贷款买房是愚蠢行为还是正确选择？，下面是爱思考的悦读时光给大家的分享，一起来看看。
贷款购房合算吗
贷款买房是愚蠢行为还是正确选择？
虽然贷款买房的人越来越多，去年的一段时间，银行的贷款增量也主要是依靠房贷支撑的。但是，面对动辄二、三十年的贷款期限，特别是高额的利息负担，很多人还是在想，贷款买房划算吗？白白地给银行支付那么多利息，是不是一件愚蠢的行为？
贷款买房是愚蠢行为还是正确选择？
说实话讲，每当看到这样的问题，心里总有一种说不出来的滋味。因为，贷款买房，确实是一件让居民很纠结的事。尤其是现在，利用那么多的利益支出换回一套住房，让自己要当二、三十年的房奴，感觉是不爽快。但是，没有足够的经济条件，又如何能够不负债买房呢？
有的人在给买房者提建议时，总喜欢用七、八十年代的物价与现在的房价相比。如七、八十年代一只鸡蛋的价格是几分钱、一斤猪肉的价格几毛钱，而现在一只鸡蛋至少1元以上，一斤猪肉差的也要廿、八元，看看涨了多少倍，货币贬值了多少，就知道买房有多划算了。而房子与过去相比，价格也是涨了五、六倍，多的十几倍。
我们说，随着货币发行的增多，出现通货膨胀是必然的。但是，从近年来的情况看，通货膨胀显然不是很高的，每年2—3%的通货膨胀率，与经济增长、工资增长等相比，都是偏低的，就是再提高一点，也不会高到哪里。钱存在银行，应当能够应对得起通货膨胀。关键就在于，房价会怎么涨。只有房价的上涨，才会给是否贷款买房问题一个相对明朗的答案。
毫无疑问，这件事，对不同的人，不同的情况，是有不同的想法的，应该说，算不上划算不划算，更谈不上蠢，而应当看需要有多强，需要有多大可能，需要会对生活带来多大影响。
我们说，如果是一名坚定的租房主义者，贷款买房，是有一种不划算的感觉。因为，贷款的利息，也能支付很大一笔租金了。而本金，则可以用作改善生活，提高生活质量，用于更好的教育孩子、赡养老人等，可以用于旅游、购物等生活品质更高的生活。所以，在国外，愿意租房者要比买房者多，他们讲究的是现实生活质量，也没有把住房当作生活的唯一需要。他们需要的，是综合生活质量，是孩子的未来等。
对于坚定的购房主义者来说，能够用贷款，特别是公积金贷款购房，且不是投资，而是居住，那么，就不可能有什么划算不划算一说。毕竟，住房还是保值功能比较强的商品，通过买房，可以保证自己手中的钱不因为通货膨胀而贬值。更何况，前些年的房价涨的那么快，未来房价即便不涨，也没关系，房子是自己的，货币是会贬值的。
当然，还有一种情况，就是有其他经营和投资手段与渠道的，如果不买房，首付的资金可以用作投资，以获得更多的利益回报。如果是这种，勉强买房，还要贷款，就显得有点不很划算了。否则，可能会有更高的回报，也不怕通货膨胀。
面对三种可能，尤其需要注意的是，按照目前中央对房子问题的重新定位，房子只能是用来住、而不是用来炒。那么，未来房价的上涨决不会再象过去那样，而是温和上涨或平稳前行。搞不好，房价上涨还没有通货膨胀高。如此一来，勉强买房，也就失去保值增值的功能了。所以，需要更加认真地思考和选择。
总之，需要区别对待，不要一概而论。是否划算，由个人自己判断。但有一点可以肯定，过去贷款买房的，一个也没吃亏，因为，房价涨的太快了，太有成就感和预见性了。未来买房，是否还有这么幸运，基本没有多大可能。喜欢生活质量的人，还是选择租房为好。贷款买房不一定不划算，但一定会影响综合生活质量的改善和提高。
贷款买房划算不
贷款买房，是现在很多年轻人的选择方式之一。
毕竟一次性付款，不是一笔小的数目。但对于首次购房的新手来说最有发言权吧！
网友：去年年底，在杭州买二套房，那个销售员老是让我们贷款一部分，我就纳闷了，明明我能全款的，为什么要我贷款？我去问经理是不是全款买房可以打折的的，知道了吧！原因就在这里，果断全款一次性付清了，省事了不说，还不用白白付那些利息
网友：我和老婆结婚时，丈母娘都说不用买，她非要买房子，不买不结，说房子会涨价，我家都以为她爱钱，没办法，我家就硬着头皮给了个23万首付，贷款40万，也就60多万一套。现在好了，200万一套了，多亏老婆当时的坚持，
网友：30年以后钱贬值到什么地步！我人生中做过最后悔的一件事就是全款买房，拿银行利息来算，这些钱拿去做理财，基本可以抵消利息！关键钱是活的！而且安装国内的通胀情况！几十年以后，每个月还款的数额，可能只占到一天的收入
网友：当时刚装修完房子 手上没多少钱了 刚好看到新小区楼下有个商铺还可以 于是各种理财凑起来 还找爸妈借了几万 勉强付个首付 半年后 商铺涨了一倍 一卖 还赚了几十万 半年干啥能赚几十万啊 那点利息算啥 人名币贬值 房子保值 勇敢的去贷款买吧 不管刚需还是投资 错不了 只要银行愿意借钱给你
我为什么选择贷款买房
看了网友们对于贷款买房的吐槽
小编来说说自己为何选择贷款买房的原因吧
1、前期投入少，钱少能买房：贷款买房的最大好处是，可以花最少的钱，买到自己心意的房子。购房时，只需要准备首付款，还要具备一定的还款能力。剩下乱七八糟的费用，可以备好要用的资料，找银行来贷款就可以了。所以说，贷款买房还是很省钱的。
2、利率低，资金使用更灵活：从利率上来看，房贷基准利率已经从去年同期的5.65%降至4.9%，以100万30年等额本息贷款为例，可以节省利息约10万元。另一方面，从投资的角度来看，利率正处于下行通道，还可以把资金用作投资，使用起来会更加灵活、方便。
3、购房风险小：首先在贷款买房时，银行对房贷审查非常重视，对你的还款能力，还要进一步地去调查、尽量把风险降到最低。保证购房者购买的房屋不会出现任何问题，也保证了资产的安全性。
为此，小编还总结了五个贷款买房技巧，我们一起来看看吧！
贷款买房技巧一：房贷跳槽
贷款买房技巧二：按月调息
贷款买房技巧三：公积金转账还贷
贷款买房技巧四：双周供省利息
贷款买房技巧五：提前还贷缩短期限
温馨提示：如果想要提前还贷的话，最好算清还款的数目。并不是说只要提前还款就能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。
不论是70后、80后还是90后，都会感叹：自从贷款买房后，幸福指数直线下降了。每月工资大部分都要还贷款，生活水平一下从小康变成了温饱
彻底成房奴了……
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