使用公积金贷款有什么条件和要求?,下面一起来看看本站小编光明网给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
公积金贷款买房需要什么条件？1
公积金贷款买房需要年满18周岁，同时也需要有参加当地社保的记录，具体时间根据每个城市有具体的差异。
一、住房公积金买房贷款需要什么条件：
1、年满18周岁，具备完全民事行为能力。
2、是参加了住房公积金制度的城镇职工，且有按时足额缴存住房公积金达六个月(含)以上，申请当月住房公积金账户也处于正常缴存状态。
3、在当地有常住户口或有效居留身份。
4、名下未曾办有住房公积金贷款或贷款已结清(如果已经办理过两次住房公积金贷款了，那无论贷款是否还清，都无法再申请公积金贷款来买房)。
5、有稳定且合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，提供的银行流水至少不低于房贷月供的两倍。
6、有不低于购买房屋总房价30%以上的自筹资金来作为房屋首付款。
7、个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息(主要审查客户近两年内的征信情况)。
二、公积金贷款的组合方式：
1、夫妻共同贷款
如果购房者自己一个人申请公积金贷款买房，遇到了贷款额度不够的情况，而自己又是已婚的状态，那这种情况下不妨考虑夫妻共同申请公积金贷款。
2、申请组合贷款
组合贷款指的就是公积金贷款和商业贷款相结合，如果购房者通过公积金贷款无法申请到理想的贷款额度，又不愿意放弃公积金贷款的低利率优惠，那么就可以考虑申请组合贷款。
3、换成商业贷款
商业贷款虽然利率相对较高，但商业贷款确实目前贷款买房的主要方式，既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款。
拓展资料：
在这个信用社会里，保持良好的个人信用是非常重要的，因为你的日常生活将会被它所影响，更别提申请房屋贷款了。总而言之，无论你是申请商业贷款还是公积金贷款，为了成功，你必须有一个良好的个人信用。
公积金贷款买房需要什么条件？2
（1）具有城镇常住户口；
（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月(有的城市规定满1年)。
（1；
（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。当职工有其他债务缠身时；
（4）申请人有偿还贷款的能力，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
（2）贷款用途必须专款专用，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
（1.2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月(有的城市要满1年)，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"，二手房30％）：
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等：
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房；
（3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为一手房20％;住房保障型"的金融支持。
（1.4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的，如果职工缴存住房公积金的行为不正常。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
（3）具备一般住房贷款应具备的条件.1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准.3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为：
（1，申请住房公积金购房贷款应符合以下三个条件：
（1）贷款对象应当符合以下三个条件根据《住房公积金个人购房贷款管理办法及其实施细则、可能影响贷款偿还能力的债务
公积金贷款买房需要什么条件？3
【一分钟get！申请公积金贷款的基本条件】涨姿势职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上；购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保。详情
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来源： 杭州发布
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