办理住房按揭贷款请备齐材料！，下面是齐鲁壹点给大家的分享，一起来看看。
贷款需要什么资料
在办理住房按揭贷款时，一些人往往因为材料带不全而多跑冤枉路，炜哥今天将买卖双方需要准备的材料进行系统梳理。虽然各个银行的要求有差异，但基本上大同小异，不外乎以下材料。
买方提供的资料
1.身份证明：指大陆居民身份证、军官证, 港澳台及华侨外籍人员可提交护照作为其身份证明文件；提供原件及复印件。
2. 户籍证明：集体户口，需要户口本首页复印件加盖公章；有单独户口本的，需要提供买方家庭户口本，含户主页，申请贷款者夫妻双方页，未成年孩子户籍页和索引页；针对未成人户口不在父母名下的情况，某些银行还要求提供孩子的出生证明；提供原件及复印件。
3. 婚姻证明：已婚者提供夫妻双方结婚证原件和复印件；离异者提供离婚证和离婚协议书原件及复印件（盖有调档章）；单身者需要提供单身证明或者签署单身承诺书。
4. 银行流水及收入证明：贷款人（或夫妻双方）需要到相应的银行柜台开具个人银行流水并盖章，半年以上即可；依据相应的收入证明模板开具相关证明并盖章；提供原件。
5. 个人征信报告：个人需要到中国人民银行及所及授权其认可的银行网点（可点击文章 快收藏！济南市个人信用报告查询网点及公交线路一览表！进行详细了解）打印其征信报告；提供原件。
6. 首付款划付凭证(如POS单、支付流水或转账凭证）：提供原件及复印件；
7.网签合同/买卖合同：一些银行需要面签时就提供网签合同，一些银行只需要提供买卖合同即可面签，网签合同可后期提供。
8. 二手房评估报告：买方可委托第三方评估机构出具资产评估报告，银行将根据房产评估值判定可贷款额度；评估报告也可由房地产中介公司或者银行找第三方评估机构出具，个人一般不用携带；必须是银行准入的评估公司，否则银行不予认可；评估报告需提供原件。
9.家庭资产和租金收入证明：针对于收入较低而贷款额度比较高的客户，可提供家庭资产，比如汽车、无贷款的房产等，以证明自己的家庭实力；如果有其他房产对外出租，提供租金收入证明，以证明自己的还款能力；这些资料提供的越多，越详实，银行批款的额度会越宽松。
10. 银行卡：一般要从在办理贷款的支行开具银行卡，作为支付首付款及后续还款使用。
11. 其它资料：有的银行还要求买方签署客户房屋信息查询委托书、借款人房屋套数声明。如果申请合力贷，还需要提供共同还款人的相关资料（身份证、户籍证明、婚姻证明、银行流水及征信），并签署共同还款人承诺书。
卖方提供的资料
1. 身份证明原件及复印件。
2. 户籍证明原件及复印件。
3. 婚姻证明原件及复印件。
4. 待出售房屋的不动产权证原件：如果房屋属于共有产权，一定要带全所有的产权证，银行面签时所有的共有产权人均需到场，提供原件及复印件。
5. 首付款收条：卖方收到买方转账的首付款后，一般会手写首付款收条，银行需要确认，提供原件。
6. 银行卡：一般要从在办理贷款的支行开具银行卡，作为接收首付款及银行放款使用。有的银行还要求首付款必须存够七到十五天后，卖方才能提取使用。
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个人贷款5万怎么贷
天上不会掉馅饼
都是骗子设陷阱
很多时候
你以为的不期而遇
也许是一场蓄谋已久的骗局
近日，东莞塘厦公安反诈中心
接到高发的涉诈警情
就是网络贷款诈骗
骗子专挑缺钱的街坊下手
越缺钱越容易上当！
来看事主到底是如何一步步入套的
主动送上门的“借贷”点击链接下载“假软件”
近日，塘厦的张先生（化姓）收到一条短信：“经审核，您预审批额度已调整为168000元，只限今日，点击链接激活……”
正好有用钱需求的张先生便点击了短信附带的链接，下载了一个贷款App。
张先生收到的短信
广撒网的短信，引得了“鱼儿”上钩。张先生在App上填写了一连串个人信息，包括姓名、手机号、身份证号、银行卡号等，并申请了50000元的贷款额度。很快，张先生在App的“钱包”里，查看到了自己贷到的款项。
网络图片
永远无法“提现”的骗局“客服”威胁影响征信
张先生想把钱提现到银行卡中，却屡次提现失败。App在线客服称，张先生填写的银行卡信息错误，导致放款失败，钱被冻结了，需要交纳25000元才能“解冻”。
借贷钱没拿到，却要交钱给App，不禁让人开始怀疑这个平台的真实性。张先生想要立即中止交易，这时，客服就变了个嘴脸，露出贪婪的真面目——“不转钱会影响你的征信，我们还会到法院起诉你”。
无奈之下，张先生按照对方的要求，转账到银行账户上。但张先生依然提现失败，这时客服又以“操作超时”等理由，要求张先生转账。
在张先生筹钱期间，对方不停催促。但即便是这样，张先生依然无法提现，认清现实的张先生这才报警求助，此时他已损失11万元。
街坊们
不要再天真地以为
“没钱就不会被骗”
骗子早已不把目光
聚焦在“你有多少钱”上
而是放在“你还能贷多少钱”上
近日，在龙背岭上班的宋先生（化姓）急需资金还车贷，于是在网上下载了一个贷款App。随后，宋先生也遇到了无法提现的问题。App客服也以“填写资料有误”为由，要求宋先生缴纳“认证金”，并发来“银监会”的“解冻贷款通知书”威胁宋先生。
宋先生收到的“解冻贷款通知书”
此时，田心派出所反诈专员接到了“东莞反诈”微信公众号“金钟罩”小程序发出的预警新消息，称辖区群众宋先生可能遭遇网络贷款诈骗。
龙背岭警务室巡处警员立即赶往宋先生工作的工厂开展劝阻，经过警员的耐心分析、讲解，宋先生恍然大悟，打消心中顾虑。想起自己当时已经准备向亲朋好友借钱凑“认证费”，宋先生不禁感到害怕，同时他也为警员的及时劝阻点赞。
记住！放款前
以任何名头收费的“贷款”
都！是！骗！局！
转自广东公安
来源： 日照网警巡查执法
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