公积金首套房子首付多少？公积金贷款怎么买房？，下面是飞鹿2020给大家的分享，一起来看看。
住房公积金交多久可以贷款买房
贷款买房每个贷款的方式不同，需要缴纳的首付也是不一样的，相对来说，首套房子的首付要低一些，如果我们用公积金贷款的话，那价格也是很低的，而每个人对于公积金的了解是有限的，毕竟我们接触的比较少，不太了解其中的猫腻，那么小编就来告诉你公积金首套房子首付多少？公积金贷款怎么买房？
公积金首套房子首付多少
根据公积金管理中心规定，公积金首套房子首付是30％。一手房公积金贷款购买首套住房的，贷款额度为60万元，同时满足如下条件：贷款额度不得超过所购房屋总价的70％（建筑面积在90平方米以下的可放宽至80％）；借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款额度一般不超过所购房屋总价的50％。
公积金贷款怎么买房
1、贷款申请。借款人需要按照当地公积金贷款的相关规定向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。
2、公积金中心初审。公积金管理中心在接到贷款申请人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。
3、征信调查。公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会查看贷款申请人的个人征信报告，在调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。在这里大家要注意，如果大家的征信报告上有不良的信用记录，就有可能会被拒贷。
4、签订贷款合同。贷款申请人如果通过了银行的审核，便会接到贷款承办银行的签订贷款合同的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等贷款资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。
5、放款。借款人签订了贷款合同、贷款承办银行在确认抵押登记办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。
以上是小编介绍的公积金首套房子首付多少？公积金贷款怎么买房？对于相关的问题，我们有了一些了解，我们知道每个城市的房价不同，所以首付也是不一样的，公积金主要就是为了贷款使用，贷款利息低，所以受到很多人的欢迎，买房子首付的高低跟房价有很直接的关系，所以不能一概而论。
北京住房公积金交多久可以贷款买房
以北京为例
（一）利率：
首套3.25%，二套上浮10%，3.58%左右。
不管是国管公积金还是市管公积金都是这个利率。
（二）额度
首套最高120w
二套市管公积金最高贷60w，国管公积金最高贷80w
市管公积金可贷额度主要看以下两点
（1）公积金缴存年限
（2）公积金缴存金额
市管公积金缴存满一年可贷10w，贷120w就要求公积金缴存满12年，同时还要满足夫妻双方的月公积金缴存金额推算出来的月收入一定要大于公积金月供的60%
国管公积金可贷额度看余额，也要看月缴存金额
一般可贷额度为公积金余额的12-15倍（余额不足10万也按照10万来计算），同上也要满足夫妻双方的月公积金缴存金额推算出来的月收入一定要大于公积金月供的60%
国管公积金可以登陆公积金管理中心进行额度测试哦！
（三）年限
最长可贷25年，借款人年龄不能超过65周岁
以上就是公积金贷款的基本政策
坐标北京，熟知各大银行政策，欢迎关注！
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