基准利率到底指啥?,下面一起来看看本站小编进击的小默给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
央行贷款基准利率是多少？1
人民银行贷款基准利率：
（1）短期贷款：一年以内(含一年)调整后利率为4.35。
（2）中长期贷款：一至五年(含五年)调整后利率为4.75；五年以上调整后利率为4.90。
（3）个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)调整后利率为2.75；五年以上调整后利率为3.25。
拓展资料
人民银行决定，自2015年9月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。
自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。
《商业银行法全文》第三十八条 商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。
个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
央行贷款基准利率是多少？2
我国中央银行基准利率现利率，再贷款利率。
基准利率也叫再贷款利率或再贴现利率。中央银行的再贴现利率，再贷款利率和同业拆借市场利率都可以承担基准利率的作用。 基准利率是在整个利率体系中起核心作用并能制约其他利率的基本利率。 基准利率首先要是一个市场化的利率，有广泛的市场参与性，能够充分地反映市场供求关系，其次他是一个传导性利率，在整个利率体系中处于支配地位，关联度强，影响大，最后它要具备一定的稳定性，便于控制。
建议你看下存款准备金利率、再贴现利率、再贷款利率的定义。
央行贷款基准利率是多少？3
贷款基准利率（Loan Prime Rate)LPR利率是贷款基础利率的简称，是根据18家银行共同报价完成后，去除一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的，每月20号更新。
LPR的报价调整后，后续办理个人住房商业性贷款，利率都会以新的LPR为定价基准加点形成。至于在此之前批下的房贷，如果执行的是固定利率，那无论LPR报价如何变化，房贷利率都保持不变，一直按签订合同时约定的利率执行。而如果房贷执行的是浮动利率，那等到一个重定价周期结束，在重定价日时就会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。
截至最新2022年5月，五年期LPR为4.45%,相比4月份的4.6%下降0.15%,这个数字看起来不大，但是与其相乘的乘数是相当大的。就算是对于个人家庭，以买房为例总价500w的房子，需贷款350w分30年，则以4.45%的利率等额本金方式需还银行利息234.27w，而以4.6%的利率等额本金方式需还银行利息242.17w，也就是说5月份同样一套房子同样的购买方式可以比4月份省7.9w，可以理解为变相降低了房价。
2021年国内的人均GDP是8.1w,也就是说4，5月份利率的变动导致购房成本的变动基本就是国人平均一年的消费收入总额。但是回来又说了，难道降了这么多大家伙就有钱买房了吗？难的是当下手里怕是没有余粮了，加上对未来预期收入的信心不足，更不敢随意掏空手中的库存，背上巨大的债务，成为银行的打工仔。
而且上面计算的都是基于商业贷款，若能使用公积金贷款，那利率能够更低，何必不再等等满足公积金的条件再来买房。相对于商业贷款来说，住房公积金的利率要优惠很多，基本不会超过3.6%。目前，五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款年利率为2.75%。
有时候国家为了防止大家提前还贷款，有时候会降低存量贷款的利率。当然，在当下大环境不确定的情况下，不是谁都有魄力提前还房贷，还有人在苦苦等待官方放出大招。如果想要抑制民众“提前还房贷”的欲望，方法之一就是下调存量贷款利率。
所以LPR对于普通民众的影响最直接的体现就是在房子上，而关于买房，是用商业贷款还是公积金贷款，是用等额本金还是等额本息方式，是用固定利率还是浮动利率，至此应该都有一个答案了。
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