异地贷款需要什么条件

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在本省行政区域内工作，并连续正常缴存住房公积金六个月以上；在本省行政区域内购买自住住房；有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力；有合法的购买合同（协议）及其他证明资料，并已支付不低于规定比例的首期付款；提供购房地中心认可的担保或抵押；住房公积金贷款已结清；符合购房地中心相关的住房公积金贷款政策规定法律、法规和规章规定的其他条件。
一，.符合购房资格，异地贷款买房，首先大家要做的就是充分了解当地的购房政策。受楼市调控政策的影响，现在有不少的城市都对外地户籍执行严格的限购政策，当然不同的城市有不同的条件，有的城市需要连续交够几年的社保，有的则需要出示这样那样的证明。
很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的，如果你要选择到外地购房，首先做的就是要了解相关的政策，做到心中有数。
二，.征信和收入经过考核银行在审核贷款申请时都要求贷款申请者必须要有稳定的工作、收入和良好的信用，而对于异地的购房者来说要更加严格。银行批贷款一般要求月流水或收入证明是月供的2倍，也就是说如果贷款申请人的月供是1万元，那么你的收入证明就要超过2万元。如果是已婚，银行会看两个人加起来的收入流水。
三，购房资料齐全（1）身份证的原件和复印件，或者是其他身份证明。如果是已经结婚的，要提供结婚证原件和复印件；如果是单身的，则要单身证明原件；（2）户口薄的原件和复印件，包括首页、户主、本人页；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有相关单位开具的收入证明；（4）相关部门要求的其它证明资料。
三，了解信贷政策
异地贷款买房需要非常详细的了解当地银行贷款要求和政策，一定要在老家把所需资料准备清楚，免得因为一两个材料来来回回耽误事！
5.有抵押或担保人
异地贷款需要抵押也是不可缺少的环节。有部分城市可能要要这样的规定：除了房子本身要作为抵押以外，一般要提供其他的事物或者一个担保人来做担保。在所有资料都齐全、征信和收入也通过考核后，抵押物的合法有效，担保人的同意承诺书也通过，银行才能同意你的贷款。

异地贷款需要什么条件2

只要您满足以下条件即可向银行提出申请：个人 (1)年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民； (2)具有稳定的职业和经济收入，能保证按期偿还贷款本息； (3)在贷款银行开立储蓄存款户，并存入不少于规定数额的购车首期款； (4)能为购车贷款提供贷款银行认可的担保措施； (5)愿意接受贷款银行规定的其它条件。法人 (1)具有偿还贷款能力； (2)能为购车贷款提供贷款银行认可的担保措施； (3)在贷款银行开立结算帐户，并存入不低于规定数额的购车首期款； (4)愿意接受贷款银行规定的其它条件。申请的理由符合贷款的要求就可以办理

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买房办理贷款是比较常见的，因为房价越来越高，对于刚来大城市打拼的年轻人来说，很难全款购买。那么外地人可以在异地银行贷款吗？这是不少人的困惑。看看买房可以跨省贷款吗？以及购房可以异地银行办按揭吗？给有需要的朋友提供参考。

一、外地人可以在异地银行贷款吗

1、外地人是可以在异地银行贷款的，目前虽然也有部分贷款要求贷款人为本地户口，但还有很多贷款没有户口要求，只要贷款人在当地有固定的住址与居住证明，那么就可以申请贷款，这对于在异地打拼的年轻人来说是比较方便的。

2、一般银行在办理贷款的时候，主要看重的是个人的信用记录和还款能力，对户籍的要求并不高，只要申请人在当地有稳定的工作和收入，信用记录良好，现在有足够的首付款证明，有在当地长期的居住证明，那就可以申请贷款。

3、但是目前来看，不同城市的银行对于贷款的要求也有所不同，有些银行会对借贷人的户口有一定的限制，借贷人最好在申请贷款前，前往多家银行进行了解比较，避免出现拒贷的情况，影响后期房屋买卖。

二、买房可以跨省贷款吗

1、买房是可以跨省的，一般来说，贷款对于地区的要求并不是很高，只要申请人可以提供有效身份证明、婚姻状况证明（如已婚需要提供配偶身份证等）、工作证明以及最近半年的银行流水等，然后向当地的银行进行贷款申请就可以了。

2、买房并不限制是否跨省，对于贷款人的年龄限制是：男性贷款时年龄不超过65岁，女性的年龄不得超过60岁，并且要有稳定的收入证明。

3、住建部在《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》中做了详细的要求，贷款城市公积金管理接受购房人的异地贷款业务咨询，并且一次性告知贷款人所需审核的材料。因此只要符合条件，准备好相关材料，就可以办理跨省贷款了。

三、购房可以异地银行办按揭吗

1、购房并不可以异地银行办按揭，一定要在购买房子的当地银行办理贷款，因为异地贷款对于银行来说管理成本太高。但也有一些特例，比如说广州佛山这么临近的区域，佛山的房贷可以找广州银行办理。再比如说昆山花桥的有些楼盘可以在上海安亭的银行做贷款，因为距离上是比较近的。但是这种个例比较少，大部分是不支持异地银行办按揭的。

2、银行只能办理本地房子的贷款。因为一般来说贷款机构不仅需要借款人提供的抵押房坐落在与贷款机构所在的同一城市，而且还要求借款人在当地必须有稳定工作，才能发放贷款，所以异地房产抵押贷款不符合贷款条件。

3、如果想要异地银行办理按揭，如果父母在家乡的话，可以委托他们办理贷款，以他们的名义，向当地的贷款机构申请按揭贷款。