按揭房再贷款能贷多少？按揭房可以再贷款吗？，下面是奇妙铅笔给大家的分享，一起来看看。
房子贷款能贷多少
买房省钱不踩坑，只买对的不买贵的
如今，有很多人会选择用自己名下的房产办理按揭贷款，一般贷款都是有固定利率的，那么按揭房再贷款能贷多少？为了帮助大家更好的了解相关知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
如今，有很多人会选择用自己名下的房产办理按揭贷款，一般贷款都是有固定利率的，那么按揭房再贷款能贷多少？为了帮助大家更好的了解相关知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
按揭房再贷款能贷多少？
一般情况下，商品住宅的抵押可以达到估值70％，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。抵押人以房屋作为抵押物的，应当办理押登记。抵押权自登记时设立。
按揭房再贷款流程：
借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料；
买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户；
经贷款银行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同；
房屋买卖在房屋登记管理部门办理房屋过户并办理保险、公证和抵押登记手续。
按揭房可以再贷款吗？
其实原则上，按揭房的房屋所有权是属于银行的，因此房主其实没有使用其再贷款的权利，但是在同一家银行办理贷款，按揭房也是可以获得一定的贷款的。如果你的资金一时无法周转，只要将手头的按揭房抵押给银行，就可把以前还的按揭款借出来使用。
“个人住房循环授信业务”又被称为“循环贷”，市民将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内市民可分次提款、循环使用，实质还是抵押贷款。额度期限最长可达30年，市民在此期间可随用随提，但贷款额度不得超过可使用总额度。
以上为您详细介绍关于按揭房再贷款能贷多少的相关知识，在计算贷款期限的时候，一定要根据自己的还款能力来确定还款期限，避免造成还款压力。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑
个人住房贷款最多能贷多少钱
近日，我市印发两则通知，对个人公积金贷款额度、缴存条件、套数认定等做出调整，其中，个人住房贷款最高额度由原来的45万调整为60万元，而购买新建全装修住宅、装配式住宅、被动式超低能耗自主住宅的，以及生育二孩、三孩的职工，最高可贷70万元。家庭租房提取年度最高为24000元。以上调整将于10月1日起正式实施，已发放或已受理审批，且已办结抵押登记手续的，公积金贷款不予追溯调整。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"房子贷款能贷多少（个人住房贷款最多能贷多少钱）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/81435.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
