58月付费用怎么计算？贷款费用介绍！（深挖场景用户需求 58同城推租房贷款“58月付”）

深挖场景用户需求 58同城推租房贷款“58月付”

6月11日，58同城旗下互联网金融业务版块—58金融的首款租房分期信用贷款产品“58月付”正式上线。该产品将首先在北京地区公测，租户在支付首期款之后，按月分期支付房租即可入住。

五步完成借贷全流程

每年，都有近千万的大学毕业生成为“北漂、沪漂”，而围绕这种漂泊的状态，除了每年春节中国式的大迁徙引人关注外，租房一直是这些“某漂”者最现实的阶段性需求。

据介绍，“58月付”是58同城推出的按月付房租的金融服务产品，目标客户群为大学毕业生和白领，用户可任意选择信用额度内的房子。作为中国领先的本地生活服务平台，58同城网站每天提供了不同价位的海量房源。用户登录yuefu.58.com页面，仅需填写个人信息等五步操作，即可实现全程线上审核、线上放款，2个工作日内，租房款就直接划转至出租人的账户。此外，用户在58同城寻找房子时，在房源详情页，看到"轻松月付"点击也可申请贷款。

58金融相关负责人表示，“58月付希望解决大学毕业5年内的白领人群分期付房租的需求，6月份初期将在北京地区上线公测，7月份将开放到全国一、二线城市。目前，只要是58同城发布的房源即可申请。同时，我们也热诚希望房屋租赁的公司和我们合作，一起整合资源解决几千万毕业大学生及白领租房一次性付款难的痛点。”

使用58月付支付房租，用户的月综合费率为2.5%，用户只需先支付首付(押一付一)部分。下面的公式，可以让很多不擅计算的租房者一目了然：

举例来说，用户选定了一套月租金1500元、需要押一付三的房子，用户首付款=押金+1个月房租。首付仅需支付1500+1500=3000元，之后的每月，月还款金额=3000*2.5%+1500=1575元，也就说每月仅需支付75元服务费。

双边风控模式

除了深入挖掘58同城的场景数据，形成自己的信用体系外，58金融还携手多家第三方征信机构，打造双边风控模式。

针对场景数据怎样让58金融实现更好服务，58同城CEO姚劲波曾举例说：“58同城可以说是国内最大的租房平台，海量的、百分之八九十的房源信息通过房东或经纪人发布在平台上。在这样的条件下，我们可以获知用户贷款的真正目的。"58月付"的用户可以先拿到钥匙，再分期付款。我们将钱直接付给服务方，通过场景数据的验证，他可能是与58合作的某个可靠的经纪公司或者一个连续多年在58平台发布租房信息的老房东等等。”

此外，58金融还与包括芝麻信用在内的多家征信机构合作，使数据风控模型更加全面，平台金融业务更为安全和高效。“58月付将结合58同城平台积累的发帖人数据、房屋数据等以及整合芝麻、腾讯、考拉、银联、平安等征信数据源和一些合作伙伴联合做风险控制。”上述负责人说，与各家合作，才能发挥大家的所长，完善信用体系考核参考维度。同时，“场景数据”的建立也将为整个互联网金融业务信用体系的建设与发展提供新的参考维度。

业内人士表示，在互联网金融原有电商数据、社交数据、信用卡数据、公开服务数据等征信体系之后，场景数据将作为新的征信体系，更具象地代表用户和商户清晰告诉你他们的需求，并判断某一场景内资金的流向。随着场景数据进一步完善，金融服务将会发展更好、风险更低。

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