重庆按揭房如何申请抵押贷款？怎么才能提高房产抵押贷款成功率？，下面是重庆典当行重庆贷款给大家的分享，一起来看看。
典当行抵押贷款
更多专业问题点击头像咨询小编
现如今，很多人在遇到资金周转问题时，一般都不会再向亲戚朋友借钱，而是会选择以房子抵押贷款的方式来解决当前的资金困境。但是现在很多人的房产在购买时也是以按揭的形式买的，因此很多朋友可能都曾疑惑过：重庆按揭房也能申请房产抵押贷款？那么，今天小编就跟大家一起来看一看重庆按揭房如何申请抵押贷款？怎么才能提高房产抵押贷款成功率？
实际上，无论是全款房还是按揭房，只要满足金融机构的相关要求，都是可以办理房产抵押贷款的。而按揭房再办理抵押贷款就是房产二次抵押贷款，金融机构对房产二次抵押贷款的定义为：有剩余价值的房产进行的二次抵押贷款，这里需要强调的就是“有剩余价值”，也就是说，即使是按揭的房产也是可以申请房产抵押贷款的。
按揭房在正常还款期间，房屋总价值减去剩余未偿还贷款部分，剩余的就是有价值的可进行贷款的部分了。所以只要抵押房产满足房产抵押贷款相关要求且还有余值，就可以向金融机构申请房产二次抵押贷款。
目前，市面上许多金融机构都可以办理按揭房抵押贷款，比如银行或是典当行这类非银金融机构。虽然很多朋友在考虑房产抵押贷款时第一时间都会想到在各大商业银行办理，可是，各大商业银行对于房产抵押贷款的门槛其实比较高，不仅对抵押房产的面积、年限以及地理位置有严格要求，对借款人的征信情况、还款能力也会严格审核。那么，就有一些征信状况不是特别好或者还款能力较差的朋友在银行办理不成功，转而换成在典当行机构办理，发现节省了很多事情，放款速度也非常快。
因此，要想提高房产抵押贷款成功率，选择一家正规、合适的金融机构也很重要。相对银行来说，典当行等非银金融机构对房产二次抵押的要求就比较简单，在申请房产二次抵押贷款时，准备好（夫妻双方）身份证、户籍登记簿、婚姻资料、房产证、购房合同、贷款合同和金融机构要求其他资料即可。流程比较简单，因此放款速度更快，一般1-7个工作日就会放款。
更多专业问题点击头像咨询小编
典当行抵押贷款利息是多少
四、那些年，哀伤中的黑暗
（一）垂死梦中惊坐起
不知道该不该庆幸，吴术从来没有考虑过从家人或朋友那里借钱填补窟窿。
这一天终于来临，吴术绝望的发现，已经借不到任何网贷了。这段时间他每天都忙于借款还款，顾不上工作，顾不上家庭，仿佛存在一个与世隔绝的深渊中，他能够接触的只有手机和网贷。
他明知道这一天迟早会来，也知道这一天来得越晚，他的欠款就越多，他还知道，明智的选择就是应该当机立断，尽早终止贷款。可是他不敢，只能被动的拖到了这一天。
下午六点，已经是下班时间，坐在工位上的吴术闭上了通红的双眼，他不打算再挣扎了，一整天，他一分钱贷款也没有借到。黑暗即将降临了，家人、朋友即将被动的知道他借网贷还不上，他经营多年的人设即将崩塌，沉浸在对接下来面对的未知的恐惧下，吴术心中升起了“明天就是世界末日，好好享受今天吧”的错觉。这种错觉，让吴术心里轻松了不少，再次睁开眼睛，他感觉自己清醒一些，下班，回家。
吴术想起似乎好久没有给朱燕做饭了，上一次仿佛是在上一辈子。这三个月的煎熬，他根本无从面对自己的婚姻。但是今天，吴术的结局已经注定，他不再继续挣扎，趁着朱燕还没到家，去楼下买了些食材，专心准备晚餐。
餐桌铺上了大红的桌布，两块西冷牛排，搭配西兰花和煎蛋，一份凯撒沙拉，两支高脚杯倒入一点红酒，准备好这一切，刚刚七点半，朱燕回来了。
当晚，朱燕依偎在吴术的怀里，轻轻的说：“老公，你之前有两个月没有做晚餐了，最近发生什么了？”
吴术心中泛起淡淡的悲哀，他怀念以前的生活，这段时间发生的一切恍若隔世，但他只有装作若无其事，淡淡的笑了一下，说：“最近工作有点忙，烦心的事比较多，别担心。”
事实上，朱燕作为吴术的枕边人，吴术身上发生了哪些变化，怎么可能毫无察觉？吴术不想说，朱燕不再多问，只是说：“老公，无论发生什么，我都愿意和你一起面对。”
吴术感动之余，却是不敢相信朱燕所说的，在他的心里，如果朱燕知道这一切，一定会毫不犹豫的离开吧。毕竟，他已经有将近300万欠款，一旦公司的人知道这一切，他或许也就没了工作，这房子估计也保不住，这种情况下，又有谁会和他一起面对？
这时的吴术还有一点点侥幸心里，如果网上说的是假的，根本就没有暴力催收的事情呢？或许他的生活还有希望……
夜里，胡思乱想的吴术不知道什么时候睡着的，他梦见自己家门口被人泼了油漆，大大的“还钱”两个字如此刺眼，父母的房子也没能幸免，而吴术自己被堵在公司门口，几个满身横肉的黑西装拉着“欠债还钱”的横幅，公司的同事看着他露出鄙视的眼神，当他回到家里，看到的是已经割脉的朱燕躺在血泊中……
吴术恍然惊起，一身冷汗。还好，是个梦……
可是这真的只是梦吗？会不会是接下来事态发展的预演？
（二）无力的愤怒
第二天一早，吴术走在熟悉的上班路上，第一个电话是他母亲打来的。
“你是不是借钱了？怎么有人给我打电话，让我通知你还钱？”
面对质问，吴术尝试用尽量轻松的语气安慰：“没有，估计是骚扰电话，您甭搭理，实在不行就报警。”
“哦，这样啊，那行，我把这电话拉黑。”母亲轻易的相信了。
呵，善意的谎言。吴术心里想着。
刚挂断电话，朱燕的手机号出现在屏幕上。
“老公，到底怎么回事？我这边收到几十条短信，说你欠钱了。”
“我也不知道啊。”吴术思考着应对的话，依然尝试着把事情掩盖过去，“你等下截图给我看看。”
紧接着是同事的信息，询问吴术怎么收到他欠款的电话，再然后是父亲、同学、朋友、客户……
吴术赶紧在朋友圈里发表了一条声明，说是自己通讯录被盗，给大家带来不便请谅解。
半小时以后，他接到了网贷公司的电话。
“兄弟，你昨天咋没还钱呢？”电话另一端传来一个充满社会气息的东北口音。
“您是？”
“我这边是XX贷，你之前表现都不错啊，一直按时还款，昨天咋回事儿？咋逾期啦？“
“是不是你们爆我通讯录了？“吴术嘶哑的声音从嘴间齿缝里传出，仿佛一条走投无路的恶犬。
“没有，兄弟，我这边不干这种缺德的事儿，反正你赶紧还款吧。“对面挂断了电话。
然而还没等吴术放下手机，电话再次响起，这次对面是一个冷漠的女人声音。
“给你两个小时，把钱还清，不然你通讯录里所有人都会收到你欠钱的信息。如果到今天下午4点还没还钱，你通讯录里的人电话都会被‘呼死你‘打爆！“
“威胁我……“吴术胸间的怒火升起，但话到了嘴边却变成：”我今天有点困难，能不能宽限我一天？“
清冷的女声继续说道：“不可能，就两个小时，不然等着爆通讯录吧！“
不等吴术再说什么，电话挂断了。
……
往后的一个小时里，吴术不停的接到催收电话，有威胁的，有轻松的，有好言相劝的，有破口大骂的……直到他收到朱燕的一张截图，他崩溃了。
朱燕的截图是她手机上收到的一条信息：
“本人朱燕，我老公欠钱不还，我愿卖身替夫还债，电话13XXXXXXXX……“接下来是很多不堪入目的话，信息的最后写着，“好好劝劝你老公，快点还钱，不然这些信息我就四处发了。”
吴术终于体验到无能狂怒是多么的憋屈，他想报警，却又害怕把事情扩得更大，警察也不能很快的处理这种事情；他想报复，却连对方是谁都不知道，想骂人都找不到人。
五、那些年，黑暗里的烛光
（一）黑暗的终焉
吴术最终没有去上班，他不知道如何面对公司里的人。
他的良知给了他一个错误的选择——吴术不希望这件事牵扯到身边的人，所以仍然不肯坦白。可是他错了，不管他是否坦白，是否需要身边的人和他一起面对，但影响已经产生了。
朱燕，吴术的爱人，那条充满色情挑逗的信息终究是扩散了，自那天晚上，吴术没有再见到朱燕，她的手机一直关机；
吴术的母亲，手机一直不断的接收着不同号码发来的垃圾信息，被迫无奈换了号码；
吴术的父亲，情急下突发中风，进了医院；
吴术的朋友，同学，关系比较近的同事，每天都会有一段时间被不同电话号码打爆，在这段时间里，根本无法正常使用手机……
在家里逃避了三天的吴术，决定抵押车子、房子。
如果是找银行做抵押，需要1个月，可现在吴术的贷款利息，一天就是将近10万！而且利滚利。这种情况下，吴术的朋友出面帮他在典当行进行了抵押，托朋友的关系，仅仅一天时间，按照银行利率，最高额抵押，400万的房，30万的车，换回300万资金，两年还清。
可惜从事情爆发至今，已经过去5天，吴术的欠款已经变为320万，他只得选择优先还利息高的，最后还有两张信用卡没还清。
“没想到，在还钱这个事情上，我也只能选择欺软怕硬……”吴术自嘲的想着。
吴术知道自己不可能两年能赚300万，这典当行的抵押贷款肯定还不上了，两年后，他将没有地方住，相信公司现在也不会再让吴术去上班。
朱燕至今没有露面，吴术想说句“对不起”都没有资格。妥妥的家破、妻离。但往好处想，他还有机会从头开始。
（二）希望的烛光
公司没有让吴术弥补他这段时间带来的损失，已经是仁至义尽了。
“至少，我现在又得到了平静的生活。”经历过那段黑暗的日子，吴术的心态有了很大的不同。“的确大部分问题都能用钱解决，但是用钱解决问题并不一定是好的办法，更不是唯一的办法。”
其实吴术明白，对于714高利贷，他无需偿还这么多钱，大部分都是利息。即便是闹到警察、法院那里，也不会支持他去支付如此高额的利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条前段规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。”，而吴术所支付的利息，年利率已经超过1000%。
如果这仅仅是吴术自己的问题，他一定会抗争到底，但是他身边的亲戚、朋友，所有的社会关系都因为他而受到影响，越是与吴术关系近的人，影响越大，只要吴术不还钱，这种影响就无休止。他只有把这一切的罪过，都归结到自己的头上。
……
一个月过去，一切归于平静，吴术已经辞掉了以前的工作。白天开滴滴，晚上兼职送外卖，收入不高，但足够按月偿还剩下的两张信用卡。他没有一技之长，更没有否极泰来的运气，他只是这座城市两千五百万芸芸众生中的一个不起眼的小人物。
每当深夜，吴术拖着疲惫的身体回到这间他熟悉的房子中，回忆以前的点点滴滴，悲哀自己还能在这里生活不到2年，怀念朱燕与自己一同居住的日子。他害怕自己淹没在这万般思绪中，只能不断让自己更加忙碌，没有精力去想这一切。
没有思想的生活过得飞快，转眼又三个月过去了，时间仿佛具备一种魔力，无论多么严重的事情，在有足够的时间消磨下，都会变得不重要，渐渐被人们所遗忘。凌晨2点，吴术回到家中，推开门的一瞬间，发现房间里亮着灯，仿佛驱散了外面的黑暗。
“招贼了？”吴术小心翼翼的让自己放轻脚步，缓缓巡视着房间每一个角落，终于在沙发上看到了一张熟悉的面孔，那是已经睡着的朱燕。吴术想起那个晚上，朱燕依偎在自己怀里，说的那句：“老公，无论发生什么，我都愿意和你一起面对。”
坚强了四个月的吴术，捂着颤抖的嘴，那一刻无声却泪流满面。
（完）
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"典当行抵押贷款（典当行抵押贷款利息是多少）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/80460.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
