重磅！郑州首套房贷利率降至3.8%，即日起执行！，下面是光明网给大家的分享，一起来看看。
住房商业贷款利率
郑州首套房利率进入“3”时代。
1月29日，记者从郑州部分银行获悉，首套房按揭贷款年利率自即日起下调，中原银行、工商银行、中国银行等银行已最新调整为3.8%（单利），适用地区为郑州市。也有多家银行称尚未收到相关通知，要根据总行统一安排。
据悉，本次调整之前，郑州首套房按揭贷款年利率普遍执行4.1%的标准，此次下调意味着自今日起的新签客户将又能省下一笔钱。以100万元房贷、等额本息偿还30年计算，月供额将减少172.41元，即由4831.98元降至4659.57元。
华润、信达、正弘等多家房企在售楼盘置业顾问也对上述消息进行了印证。多位置业顾问告诉记者，29日上午已接到通知，自即日起（1月29日），郑州首套房年化利率开始执行3.8%的标准，二套房保持4.9%的利率不变。外地房贷未结清，在郑州购房可按照首套首付及利率政策执行。
此次调整也有迹可循。
2023年1月5日，中国人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
近半年来，房贷利率宽松政策持续加码。
2022年5月，中国人民银行、银保监会联合发文称，对贷款购买首套住房的家庭，个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
2022年9月，中国人民银行、银保监会发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》，明确对于2022年6至8月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
综合：大河财立方、大河报·豫视频
来源： 大河报
2023房贷款利率现在多少
新京报贝壳财经讯（记者姜樊）4月28日，农业银行召开一季度业绩说明会。农业银行个人信贷部总经理查成伟表示，农行将积极按照首套住房贷款利率动态调整机制和“惠企利民”要求，指导相应城市的分支机构及时下调利率定价。2023年3月，农行新发放个人住房贷款执行利率4.13%，同比下降了136.5个基点。
查成伟表示，农业银行积极支持刚性和改善性住房需求，个人住房贷款业务总体平稳发展。截至2023年一季度末，农行个人住房贷款余额5.39万亿元，较年初增加482亿元，增量份额同业领先，当年投放2575亿元，同比增加31亿元。
在对公房地产信贷方面，农业银行公司业务部副总经理荣慧表示，2023年一季度，农行对公房地产贷款稳健增长，一季度累计投放超1000亿元。
荣慧介绍，从投向上看，大力支持保障性住房，贷款增量同业领先。积极支持租购并举市场发展，住房租赁贷款增速超过35%。从区域上看，大力支持供需合理、房价稳定的重点城市群，相关贷款占比达到75%。择优支持特色产业集聚、交通条件便利的城乡融合区域、人口大县、经济强县等重点县域的住房项目。从客户上看，重点支持优质房地产企业稳健发展，对出险和困难房企稳定授信支持，不盲目抽贷、压贷、断贷。
对于与龙头房企的签约落地情况，荣慧指出，截至目前，农行已与超90家优质房企签订了战略合作协议，签约总金额超过1万亿元。银企双方将按照自愿平等、互利共赢的原则，围绕商品房、保障房、城市更新等重点领域，在房地产开发贷款、个人按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资等业务方面，进一步深化合作，共同促进房地产市场平稳健康发展和良性循环。
关于保交楼专项贷款，荣慧指出，农行将住房项目“保交楼”作为近期工作的重中之重，积极支持和配合地方政府开展“保交楼、保民生、保稳定”工作。目前，我行已成立工作专班，明确保交楼专项借款配套融资业务的支持政策、业务流程和合规要求。对监管部门确认的已售逾期难交付住宅项目发放保交楼贷款进行特别授权，提高业务办理效率。在信贷系统增设了保交楼贷款的专项标识，加强业务统计监测。有序推进保交楼配套融资支持项目筛选、评估、审批、投放等工作。
数据显示，截至2023年3月末，农行共为18个保交楼项目发放贷款，有效支持了已停工逾期难交付项目的开工建设。
编辑 陈莉
校对 柳宝庆
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