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银行贷款100万每个月多少利息？1
贷款一百万元，月息，年息都不同。贷款利息=贷款金额乘以贷款时间乘以贷款利率。每个银行的贷款利率有所差异，以中国人民银行贷款基准利率为例，贷款年限不同对应的贷款利率也不同。具体如下：
2021年中国人民银行贷款基准利率如下：一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%；一年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.90%。
举个例子来说明：假设李先生从银行贷款了100万元整，贷款年限为一年，那么一年里的产生的贷款利息为1000000乘以4.35%乘以1等于43500元。
实际每个银行的贷款利率都会有所浮动，具体的请以实际交易的利率为准。向银行贷款100万一年利息与用户贷款类型、贷款利率、贷款期限等有关，通常贷款利率都是在央行基准利率的基础上上浮调整得出的，目前央行的基准利率为：
1、活期存款：基准利率为0.35%。
2、定期存款：
（1）整存整取：三个月1.10%、半年1.30%、一年1.50%、二年2.10、三年2.75%。
（2）零存整取、整存零取、存本取息：一年1.10%、三年1.30%。
3、协定存款：基准利率为1.15%。
4、通知存款：一天0.80%、七天1.35%。
5、商业贷款：贷款金额100万，如：贷款年限30年，基准利率上浮10，等额本息月均还5609元；
商业贷款：贷款金额100万，如：贷款年限30年，基准利率上浮10，等额本金月均还7269元（首月后每月递减12元）。
银行贷款100万每个月多少利息？2
银行贷款100万每个月多少利息？3
今年以来，多家银行房贷额度告急，放款时间被一再拉长，短则三四个月，多则半年以上。
由于放款时间太长，不确定因素增加，很多朋友在焦急等待放款的同时，又被银行方面告知需要补充材料。
因此，今年申请房贷的朋友们都不太安心，一方面担心自己的房贷申请无法通过，另一方面担心自己不能按时入住。
银行为了控制风险，也为了“择优”放款，把那些房贷利率高、客户资质好的客群优先放款，这就导致了银行住房贷款审批开始从严。
住房贷款申请中，一般为身份证、户口本、结婚证（如有）、收入证明、银行流水，而除了一些基本的身份证明材料，最重要的材料就是收入证明和银行流水了。
收入证明的作用在于，银行是要了解客户的工作性质，是不是在银行规定的行业里工作；而银行流水的作用在于，银行需要核算申请人的月收入如何，能否满足银行对于资产负债的要求。
按照现在的房子均价，一般来说很多朋友都需要贷款100万，那么，我们的月收入需要达到多少，才比较符合银行的要求，容易通过贷款审批呢？
我们先来试算一下月供。
住房贷款申请100万，公积金贷款肯定达不到这个额度，那么我们只能选择商业贷款或者组合贷款。
银行目前审批房贷的规则，一般是收入需要是负债的两倍，这样通过的概率才比较高。
举个例子，贷款人未办理房贷之前，每个月负债1000元，房贷每个月负债2000元，那么贷款人月收入需要在6000元以上，如果以家庭为单位的话，原理也是一样的。
纯商业贷款模式下，目前的房贷利率以5.88%来计算，30年等额本息还款，月供如下：
我们可以看到，这种贷款模式下，每个月还款的金额一致，本息合计5918元，30年总利息大约是113.07万，超过了贷款本金。
银行按照这个月供标准来审核的话，贷款人或者贷款人家庭纯月收入要达到12000元，才符合银行的审核政策。
而如果选择等额本金还款方式，也就是市面上大家比较热衷的那种，第一个月还款金额最高，以后每个月递减的模式，同样也是贷款30年，月供如下：
我们可以看到，第一个月的月供达到了7677元，本金每个月2777元，利息以后每个月递减13元的样子，总利息大约88.44万左右。
如果客户选择这种房贷还款方式，那么贷款人或者贷款人家庭纯月收入，至少需要达到16000元左右。
直观的对比，朋友们肯定发现了端倪，等额本金还款方式的总利息比等额本息少了将近25万。
这也就是为什么很多买了房子的朋友，都会建议即将买房子的朋友，不要听银行随便“忽悠”，选择等额本金还款就对了。
事实上，银行员工并不是不想给客户申请等额本金还款方式，只要房贷能顺利审批通过，对他们而言做材料也没有什么区别。
只是目前很多人除了房贷以外，名下还有其他贷款，哪怕是家庭的纯收入也压根达不到银行的规定，两倍于负债的标准。
与其材料提交被审批退单，银行员工还不如选择最稳妥的方式，按照每月最低月供去申请，成功的概率会大一些。
有些客户工作单位比较好，缴纳了公积金的话，就会申请组合贷款，这样也可以省不少钱。具体月供如下：
等额本息还款的话，月供每个月5135元，那么贷款人或贷款人家庭月收入需要10000元以上。
等额本金还款的话，月供每个月6582元，那么贷款人或贷款人家庭月收入需要13000元以上。
如此看来，即使办理组合贷款，很多人可能离银行的标准还有一定差距，遇上这种情况，我们又该如何解决呢？
第一，结清名下所有的小贷。
当代年轻人十个有九个办理过小贷，手机上一点，几千块钱就到手了，方便的同时也给我们带来很多麻烦。
那么在申请房贷之前，就应该把可以结清的小贷全部结清，尽量保证自己和配偶的征信没有负债，这样对于房贷月收入的要求就会降低很多。
第二，收入证明稍微写多一些。
有些人比较老实，自己一个月银行卡上工资是多少，收入证明上就填写多少。
其实银行对于收入的概念，比我们认知的宽泛一些，银行卡工资只是到手收入，我们还有五险一金。
比如每个月公积金缴纳1000元，但是工资流水只有5000元，那我们完全可以把收入写高一些，收入证明上写个7000元也是符合逻辑的。
第三，提供额外收入材料。
现在的人多少都有些“睡后收入”和“兼职收入”，这些也都是正当的收入来源。
如果月收入还是不够，可以提供诸如投资理财、出租合同、兼职外快方面的材料，佐证自己还有一些其他收入，银行也会一并纳入家庭月收入中来计算。
好啦，关于房贷审批月收入方面的问题大概就是这样，朋友们应该都了解清楚了吧。
（感谢您的关注，希望能给您答疑解惑，期待您的咨询和留言！）
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