公积金贷款额度如何确定？，下面是新福建给大家的分享，一起来看看。
公积金计算器贷款
读者来电：申请住房贷款时，公积金贷款额度如何确定？
市住房公积金管理中心答复：住房公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准：
1、不高于市住房公积金管委会确定的最高贷款限额：住房所在地位于各县（市、区）中心城区内，双职工家庭最高贷款60万元，单职工家庭最高贷款35万元；住房所在地位于各县（市、区）中心城区外城市规划区内，双职工家庭最高贷款40万元，单职工家庭最高贷款20万元；住房所在地位于城市规划区外，双职工家庭最高贷款20万元，单职工家庭最高贷款20万元。
2、不高于“贷款额度计算公式”计算的可贷额度，当前计算公式为：住房公积金贷款额度=职工夫妻双方贷款申请之日住房公积金账户余额之和乘以2+月缴存额乘以到退休年龄月数再乘以0.8（0.8是流动性系数，流动性系数随资金使用率变化情况调整）。
3、不高于购房总价款扣除首付款后的金额。
4、公积金贷款的月还款额不超过家庭月收入的50%。
5、贷款额与提取额之和不得超过所购房屋总价。
自助测算流程为：微信搜索FJNDGJJ并关注宁德公积金微信公众号，点击“办事大厅”选择“旧版网厅”，选择“贷款计算器”，选择“可贷款额度计算器”，填入数据后就能测算出可贷款额度。
来源：闽东日报
公积金计算器贷款还款计算
按照惯例，直切主题：
（1）首套
按个人缴存基数计算：
借款人缴存基数×60%÷贷款年限所对应的每万元贷款等额本息月还款额
举例说明：缴存基数最低为3359元，3359×60%÷43.52≈46万，即，缴存基数3359的前提下，市直公积金最高可贷46万；
（2）二套
（缴存基数—上套月供）×60%
—————————————— —剩余未还款金额
每万元对应的月还款额
——这个还款方式，在此不必多少，各位对号入座即可；
（3）还款方式有两种：等额本息和等额本金
利率：基准利率：1-5年， 年利率：2.75%
6-30年，年利率：3.25%
上浮利率：1-5年， 年利率：3.025%
6-30年，年利率：3.575%
总结：这些只是理论性的东西，关于实践，欢迎私信或者加微信探讨。
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原文地址"公积金计算器贷款（公积金计算器贷款还款计算）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/80922.html。
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