买这种房子，贷款额度可上浮20%！台州推出公积金购房新政，下面是钱江晚报小时新闻给大家的分享，一起来看看。
台州公积金贷款
钱江晚报·小时新闻记者 陈栋 通讯员 邹洪珊
“贷款总额度110万元左右，原本我和丈夫两个人公积金一共只能贷50万元，现在恰好赶上新规，公积金额度上调到60万元，整整多了10万……”昨日，在碧桂园大家·滨江悦（备案名：悦城水岸小区）项目售楼处，购买首套房的业主童女士算着账。
对于像她这样，夫妻俩都是普通职工的购房户来说，购房压力会减轻不少。
小时新闻记者了解到，台州市住房公积金中心日前下发的《关于规范办理装配式建筑的商品房使用住房公积金贷款的通知》。根据文件，职工购买新建装配式建筑的商品房的，住房公积金贷款最高可贷款额度上浮20%。
据悉，装配式建筑是国家大力推进建筑工业化的主要载体，说得通俗一点，未来造房子就像流水线上造汽车，房子是“组装”起来的。而台州市出台的《台州市绿色建筑专项规划(2016-2025年)》，成为全国首部城市绿色建筑专项规划，并提出至2020年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到35%以上。
“发展装配式建筑是国家推进建筑业供给侧结构性改革的重要举措。”台州市住房与城乡建设局副局长厉维军表示，发展装配式建筑，推动传统建筑产业向建筑工业化转型，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平。
节能环保、提升建筑品质，装配式建筑的优势，得到了台州市建筑行业的认同。装配式住房的购买政策优惠，也是推动房产公司和消费者对该建筑形式有更多关注的一个信号。
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台州公积金贷款政策
现在房价越来越高，大家都选择贷款买房，除了向银行贷款外，还可以用住房公积金贷款买房， 最近，台州住房公积金管理中心，发布调整公积金个人住房贷款的通知，前几天，住房公积金的主任徐宏光和各部门负责人，来到了12345阳光热线，对公积金贷款买房遇到问题，进行了解答。
上午八点，直播热线一开通，就接到了赵先生的电话，他看到了住房公积金管理中心发布的通知，说今年从5月1号起双方正常缴存住房公积金的职工家庭每户贷款最高额从原80万元调整为60万元，单方正常缴存住房公积金的职工家庭从原40万元调整为30万元。那5月份之前，是不是都按老政策来施行。
台州市公积金管理中心 信贷管理处处长吴卫苗：“4月28号之前 ，符合相关的政策条件 ，我们只要收件收了， 就是按照老的政策， 是按照职工的申请日来准的， 假如你给我的资料还不是很齐 ，还不满足我们相关的条件的话你早给我晚给我都一样， 要符合我们贷款条件的情况下(才可以)。”
徐先生打电话咨询，老婆的住房公积金能不能委托自己来提取?
台州市公积金管理中心 办事大厅负责人朱文博：“委托他人的话， 要到公证处出个公证书 ，夫妻凭结婚证不行吗第二个委托单位经办人过来， 单位出一个书面的证明 ，夫妻双方还不行， 因为我们在办理的过程中 ，以前碰到过一些案例 ，早上刚刚取了 另一方打电话来 ，说我的钱怎么刚刚被取了我们不止碰到过一次， 暂时先 ，但是接下来， 这个政策我们还要讨论。”
台州市公积金管理中心主任 徐宏光：“ (万一夫妻)刚刚在吵架 ，你过来钱取走了， 也有可能 ，所以有法律的纠纷， 这个没事， 你讲的有数了 ，我们接下来修改流程的时候适当考虑你这个。”
王女士说，自己申请了公积金贷款买房，还款方式是等额本金，三月份贷款下放，短信提示的还款额度与合同的不一样。
台州市公积金管理中心 办事大厅负责人朱文博：“等额本金首月的比较多， 每个月的本金一样利息的递减的， 总的还款金额是递减的， 每个月都是不一样， 第二个我们有个固定日 ，还款， 放款时间有可能是5号， 10号， 但是每个月还款时间是20号， 还贷的话， 每个人的时间都是不一样， 就会导致利息会稍微多一定点接下来每个月会基本一样的。”
一位市民咨询说，他之前有过一次公积金贷款，目前已经还清了，还可以再次用公积金贷款买房吗?
台州市公积金管理中心 信贷管理处处长 吴卫苗：“是可以的 ，首付的比例可能略有所不同 ，要看你是商业贷款还是住房类贷款有没有关系 ，他的首付跟利率享受不一样， 公积金贷过一次 ，已经还清了 ，商贷如果没有住房类的贷款 ，或者已经贷过已经还清了 ，确实按照首套利率， 首付只要20%就可以了， 公积金贷款如果贷过一次， 商业性住房贷款也有一次， 未还清的 ，可以享受首贷利率， 但是首付要提到40%。”
吴卫苗介绍，在今年上半年，公积金贷款缩期政策将会出台，到时候市民贷款年限可以缩短。
另外，全市公积金系统“最多跑一次”改革工作计划在8月份前完成，公积金中心同民政、公安、土管、人事劳动局等实现信息共享，减少纸质证明。
文章来源：阿福讲白搭
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