行公积金信用贷产品：
⑴五大国有银行
中行3.7%-4.5%，农行3.65%，工行3.7%，建行4.35%起，邮储3.2%-3.8%；
⑵三个中小银行（郑州地区）
中信4.68%起，郑州3.85%，农商4%，
另外需要注意的是，以上是各行的公积金信用贷 线下签约的征信要求 尺度，属线下人工审核的标准。 线下人工签约审核，要求宽松尺度大（若是走线上申请 要求甚为严格，自己申请若是征信不好，大概率被拒绝）。
所以说，如果借款人们的个人资信条件，均达到了贷款机构推出的基准条件（比方说，个人征信状况良好，不存在“连三累六”等严重的信用问题；贷款还款能力足以支撑贷款债务，月收入能远超月供等）。即使，个人名下的小贷网贷有个几十笔，负债大几十万，三月半年查询十几次，还是有银行能接这种申请。足可以看出来银行对这些 正常缴纳公积金单位人员的（尤其是公务员机关、事业单位、大型国企、知名私企） 征信审核有多宽容，有多青睐。
以上即是，有公积金贷款还能否再贷款的相关介绍，希望对大家有所帮助。
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公积金第三套可以贷了
来源：澎湃新闻
记者 庞静涛
11月17日，辽宁省葫芦岛兴城市发布《关于兴城市促进房地产业健康发展的意见》，实施期限从2022年12月1日起至2023年2月28日止。意见涉及契税补贴、所得税补贴、购房补贴等九项措施。
意见提出，支持自住型和改善型住房消费。本意见执行之日起，凭商品房网签备案合同和购房税务发票，对购买首套新建商品房住房（144平方米以上）的个人给予已缴契税50%的补贴；对购买首套新建普通商品住宅（144平方米及以下）的个人给予已缴契税70%补贴。
文件显示，为支持二手房交易，兴城市将对交易二手普通商品房住房个人予以缴所得税50%补贴。
《意见》针对建成区城中村村民出台购房政策。兴城市建成区城中村村民购买首套商品房住宅的个人予以已缴契税100%补贴；不超过5年的二手房交易给予个人所得税30%补贴。城中村村民购房者在今后政府对城中村住房动迁过程中同意执行国家动迁补偿政策标准，并向属地乡镇或街道出具执行国家动迁补偿政策标准承诺书。建成区指温泉、古城、宁远、四家屯、菊花街道和曹庄镇。
发放人才补贴。在人才购房支持上，对在城区购买首套住房（含新建商品房、二手房）的各类人才，分类发放一次性购房补贴10000元。
兴城市还将适当降低商贷首付比例。银行对首套住房购房者按照信用情况适当减低首付比例，将首付比例从30%降低至20%。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房时，银行执行首套房贷款政策。
给予二孩及以上家庭购房政策支持。公积金部门和金融部门在现有政策基础上，对符合国家生育政策生育二孩、三孩家庭，第二套购房贷款按照首套房购房贷款标准执行。住房公积金贷款和银行按揭贷款的购房者，将政策期间内购买第三套的购房贷款按照第二套房贷款标准执行。
开展房交会。在落实疫情防控措施的前提下，举办房地产展示交易会，采用线上线下相结合的方式，加强政策宣传、强化便民服务，促进住房消费。在房交会期间购房，凭商品房网签备案合同和购房税务发票，已缴契税按照80%实行补贴。
文件显示，允许缓缴城市基础设施配套费。企业办理施工许可证时兴城市住建局暂缓收缴城市基础设施配套费，用不动产登记证且无任何其他抵押的房屋进行抵押，并依法登记设立抵押权，缴纳时间节点为办理预售许可后一个月内全部缴清。
支持企业合理融资需求。对受疫情影响较大，暂遇困难的房地产企业，金融机构不盲目抽贷、断贷、压贷，支持企业保持资金链稳定。对受疫情影响严重、贷款到期还款困难的房地产企业，鼓励金融机构按照市场化方式予以展期或续贷，为企业接续资金。对有实力有信誉的房地产开发企业兼并重组有关企业或项目，提供融资支持。
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