自如白条划算吗？大家来看看费用怎么算！（“互联网+”模式下的房租分期平台：用户该如何选择？）

“互联网+”模式下的房租分期平台：用户该如何选择？

伴随着金九银十的房产交易热潮，房租分期市场也如雨后春笋般突起。对租房者而言，如何选择靠谱公司进行房租分期成为广受关注的话题。

目前房租分期市场较为有影响力的产品包括58月付、斑马王国、租房宝、宅急搜、会分期、自如白条、租了么、租霸。在没有58这样干爹的流量支持下，与中介公司合作成为房租分期市场的核心推广渠道，利用折扣和下游服务商进行抵用券（打车、保洁、外卖等）的合作成为营销特色。最近北京租房市场又开始流行用宅码直接抵扣房租，可见行业竞争的激烈性。可以预见，房租分期这个千亿级的市场，未来一定会出来一家独角兽公司。

8家租房分期产品收费标准汇总（顺序按总收费由高到低排列 年度计算）

一、 会分期

省钱指数：★★实力指数：★★★品牌指数：★★★★综合推荐指数：★★★

推荐理由：知名度高、资本保障，但收费过高

会分期是会找房（北京）网络技术有限公司旗下产品。会找房推出的第一款产品由于竞争过于激烈，一周后被迫调整方向，通过近3个月的模式验证，推出租房分期平台——会分期。

会分期获得源码资本和P2P平台银客网的3500万元人民币A轮投资。拿到融资后，会分期团队通过和大量中介门店分成和补贴，以及有效的地面推广，目前每月几千单。

会分期无手续费，每个月4%费率，总计全年需要额外交48%。

举例如下，每个月房租2000元，全年房租2.4万元，需要额外缴纳11,520元

二、 58月付

省钱指数：★★☆实力指数：★★★★品牌指数：★★★★★ 综合推荐指数：★★★☆

推荐理由：58流量导入、稳定靠谱，但收费高

“58月付”是58同城旗下的首款租房分期信用贷款产品 。“58月付”有完善的征信和风控体系，58同城平台积累的发帖人数据、房屋数据，并借助考拉征信等第三方征信机构的风控平台，“58月付”的数据风控模型更加全面，业务更为安全和高效，能有效降低坏账风险。

58月付无手续费，每个月2.5%费率，总计全年需要额外交30%。

举例如下，每个月房租2000元，全年房租2.4万元，需要额外缴纳7200元

三、 租霸

省钱指数：★★☆实力指数：★★★★品牌指数：★★★☆综合推荐指数：★★★☆

推荐理由：合作的金融机构和O2O打折券多，收费成本难降

租霸是艾拉丁网络科技（北京）有限公司的旗下产品，集互联网金融与生活服务O2O于一体的综合性网络科技公司。

租霸作为平台，背后对接了 20 多家金融机构，包括渣打银行、花旗银行，另外还有 P2P 公司如积木盒子、点融网、拍拍贷等。在风控层面，租霸会通过一些征信机构、反欺诈平台等对用户进行审核。

租霸就整合了不少 O2O 服务，包括打车、家电清洁、搬家服务等，旨在打造一个综合性服务平台。

租霸无手续费，合作的每一家金融机构给出的利率直接提供给用户，因而收费范围相差较大，月息从0.75%-2%不等，即全年需要额外交9%-24%。

举例如下，每个月房租2000元，全年房租2.4万元，需要额外缴纳2160元-5760元

四、 斑马王国

省钱指数：★★★实力指数：★★★☆品牌指数：★★★☆综合推荐指数：★★★☆

推荐理由：不支持首月房租和押金代付，收费相对合理

斑马王国是由斑马网信科技（北京）有限公司自主研发的品牌。斑马王国采取的模式是：用户支付首月的房租及押金给房东，服务费给斑马王国，其余各月由斑马王国先行代付给房东，用户再按月分期还给斑马王国。目前斑马王国平均每月单量为1000单，和斑马王国合作的经纪人达到了10000多名。

租霸无手续费，季付服务费=分期房租总金额*4%，半年付服务费=分期房租总金额*6%，（押金，首月租金以及续租首月租金需自付），总计全年需要额外交12%-16%。

举例如下，每个月房租2000元，全年房租2.4万元，需要额外缴纳2880元-3840元

五、 租房宝

省钱指数：★★★★☆实力指数：★★★★品牌指数：★★★★综合推荐指数：★★★★

推荐理由：老牌信用卡支付房租平台，收费较低

租房宝是国内最早的房租支付服务平台，隶属于杭州随地付网络科技有限公司，成立于2012年7月。

租房宝通过信用卡进行大额房租的分期，被网友冠以“套现神器”，目前开通180家银行信用卡支付通道，极大解决了租客一次性支付大额房租的难题。 自公司创立，租房宝保持了每个月20%的用户增长，特别是自华映资本千万融资后，租房宝用户增长速度高达每月50%，现已成为亚洲地区最大的房租支付服务平台。

租房宝手续费每次1%，信用卡分期最低0.66%，总计全年需要额外交8.9%。

举例如下，每个月房租2000元，全年房租2.4万元，需要额外缴纳2123元

六、 租了么

省钱指数：★★★☆实力指数：★★★★品牌指数：★★★★综合推荐指数：★★★★☆

推荐理由：房地产经纪人学会理事，拥有核心推广资源，收费合理

租了么是北京塔木德财富信息科技有限公司（塔木金融）旗下产品。租了么获得中国房地产经纪人学会、北京房产中介行业协会支持，作为理事成员单位开拓经纪渠道合作。尤其在北京与多家大型经纪机构建立了合作，介入房产经纪业务链进行租房分期。在互联网端，与嗨租房等新型租房平台战略合作，共享租客和房源，在获客能力上形成了优势。

租了么首季度免费，两个季度起用，手续费每次3%，总计全年需要额外交12%。

举例如下，每个月房租2000元，全年房租2.4万元，需要额外缴纳2880元

七、 宅急搜

省钱指数：★★★★★实力指数：★★★★品牌指数：★★★★综合推荐指数：★★★★☆

推荐理由：新型房产大数据平台，宅码每月最高抵扣5000元房租，信用卡分期费率底

宅急搜是北京伟锐谷德信息技术有限公司旗下产品。宅急搜是一个新型租房买房比价平台，通过大数据搜索引擎，覆盖99%全网真实房源信息，为找房者提供全网每套房源最全面的信息和最低报价，并帮助业主在最短的时间内完成成交。

宅急搜的在线付房租业务，是类似于租房宝，通过打通主流银行信用卡和储蓄卡支付通道，比较有特色的是，官方提供“宅码”，可以让客户按1:1等额抵扣100元-5000元的房租，基本上每单都会倒贴房租支付者。

宅急搜手续费每次1%，信用卡分期最低0.66%，总计全年需要额外交8.9%。

举例如下，每个月房租2000元，全年房租2.4万元，需要额外缴纳2123元，每月可抵扣100元-5000元。

八、 自如白条

省钱指数：★★★★☆实力指数：★★★★☆品牌指数：★★★★☆综合推荐指数：★★★★☆

推荐理由：费率最低，房源略少，使用场景受限

自如白条是“京东金融”联手链家旗下的“自如友家”推出了一款租房分期信贷产品，但是仅限于租赁自如公寓时候使用。

使用方法如下，在链家自如App租房下单，选择“自如白条”模式，完成绑卡授信；然后，在限定房源产品中开始挑选；第三步，实地考察房源无误后，开始下单；最后，在手机上与自如完成签约，选择自如白条，通过实时授信，仅仅交付租房押金和12期分期房租的首付款后，拿到公寓的钥匙。

自如白条无手续费，每月费率仅为0.5%，总计全年需要额外交6%。

举例如下，每个月房租2000元，全年房租2.4万元，需要额外缴纳1440元。

以上8家产品提供的服务高度相似，又各自有延伸的特色，做为一名租房者到底该如何选择？ 综合比较，最省钱的房租分期方式当属自如白条，唯一缺憾是必须和自如的房源绑定使用，房源太少了；如果有信用卡，推荐使用宅急搜支付房租，甚至可以减免100-5000元，是市面上唯一可以减少大笔房租的网站，而且找房也推荐使用，非常有特色；如果没有信用卡的话，租了么和斑马王国的费率也比较合理，放款速度也很快。

房租分期是个获客成本很高的新兴行业，进入门槛比较低，服务高度同质化，用户忠实度低，那么低费率便成为竞争者长期存活的必然条件。另外，产品能否提供足够差异化的服务来留住客户，这是成为行业赢家的关键因素。因此，小编更看好本身拥有高质量房源的自如白条、拥有大数据找房功能的宅急搜、以及拥有核心推广资源且收费合理的租了么。

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