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福建购房贷款政策有所调整，这对购房者有哪些影响？1
福建购房贷款政策有所调整，这对购房者影响如下。
一、福建购房贷款政策有所调整
福建省住房和城乡建设厅印发《关于稳住住建行业经济运行若干措施》的通知，对福建购房贷款政策的调整如下：
1、职工家庭二次申请公积金贷款购买房屋，首套首付从40%减到30%，而首付比例则由公积金管理委员会根据当地公积金资金状况和当地房价水平来决定。
2、如果符合国家生育政策，有二、三个孩子的，可适当增加住房公积金贷款的最高限额。具体的增加幅度将由各地区的公积金管理委员会根据当地的公积金资金情况和当地房价水平来决定。
二、对购房者的影响
1、降低贷款利息
福州的第一套住房，按5年或更长的利率为3.25%,5年以内的住房贷款利率为2.75%。而福建的第一套商业住房贷款利率已经降到了4.25%，但这也已经远远超过了公积金的利率。如果能合理地利用公积金，就能省下一大笔钱。
2、符合居民置换改善用房的需要
第二次购买纯住房公积金贷款，首付款比例从40%降低到30%。当年轻人建立了自己的家庭之后，如果房子变得越来越老，或者家里有了新的成员，他们就会考虑重新购买新的住房。本次政策降低二次购房首付比例，符合置换改善的需要。
3、减少了购房者的资金压力
如果一个家庭有两个或更多的未成年子女，那就需要更大的空间，如果房子太小，就不能满足使用的要求。但房子的面积越大，价格也越高，贷款额度也就越高，适当增加住房公积金贷款的最高限额也能缓解一下经济上的压力。
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按同期银行贷款计算
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据省财政厅消息，在此前已设立六期共600亿元规模纾困贷款的基础上，6月15日，福建设立第七期100亿元中小微企业纾困增产增效专项资金贷款，帮扶受疫情影响面临暂时流动性困难的中小微企业。
银行对符合条件的企业提供利率不超过1年期贷款市场报价利率（LPR）+50个基点的优惠贷款，其中中小微企业和个体工商户单户贷款额度分别不超过1000万元和300万元，省财政按贷款金额的1%给予贴息。
本期纾困专项资金贷款重点支持受疫情影响较大的交通运输、餐饮、住宿、旅游等行业，对于已享受过前六期纾困贷款的重点行业企业，符合本期纾困条件的可再提出申请，其他行业企业已享受过的则不再重复享受。
参与第七期纾困增产增效资金贷款发放的银行共包括工商银行、农业银行、中国银行等16家银行的省内分支机构，以及兴业银行、福建省农信系统等6家省内法人银行。
来源丨福建日报·新福建客户端
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