邯郸人注意！公积金贷款改革最新消息来了→，下面是邯郸新闻网给大家的分享，一起来看看。
邯郸公积金贷款
近日，河北省住建厅、河北省政务服务管理办公室等九部门联合印发《关于推进公积金贷款“最多跑一次”改革的实施意见》。
根据意见，2019年6月底前，各市（含定州、辛集市）主城区审办住房公积金贷款有关部门要集中办公，相关信息充分共享，贷款流程精简优化到位，推动实现住房公积金贷款“最多跑一次”。贷款业务量较少、暂不具备集中办公或信息实时共享的县（市、区）要结合实际，采取预约办理、上门服务、全程领办帮办等多种形式，最大限度推动实现住房公积金贷款“最多跑一次”。
只进“一扇门”即可办完所有手续
意见要求，各市行政审批局和住房公积金管理机构牵头负责，组织协调住房公积金贷款涉及需要交叉办理相关事项的住房公积金管理、受委托银行、抵押登记等部门和单位进驻当地政务服务中心。暂不具备条件的，可到住房公积金业务大厅或不动产交易登记大厅实行集中办公，或者相关部门互设不动产抵押登记和住房公积金贷款服务点。由贷款群众原来跑办多个部门，改为只进“一扇门”即可办完所有手续。
加强与住房公积金管理机构协同联动
由河北省政务服务管理办公室、市行政审批局牵头负责，组织有关部门和单位通过全省一体化在线政务服务平台，及时提供住房公积金贷款办理所需的相关信息，加强与住房公积金管理机构协同联动，实现网上信息实时查询。相关部门和单位自身产生的，或者能够通过信息共享获取、核验的材料，不得要求群众重复提交。住房公积金管理机构要通过接入人民银行征信数据库获取贷款群众个人征信报告。暂不具备条件的，可通过受委托的商业银行以代理查询方式实现贷款群众个人征信信息查询。
实现“现场办”与“网上办”互补互通
住房公积金管理机构要充分利用河北政务服务网、“冀时办” APP和住房公积金综合服务平台等渠道，开通完善住房公积金贷款申请网上预约、网上查询进度等服务功能，实现“现场办”与“网上办”互补互通，减少群众现场排队等候时间，提高办事效率。
各市行政审批局牵头负责，组织协调住房公积金管理机构、受委托银行和不动产登记部门建立住房公积金贷款和抵押登记业务联办机制，统一住房公积金贷款业务受理窗口，一次性收取所需全部材料。有关部门要明确责任分工，相互充分授权，规范业务办理流程，明确办理时限，协同实时办理相关手续。要加快推进信息化建设，整合信息资源，推进相关部门业务网上整合衔接和办理、流转。
压缩时间，提高审批工作质量和效率
同时，各相关部门要根据有关规定要求，精简优化流程，进一步压缩住房公积金贷款相关事项办理时限。住房公积金管理机构要梳理整合住房公积金贷款环节，提高审批工作质量和效率，住房公积金贷款审批时限由10日压缩至7日内完成。批准贷款并落实担保的，办理放款手续，贷款放款时限由5日压缩至3日内完成。
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来源：河北发布微信公众号
公积金千万别提前还贷
[提要]究竟是一次性付清还是贷款买房？这有两个因素起决定性作用：是否有足够财力和目前贷款利率水平。首期付款不能把手头的现金用完，不过这也需要和个人承受能力相结合。是否提前还贷同样需要考察目前利率水平和家庭收入状态。
现阶段买房子最棘手的问题也许就是贷款了，今天，小编整理一些个人住房贷款经常遇到的问题，并作出解答。每个人买房办贷款实际情况不一样，应该结合自身条件选择性价比最高的一种方式。
首先，究竟是一次性付清还是贷款买房？这有两个因素起决定性作用：是否有足够财力和目前贷款利率水平。如果投资者可以一次性付清全部房款，风险厌恶型投资者可以选择一次性付清。目前首套5年以上公积金贷款利率4.5%，相对目前理财产品收益来说，这一贷款利率并非无法战胜，风险承受能力较高的投资者 可以考虑利用公积金贷款理财，赚取差价。不过，是否贷款购房还需要对自己的资产情况进行评估，其一，要对家庭现有经济实力作综合评估，经济实力包括存款和 可变现资产两大部分；其二，投资者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外，投资者还要注意自己的还款能力和可贷额度，这是决定可贷款额度的重要依据。
其次，贷款最优组合。其实贷款有很多种，对于普通投资者来说，最好采取两个原则：其一，组合贷款的最优组合原则，公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠；其二，首期付款的宽松原则。首期付款不能把手头的现金用完，不过这也需要和个人承受能力相结合。
第三，还款方法。
一般来说，目前个人住房贷款 还款方式有五种：
其一，到期一次还本付息法，这种方法只适用于期限在一年之内的贷款，基本不太适合房贷；
其二，等额本金还款法，这种方法的第一个月还款额 最高，以后逐月减少，适合稳健投资者；
其三，等额本息还款法，是按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相同，适合资金不太充裕的投资 者，初期的压力较小；
其四，等比递增还款法，是把还款期限划分为若干时间段，在每个时间段内月还款额相同，但下一个时间段比上一个时间段的还款额按一个固 定比例递增，适合收入处于上升阶段的投资者；
其五，等额递增还款法。与第四种方法基本相同，只是把固定比例改为固定数额。投资者应主要根据自己财务收支与 时间推移的关系来确定选择还款方法。
此外，是否提前还贷也是一个问题，这同样需要考察目前利率水平和家庭收入状态。如果是公积金贷款，在目前情况下不宜提前还贷。
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