购买首套房，用公积金贷款好还是提取好，下面是新街派 生活报给大家的分享，一起来看看。
首套房不建议公积金贷款
根据我市《关于调整2018年度住房公积金缴存额度的通知》，7月1日起，武汉住房公积金缴存额度上调，最高年缴存额度可上调5000多元。6月29日中午，长江日报在官方微信和头条号上独家刊登了该消息后，引起数百网友关注留言。针对网友们关心的焦点问题，长江日报记者特别连线武汉住房公积金管理中心，对这些问题进行了答疑。
如果读者仍对此次公积金新政的解读有些困惑，可以持续关注“长报集团地产研究院”官方微信号，我们将对相关问题进行梳理后，定期集中答疑。
问题一：缴存额度与缴存基数到底有什么区别？
公积金管理中心：公积金缴存额度是根据缴存基数乘以一定的缴存比例算出来的。一般个人缴存额度与单位缴存额度是一样的。
缴存单位应按职工上一年度月平均工资总额调整当年职工住房公积金缴存基数。2018年度职工住房公积金月缴存基数应按2017年度职工本人月平均工资（即职工2017年度工资总额÷12）核定。
问题二：此次调整额度后，具体有哪些变化？
公积金管理中心：我市在岗职工的住房公积金缴存额度最高可上调5000多元，这样算下来，职工在公积金账户里的“存款”额也将有所增加；此外，买房时的公积金可贷款额度，也会因综合个人账户缴存比例、月缴存额、缴存余额、缴存时间、贷款年限、工资流水、个人征信等因素，而有所增加。
问题三：公积金“存款”与银行存款是一样的吗？
公积金管理中心：公积金“存款”与银行存款是完全不同的。公积金是一种政策性住房资金，只能专项使用。具体提取方法，只能依据公积金管理条例规定的提取范围来使用。
问题四：公积金“存款”可以取出来吗？什么情况能取出来？
公积金管理中心：在武汉住房公积金管理中心官网、武汉公积金微信公众号等平台，均可以查到具体的提取政策和条件。也可以电话咨询公积金热线：12329。
问题五：购买首套房，是采用公积金贷款好，还是公积金提取更好？
公积金管理中心：这个问题不能一概而论，需要具体情况具体分析。一般来说，如果是第一次使用住房公积金，并且购买首套房，建议采用公积金贷款购买，因公积金利率比银行商贷要低得多。
同一套房不能又提又贷，办理了公积金贷款，就不能再办理公积金提取。
问题六：部分用人单位没有按照工资金额为职工缴存公积金，为什么？
公积金管理中心：公积金缴存额度是根据职工工资总额÷12，再乘以一定的缴存比例计算出来。目前，我市职工工资总额的计算，要求是按照1990年统计局1号文来计算。各单位对工资总额的计算方法不一样。
来源：长江日报贷款逾期了暂时还不上怎么办
大家好！我是梁叔。汽车是我们日常出行的重要交通工具，也是较有价值的资产。当我们资金周转困难或者急需大笔费用时，可以通过车辆抵押贷款获得资金。但也有些朋友的车辆不能办理抵押贷款，如果不能办理车辆抵押贷款该怎么办呢？一起来看看吧。
通常情况下，抵押贷款的车龄不能超过五年；车辆行驶里程不能超过8万公里，也有部分贷款机构会放宽至10万公里；车辆不能是事故车。
如果抵押车使用年限较长，行驶里程超过贷款机构接受范围，那这种车辆是没有市场价值的。这种情况下建议用户更换更有价值的车辆进行抵押。
2、更换贷款机构市面上的贷款机构有很多，在审核力度上也有所不同。如果用户在上一家贷款机构的申请没有沟通，可以尝试换一家贷款机构。说不定其他的贷款机构政策会宽松一些。
3、降低个人负债率，提升收入水平很多用户抵押的车辆没有问题，申请贷款屡屡不通过的原因是个人负债率过高。贷款机构在审核用户提交的申请资料时，还会查询用户的征信报告。根据评估发现用户的负债率较高，贷款机构会怀疑客户的还款能力，从而拒绝用户的贷款申请。
建议结清部分贷款，降低个人负债率。用户还可以努力工作，提高个人收入，降低个人负债率。
客户办理车辆抵押手续，需要提供申请者身份证、户口簿、汽车行驶证、车辆保险单、机动车登记证书、购车发票等相关资料。如果用户资料不全，贷款机构会怀疑车辆非本人所有，导致车辆抵押贷款申请不通过。
5、提供财力证明如果用户是一个自由职业者，有一定的经济来源，但没有稳定的工作及收入，用户可以提供其他的财力证明向平台展示自己的还款能力。比如房产、车辆、基金、存款单等等。
6、修复个人信用如果客户车辆和资料都没有问题，还是被拒绝，可能是用户征信太差导致的。例如贷款逾期、频繁申贷，征信报告变“花”等等。
建议用户暂时不要申请车辆抵押贷款，短时间内也不要申请其他贷款。将之前逾期的欠款尽快还上，保持良好的信用记录，修复好信用之后再办理车辆抵押贷款手续。
希望本文内容能对您有所帮助。有疑问的小伙伴可以在评论区留言。
关注梁叔享最新资讯，梁叔每期都会有贷款类方面的内容更新。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"首套房不建议公积金贷款（贷款逾期了暂时还不上怎么办）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/80456.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
