淄博公积金贷款（2023公积金贷款计算）

最新消息！淄博公积金调整方案公布，提取、贷款政策都有变化！，下面是鲁中晨报给大家的分享，一起来看看。

淄博公积金贷款

今天上午

淄博市住房公积金管理委员会

2019年第一次会议召开

会上审议通过

《淄博市住房公积金2018年度筹措使用计划执行情况的报告》

《淄博市住房公积金2019年度筹集使用计划》

《关于调整和完善我市住房公积金使用政策的报告》

鲁中晨报记者从会上获悉

淄博市住房公积金政策

有所调整的部分有↓

优化租房提取住房公积金额度调整机制

由市住房公积金管理委员会授权市住房公积金管理中心，每年待我市有关部门公布市场租金标准以及商品房市场租金水平后，调整确定租房提取的租金价格。以家庭为单位，租房面积原则上控制在90㎡以内，作为确定职工租房的提取额度。

我市引进或培养的高层次人才(淄博精英卡持有者)，连续足额缴存住房公积金满3个月，夫妻双方及未成年子女在我市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租房面积按照现行标准90㎡的2倍，以家庭为单位，作为高层次人才租房的提取额度。

依据

1、根据省政府《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(鲁政办发(2017)73号)及《淄博市人民政府办公室关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(淄政办发(2018)41号)精神，解决租房职工的实际困难。

2、为贯彻落实我市“双招双引”工作会议精神，按照淄博市人才工作领导小组办公室《关于对“淄博人才新政23条”进行升级完善的通知》要求，提出升级完善的人才新政。

拟完善的住房公积金贷款确认标准

一完善信用报告中逾期次数认定标准

借款人、借款人配偶、共同借款人、共同借款人配偶、保证人等信用报告中显示逾期性质认定均适用以下标准。

调整前政策：信用报告中显示贷款或信用卡出现严重不良记录(按照贷款资产“五级分类法”确定的风险等级为次级、可疑、损失)或出现呆账、禁入等严重不良标记的，不得准予申请贷款。

拟调整为：信用报告中显示贷款或信用卡出现严重不良记录(按照贷款资产“五级分类法”确定的风险等级为次级、可疑、损失)或出现呆账、禁入等严重不良标记的，不得准予申请贷款。

对于信用卡状态标记为“冻结”、“止付”等疑似不正常状态的由住房公积金管理中心调查核实后，根据具体情况判断是否准予贷款。

调整前政策：连续逾期六期以上，累计逾期十二期以上的(拖欠年费的除外)，不得准予申请贷款。

拟调整为：连续逾期三期以上或累计逾期六期以上的(拖欠年费的除外)，不得准予申请贷款。

调整前政策：连续逾期六期以内(含六期)，累计逾期十二期以内(含十二期)且申请贷款前所有逾期金额已还清的，准予申请贷款。

拟调整为：连续逾期三期以内(含三期)，累计逾期六期以内(含六期)，且申请贷款前所有逾期金额已还清的，准予申请贷款。

调整前政策：因拖欠年费造成逾期且逾期金额已还清的由借款人提供还款流水，确属年费逾期的，准予申请贷款。还款流水扫描上传至贷款业务信息系统。

拟调整为：因拖欠年费造成逾期且逾期金额已还清的，准予申请贷款。

调整前政策：住房公积金贷款逾期视同商业贷款逾期信用报告中显示逾期次数和住房公积金贷款业务系统中逾期次数合并计算。

拟调整为：住房公积全贷款逾期、商业贷款逾期次数合并计算。

调整依据

职工信用报告中逾期记录情况，显示了该职工历史的还款意愿及信用情况。历史信用状况不良的职工，将来贷款逾期的风险较大，相应的贷款资金风险也较大，因此，参照商业银行的做法，严格信用报告审核标准，强化职工诚信意识，适应社会信用体系建设的要求，同时住房公积金个人贷款信息是纳入中国人民银行征信系统统一管理的重要内容，可以有效降低贷款保障资金安全。

二完善工资收入的确认标准

调整前政策：职工申请住房公积金贷款时，缴存住房公积金的职工，以住房公积金缴存基数作为工资收入认定标准，不再提供银行出具的工资流水证明(对借款人配偶、共同借款人配偶未缴存住房公积金，无住房公积金缴存基数的，在取得借款人配偶共同借款人配偶授权书的情况下，到有关部门、单位进行协调查询核实)。

拟调整为：职工申请住房公积金贷款时，缴存住房公积金的职工，以住房公积金缴存基数作为工资收入认定标准；对借款人配偶、共同借款人配偶未缴存住房公积金，无住房公积金缴存基数的，以购房所在区县的最低工资标准(省政府公布)作为其工资收入认定标准。

调整依据

1、住建部《住房公积金个人住房贷款业务规范》第7项“月收入应按借款申请人(含共同申请人)的住房公积金月缴存额推算”的有关规定。

2、调整前工资收入的确认标准有时会导致双职工缴存住房公积金贷款额度反而低于单职工缴存的不公平现象。调整后配偶未缴存住房公积金的，按照最低工资标准认定收入，可有效避免上述情况的出现，体现住房公积金制度的公平性和公正性。