父母买房子女还贷！北京试点60岁老人贷款买房究竟是好是坏？，下面是小呆降世给大家的分享，一起来看看。
60岁能贷款吗
这个措施当然是一个坏的措施，因为鼓励60岁以上的老人去买房的行为本身就非常不靠谱，同时也会伤害老年人的基本权益。
这个道理其实非常简单，不管一个地方的房地产行情如何，我们至少需要保证多数普通人能够买得起当地的房子，通过这样的方式让大家安居乐业。试想一下，如果一个地方的房价本身已经非常贵了，当这个地方通过鼓励老人或农民群体来买房的话，因为这两个群体本身并不具备偿还个人住房贷款的能力，所以他们的买房行为只会导致自己负债累累，很多买房者甚至有可能会成为失信被执行人。我们确实需要解决很多地方的房地产问题，但不能通过伤害这些弱势群体利益的方式来解决问题，这个方式本身也属于转嫁矛盾。
这并不是一个好的房地产措施。
之所以这样说，主要是因为60岁以上的老人根本就不具备偿还贷款的能力。不仅这些老人不能申请个人住房贷款，同时也不能申请商业性质的信用贷款。在这个老人买房的时候，老人需要让自己的子女共同偿还房贷，这基本上意味着一个家庭需要把买房的行为捆绑到每个人身上，这个普通家庭的所有人都需要为了一套房子而偿还贷款。
这种行为也只会导致很多人负债累累。
当一个60岁的老人去买房的时候，老人不仅需要把自己的养老金和储蓄全部用于支付首付款，同时也需要让自己的子女共同偿还房贷。在这种情况之下，这个家庭的每一个成员全部处于负债累累的状态之下。他们确实因此而获得了一套房子，但他们每个月都需要偿还个人住房贷款，这种方式只不过是把普通人当成一个牛马来看待。
总的来说，鼓励老人买房的行为绝对不可取，这个措施也很难在全国进一步推广。
农村信用社60岁还可以贷款吗
“卢五味”成“富民方”
——河南卢氏县发展中药材产业助群众增收致富
光明日报记者崔志坚光明日报通讯员张海军
地处豫陕两省交界处秦巴山区腹地的河南省三门峡市卢氏县，有着“天然药园”的美誉。
今年60岁的横涧乡代家村农民牛金会是个“药材通”。“去年我的合作社销售中药材1300多吨，销售额1亿多元。主要是五味中药材。经营品种越少，效益越好。”和中药材打了一辈子交道的牛金会，创办了卢氏县金宏连翘合作社，入社村民88户，户户种植、加工连翘等中药材，每户年收益从十多万元到数十万元。今年初，牛金会让硕士毕业的儿子回乡创业，成立了一家中药材公司，带着乡亲们共同致富。
牛金会说的连翘、黄精、五味子、苍术、天麻五种中药材，在当地被称为“卢五味”，是卢氏具有地域特色、量大质优的五种道地中药材。
“通过科技创新和金融服务，我们实现规模由小变大，产品由粗变精，药材变成药品，通过产业优化升级，把山区老百姓熟悉的五味药材做成富民‘良方’。”卢氏县县长刘万增说。
据介绍，卢氏县境内盛产1225种中药材，国家重点保护的42个中药材品种，卢氏就有21个；河南省473个重点中药材，卢氏县就有316个。如何变资源优势为高质量发展优势？卢氏县科学处理“少与多”的关系，品种少才能规模大，有重点才能创品牌，围绕“卢五味”这五种中药材品种，建立组织体系，制定生产和招商“双图谱”，建强中药材产业链，10多万药农链接产业、企业和市场，走上致富路。
今年春季，卢氏县兴起“卢五味”种植热潮,新发展“卢五味”中药材2.3万亩，其中高效连翘8000亩。2016年以来，卢氏县出台了中药材种植、管理、加工等全产业链奖补政策，全县已建成连翘万亩以上示范基地5个、千亩以上示范基地34个，全县连翘总规模达120万亩，黄精等其他道地药材15万亩。
为持续推进以“卢五味”为重点的优势中药材产业发展，卢氏县推广“龙头企业+合作社+农户+金融”的产业发展模式，引进以岭药业、北京康仁堂、汇辰实业公司供货商分别入驻潘河乡、官道口镇、双槐树乡，促成以岭药业和金宏连翘专业合作社订单合作，4个初加工基地年加工销售连翘干品2100吨，占全国连翘总产量的15%。新建5个乡村中药材加工项目，实现中药材加工基地多点开花、全域发展。为有效解决中药材贸易资金不足问题，卢氏县还探索创新订单、仓单、存货、应收账款等供应链金融产品，发放金融扶贫贷款6亿多元，以销促产，产销两旺。
“卢五味”渐成品牌、越叫越响，卢氏县中药材产业规模越来越大，效益越来越好，成了群众增收致富的支柱产业。全县已发展中药材专业合作社180余家、药农1.9万户，建成初加工、烘干车间和冷库1000多个。目前，卢氏县还打造“中药+”产业融合发展模式，研发了艾草、黄精等系列保健品，建成连翘、五味子等中药材研学实习基地10多个；连年举办连翘花季，培育发展文旅康养专业村20多个，建成康养民宿和农家乐300余家，开发了药浴、药膳等文创品牌，获评“全国休闲农业与乡村旅游示范县”。
《光明日报》（ 2023年04月18日04版）
来源： 光明网-《光明日报》
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