海南：购买首套新建住房，公积金贷款首付比例调整为25%，下面是环球网给大家的分享，一起来看看。
新型房屋公积金贷款
来源：澎湃新闻
10月12日，海南省住房公积金管理局发布《关于调整首套住房公积金个人住房贷款最低首付比例的通知》。缴存职工家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）贷款购买新建自住住房，属首套住房公积金贷款的，最低首付比例由30%调整为25%。
此前，为发挥住房公积金支持住房保障作用，切实减轻购买住房家庭支付购房首付款压力，今年8月，海南省住房公积金管理局、海南省住房和城乡建设厅发文明确可提取住房公积金支付购房首付款。
购房人及其配偶无未结清住房公积金贷款，在签订合同并办理备案后，可向海南省住房公积金管理机构申请提取购房人及其配偶住房公积金用于支付购房首付款。公积金机构对购房人的相关信息进行审核，符合提取条件的，将从购房人及其配偶的住房公积金缴存余额中提取合同约定的购房首付款，并直接支付给开发企业（属于预售房屋的，代付至开发企业预售资金监管账户）。
海南省海口市、三亚市已在9月先后明确执行“认房不认贷”。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在三亚市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
根据海南省统计局发布的数据，今年前8个月，海南省房地产开发项目个数同比减少1.9%；房屋新开工面积702.67万平方米，同比减少2.1%。房地产开发投资773.5601亿元，同比增长2.3%，其中住宅用途开发投资额542.995亿元，同比增长5.7%。房屋销售面积570.44万平方米，同比增长40.33%；房屋销售额992.6861亿元，同比增加41.6%。
公积金贷款额度怎么算
目前最高单笔个人住房公积金贷款额度为80万元，以家庭为单位的一户最高贷款额度为160万元，超过最高公积金贷款额度上限的需要通过住房公积金中心审批后才能执行。
这个地方叫南通，条件要求仅对于取得硕士研究生或高级职称及以上的在职职工申请公积金贷款的才有资格。
以杭州为例，个人住房公积金贷款最高为60万，家庭为120万。
公积金贷款额度=住房公积金账户月均余额×倍数；
公积金贷款最好能贷多少
一般公积金贷款倍数在10-30倍区间，杭州市公积金贷款倍数为15倍。
住房公积金账户月均余额可以理解为最近一年内，每个月的账户余额合在一起除以12的平均值。
那么个人住房公积金贷款60万，你的公积金账户里至少得有4万余额，家庭的同理。
实际上公积金贷款额度还会受到缴存时间、房屋性质、地区政策、个人征信状况甚至是贷款利率和分期时间等方面的影响。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"新型房屋公积金贷款（公积金贷款额度怎么算）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/167147.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
