天门无抵押贷款（有房贷的房子可以抵押贷款吗）

热点来了..天门住房公积金政策有调整，下面是商转公咨询给大家的分享，一起来看看。

天门无抵押贷款

2023年5月17日，天门市住房保障服务中心发布了一则消息，宣布自2023年6月1日起将进一步优化住房公积金政策，为购房者和住房市场带来了一系列重要调整，其中包括扩大缴存对象范围、提高贷款额度，并对“商转公”政策进行了改进和完善。这些调整将为天门市的居民提供更多的灵活性和便利性，以下是这些政策的主要亮点：

看点1、扩大缴存对象范围

新政策中，天门市将进一步扩大了住房公积金的缴存对象范围。不仅法定就业年龄的职工可以参加住房公积金制度，还包括了具有完全民事行为能力的灵活就业人员和在读大学生。这一变化意味着更多人可以享受住房公积金的权益，而不再需要参加社会保险作为前提条件。

看点2：提高贷款额度

新政策还提高了住房公积金贷款的额度限制。对于单职工缴存家庭，最高贷款额度将提高至60万元；而对于双职工缴存家庭，最高贷款额度将提高至70万元。这将使购房者能够获得更多的贷款支持，有助于满足他们的购房需求。

看点3：改进“商转公”政策

另一个备受关注的方面是关于“商转公”政策的改进。购房者在办理“商转公”手续时，不再需要事先结清银行商业贷款，然后再申请公积金贷款。相反，购房者经审批同意后，市住房保障服务中心将与借款人签订公积金个人住房借款合同并办理第二顺位抵押登记手续，将公积金贷款资金直接用于结清商业贷款，通过顺位抵押将商贷转换为公积金贷款。这一改进使购房者更加便利地实现了“商转公”的目标。

总的来说，天门市的住房公积金政策调整将为购房者带来更多的选择和便利，为当地楼市的发展注入了新的动力。这一系列政策调整将有助于更多人实现拥有自己的家的梦想，同时也为天门市的经济和房地产市场带来了积极的变化。购房者应当及时了解并利用这些政策优惠，以更好地规划自己的住房未来。

有房贷的房子可以抵押贷款吗

先来说个八卦。

前两天，椰树集团闹了个“笑话”，起因是他们出的一则招聘信息，其中写了几条离谱的规定，一是要求应聘者做到忠诚不谋私，顾事业不顾家，二是要求要写承诺书，承诺以房产做抵押，离开公司要以抵押的房产做偿还……

当然，这样的规定肯定是不符合劳动法规定的，是涉嫌违法的。毕竟劳动法上白纸黑字写着呢，用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物，更别说珍贵的房子了。一旦收取，不仅要的要退还，还要赔偿罚款，承担相关责任。

不知道这样的招聘条款是怎么出来的，如果是为了求黑红，那么椰树算是做到了全网嘲，求仁得仁了，如果不是，阿九只想说，这一波操作，可以上年度黑榜了。

果然，在网友和各专业人员的连番轰炸下，椰树集团也坐不住了，在昨天就发布了声明，表示审核不严，用词不当，向大家道歉。

说回正题。

在椰树招聘事件中，提到了一个关键词，那就是“抵押房产”。今天我们就来聊一下关于抵押房产这件事。

首先要明确的是，不是所有房子都能抵押的。银行给钱肯定要考虑能不能收回，对房子的考察肯定是全方位的，包括面积、房龄、地理位置、房屋用途、土地性质等，毕竟一旦你还不上钱，房子是要拿去被拍卖的，拍卖流转容易的，才能挽回损失。因此，银行在对抵押房产的质量把控是很严的。一般来说，房产价值小于50万以内，房龄大于20年或面积小于50平米的房产，办公公寓楼，工业用地等，银行都是“十动然拒”的。