随州公积金新政：最高可贷45万元，下面是云上随州给大家的分享，一起来看看。
随州公积金贷款政策
近日，我市住房公积金管理委员会印发了《关于调整住房公积金最高贷款额度有关事项的通知》，对公积金使用政策进行部分调整。本次调整有七大亮点：提高了最高贷款额度，将最高贷款额度由原来的30万元调整为首套房45万元，二套房30万元；提高了可贷额度与缴存余额挂钩倍数，将现行按账户余额10倍计算，调整至20倍；规范了贷款受理条件，必须提供二年以内的购房备案合同；暂停了职工家庭在缴存地或户籍地以外地区购房提取公积金和申请公积金贷款；取消了装修提取住房公积金和公积金贷款业务；取消了患重大疾病提取住房公积金业务；对解除或终止劳动关系的职工提取住房公积金条件按照住建部文件要求进行了调整，缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，个人账户需封存半年后才可办理提取或转移住房公积金手续。
随州公积金上限
今年一季度，尽管暂时没有新的政策出台，但随州的楼市却出现了一些暖意。
回顾过去的三个月，新房供应虽然增长速度相对较慢，但之前的一些利好政策仍在起作用，
使得市场在第一季度表现出了一些繁荣迹象。
对于2022年接踵而至的购房政策，住房问题一直备受关注。其中，关于住房公积金的政策变化虽然朝着更为利民化的方向发展，但政策的具体细节仍有许多人不太清楚。
以下是对随州公积金政策的一些汇总信息，可供大家收藏和分享。
关于随州公积金贷款的条件及额度，以下是一些重要的要点：
公积金贷款对象：
在随州，符合以下条件的人可以申请住房公积金贷款：
l连续足额缴存住房公积金6个月（不包括一次性补缴）以上的个人。
一、公积金贷款条件：
1.职工需要连续足额缴存住房公积金6个月以上（不包括一次性补缴），并且个人账户状态正常才能申请住房公积金个人贷款。
2.欠缴住房公积金6个月以上的职工不能申请住房公积金贷款。
3.职工在没有还清住房公积金贷款前，不得再次申请住房公积金贷款。
4.职工所购房屋为第三套及以上住房，或已使用两次及以上住房公积金贷款的不能申请公积金贷款。
5.非正常缴存的住房公积金不会计入可贷额度核定范围。
需要特别注意的是，公积金贷款次数有限制，不超过三次。此外，对于灵活就业人员，他们也有机会自行缴纳公积金以满足贷款条件。简而言之，一旦使用公积金贷款一次，再次贷款将被视为第二套贷款；拥有房产的人，不论是否曾贷款，都将被视为第二套贷款；而第三套及以上的房产将无法申请公积金贷款。
贷款额度：
正常缴存公积金，最高贷款额度提高至55万元。可贷额度由按照不超过职工本人及配偶公积金账户余额的20倍计算，提高至25倍。
注：具体贷款额度应根据借款人的还款能力、征信记录等因素综合确定，以贷款审批下来的额度为准。
二、商转公积金
重要提示：商业贷款转为公积金贷款时，对于首套房的支持政策和二套房的要求会有不同，而三套房将无法办理此转换。
以下是商贷转为公积金贷款的具体要求：
1.所缴纳的公积金、商业贷款所在地、购房区域必须都在随州范围内。
2.必须同意结清原有的商业贷款，并有足够的资金来填补公积金可贷额度与商贷余额之间的差额。
3.购房者需要同意将所购房屋作为抵押物，并确保在原商业贷款结清后，没有第三方对该房屋主张任何权利。
4.必须符合当地政府或贷款中心规定的其他贷款条件。
需要注意的是：
1.正在还款的组合贷款无法办理商业贷款转为公积金贷款。
2.商业贷款转为公积金贷款只能申请纯公积金贷款，不能将其转为组合贷款。
3.商业贷款转为公积金贷款后，公积金贷款的最长年限通常为30年，但不能超过之前商业贷款已经还款的时间。
4.如果您的公积金账户在随州之外，您需要在随州连续缴存6个月后才能办理商贷转为公积金贷款的手续，不能直接申请此转换。
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