济南年内第二次调整公贷额度，11月14日后网签最高可贷80万元，下面是舜网给大家的分享，一起来看看。
济南公积金贷款
11月12日，济南住房公积金中心宣布：为进一步坚持“房住不炒”的定位，促进全市房地产市场平稳健康发展，经济南市住房公积金管理委员会审议通过，决定调整我市住房公积金贷款最高额度。
在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由35万元提高至50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由70万元提高至80万元。最新公贷政策的实施以房屋网签时间为准，2022年11月14日之后网签的按新政策执行。政策有效期为1年。
这是2022年内济南第二次调整公贷额度。5月23日起两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由60万元提高至70万元。叠加10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以上利率调整为3.1%，可以说，无论是公贷额度还是贷款利率，使用住房公积金对首次购买住房的群体非常友好。
今年经过一系列调整后，目前在山东16市中，青岛、济南、威海、泰安市住房公积金最高贷款额度均提高到80万元。烟台市住房公积金个人住房贷款最高额度调整为60万元。住房公积金个人住房贷款购买新建全装修住宅、装配式住宅、被动式超低能耗自住住宅(二星级及以上绿色建筑标准)最高额度为70万元。全装修住宅贷款政策执行至2023年11月10日止。
济南2万公积金可以贷款多少
继10月1日起公积金首套房贷款利率下降后，对刚需群体来说又一个利好接踵而至：11月12日，济南住房公积金中心宣布调整住房公积金贷款最高额度，在济南市行政区域内购买首套房，一人缴存住房公积金的职工家庭由35万元提高至50万元，两人及以上职工家庭最高可贷80万元。目前，无论是公贷额度还是贷款利率都比2016年3月“史上最宽松公积金新政”还要友好。
新政释放鼓励住房消费信号
此次公积金贷款新政的实施以房屋网签时间为准。2022年11月14日之后网签的按新政策执行，政策有效期为1年。这次调整是年内第二次调整公贷额度，先是5月23日起从60万元提高到70万元，再从11月14日起调整到80万元。值得一提的是，叠加年内政策利好，公积金首套房贷款利率自2015年以来最低，5年期及以上贷款利率3.1%;单缴职工家庭最高50万元、两人及以上职工家庭最高80万元，为有史以来最高，释放了鼓励住房消费的信号。公积金贷款首套房认定标准为济南市户籍家庭在本市无住房。
住房公积金政策最新调整，更加突出了首套房公积金贷款相对于商贷的优势。根据《济南住房公积金2021年年度报告》，全年发放个人住房贷款4.26万笔、164.52亿元。在职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占62.06%。对单缴存职工家庭来说，公贷额度提高了15万元，减轻了不少商贷利息负担。公积金年度报告显示，2021年度济南市公积金缴存职工通过申请住房公积金个人住房贷款，节约购房利息支出345992.26万元。
近期山东多地调整公积金政策
今年年中以来，山东多地密集调整公积金政策，新政的持续出台有利于进一步释放刚需、改善型住房需求。
6月15日，青岛市住房公积金管理中心对购买首套自住住房，双缴职工公贷最高额度调整为80万元;借款申请人仅本人符合申贷条件的，公贷最高额度调整为50万元。随后，8月青岛市再发布通知，自2022年9月1日起，在青岛市行政区域内购买新建商品房，可申请提取购房人及其配偶名下的住房公积金用于支付购房首付款。
8月，威海市住房公积金管理中心将双缴职工家庭最高贷款额度提高到80万元。9月，东营市对购买首套住房且未使用过公贷的多子女家庭，一人缴存住房公积金的，最高贷款额度增加10万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度增加20万元;烟台市住房公积金管理中心公贷额度最高调整为60万元，购买新建全装修住宅、装配式住宅、被动式超低能耗自主住宅(二星级及以上绿色建筑标准)的，贷款的最高额度为70万元。10月，泰安市对首套自住住房，借款人夫妻双方均按时连续足额缴存住房公积金满6个月，贷款额度上限提高至80万元;二孩、三孩的多子女家庭，公贷最高可贷额度为90万元。
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