意定监护协议，为即将失能失智的人提供监护保障，下面是惑惑解疑给大家的分享，一起来看看。
2020公证贷款合同
意定监护规定出台，契合了不同人群的监护需求，每个人可以设定意定监护，作为自己在失能失智的保障。对于老年人、重大疾病的人来说，意定监护解决了“夫妻本是同林鸟，大难来临各自飞”的窘境。
针对很多人对可预测的今后生活，无法解决而烦恼时，《民法典》通过意定监护表现出了最大的善意。提前指定监护人，能使你在失去行为能力时，有信赖的人来陪伴，保障你的权益，使你坦然面对明天，面对自己失能失智的结果。
案情：被继承人高某一生未婚，未生育子女。曹某系高某同事的女儿。自2014年开始，高某为了解决晚年的养老问题，开始寻找合适的养老机构，曹某帮助高某处理一些养老事务。2018年2月11日，高某与曹某签订《意定监护协议》。该协议约定：“为防止在本协议签订之后，委托人发生精神、智力障碍或其他身体障碍不能处理自己的事务时，委托人委任的监护人能够按着本协议的规定执行，保障委托人在世时的生活质量、医疗救治、人格尊严、财产安全。” 2018年2月26日，北京市公证处出具公证书证实上述《意定监护协议》的真实性和有效性。
后因一些小事处理问题上，高某与曹某渐渐发生一些争执。曹某称她在2020年3月21日接到高某打来的电话询问怎样办理解除意定监护人的手续。3月24日，北京市公证处登门为高某办理了解除意定监护人的公证手续。
2020年3月31日，在未告知曹某的情况下，高某与薛某签订了一份《遗赠扶养协议》。该协议约定薛某保证继续悉心照顾、关心高某，让高某安度晚年，所产生的费用由高某支付。高某去世后由薛某负责送终安葬。高某自愿将去世时遗留的存款、理财产品以及其他一切合法财产、合同权利及相关权益、收益等都遗赠给薛某。北京太阳城银龄老年公寓的工作人员何某、范某作为证明人签名。该协议签订后不久，薛某将高某带离北京太阳城银龄老年公寓安置在河北省承德市薛某的家中。薛某称带离的原因是高某不想火化，希望能够土葬。
曹某知情后向法院提出诉讼请求：1、请求确认遗赠人将全部财产遗赠给被告的行为无效；2、原告继承遗赠人遗产200万元；
法院认为：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案原被告均认可《遗赠扶养协议》的真实性，故在无相反证据的情况下，本院确认《遗赠扶养协议》为真实的。关于《遗赠扶养协议》的性质，本院认为该协议约定了遗赠人与扶养人的权利和义务，由薛某承担高某生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。关于照顾是否有偿和是否需要扶养人承担生活费的问题在法律中并未明确规定，不是遗赠扶养协议与遗赠的区别要件。本院需要指出的是，遗赠扶养协议中的遗赠人最需要的不是经济帮助，而是日常照料和紧急救治，是体力和精神的扶助。
房屋公证合同
记者 栾海明 见习记者 胡玲玲
8月25日上午，山东省政府新闻办举行新闻发布会，介绍全省公证便民服务有关情况。
济南市司法局党委书记、局长孙德龙介绍，传统二手房交易必须先解除抵押，资金不足时只能借助过桥资金，不仅手续复杂、费用高，而且资金安全面临高风险。为切实解决群众办理二手房“带押过户”中的难点堵点，在全国率先推行公证参与二手房“带押过户”登记新模式，探索出了一条政府安心、业主省心、银行放心的二手房产过户新路径。
创新公证提存机制。买卖双方在签署房屋买卖合同时，同步签署提存协议，由买方将首付款和买方的银行贷款提存到公证机构提存账户，在完成房产过户登记后，公证机构将上述款项打入卖家银行账户，用于偿还卖家尚未偿付的贷款，剩余部分打入卖方个人账户。通过公证介入，实现对交易资金的依法监管，充分保障交易安全，解决买卖双方互不信任的问题。
提供公证组合服务。公证处提供提存业务、委托公证和公证代办等一系列公证组合服务，让买卖双方省心省力。买方直接拿到房产证，卖方直接获得售房款，同时还为卖方节省了为还清贷款而产生的高额垫资成本。
再造交易流程。对存在抵押的房产要上市交易的，再造公积金和金融机构贷款放款流程，将必须正式过户抵押后才可放款调整为预告登记放款，有效防止“一房多卖”，实现了二手房交易双方无需提前还贷、无需垫付资金即可完成过户、重新抵押和发放新贷。
目前，该模式已在工商银行、建设银行、民生银行、北京银行、齐鲁银行等20多家银行试点成功，并在济南市二手房交易市场全面推开，涵盖商业贷、公积金贷、组合贷等几十项业务，实现了银行贷款审批、抵押放款、二手房转移登记、抵押注销等各环节的无缝衔接。通过公证参与，提前预防二手房交易中的矛盾纠纷，切实解决了二手房交易中多部门办理时间长、交易风险高、资金成本高等问题，使民法典中关于抵押人转让抵押财产的规定真正落地。截至目前，全市共办理“带押过户”5109件，交易总额达93.82亿，结清贷款总额55.67亿，直接垫资成本平均每笔由1.07万降至0.13万，成本下降87.9%。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"2020公证贷款合同（房屋公证合同）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/164883.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
