如何向房东贷款（和房东直接买房交易如何办贷款）

代办变更房贷高利率转低利率，不用房主与贷款银行接触，很...，下面是河北邢台王顺侠律师给大家的分享，一起来看看。

如何向房东贷款

代办变更房贷高利率转低利率，不用房主与贷款银行接触，很可能是诈骗！

今天聊一聊诈骗的有关法律小知识。今天有客户向我咨询，他前几天接到一个电话，对方声称是一家法律咨询公司，可以将客户名下的房贷变由高利率变成低利率。只需要提供一个手机号和相应的验证码就可以。客户询问他，这么这个业务是否靠谱？这个业务明显是不靠谱的。因为据他声称，这个银行并不直接与自己进行谈判，而是由法律咨询公司全权代理代办。

那么这时候法律咨询公司可能是想要套取他的隐私的身份，隐私信息，然后进行一些非法活动。

今天法律知识分享就到这，谢谢再见。

和房东直接买房交易如何办贷款

不用还清房贷？就可以卖房子了？带押过户它来了。它真的来啦！

全面贷押过户来了！最近自然资源部，中国银保监会宣布一件大事，将会依照民法点的要求，全面推进房地产贷押过户。今天我简单给大家聊一聊。

假设你有一套房子要卖，但是房贷还没有还完，按照以前的规定，只有你先把房贷还完了，这套房子才能交易。但是代押过户这个政策实施以后，你不用把房贷还完，你当然得找一个愿意买你房子的人，然后也得找到一个愿意给你办理代押过户的银行。这之后的步骤银行会给你办好的。

目前试点城市当中，主要是工农中建四大国有银行办理，像什么招商民生这些全国性的大型商业银行。具体情况你可以具体再问一问。

总结过完代压过户以后，我还有几个大家最关心的问题，集中来说一下。如果买房用的是公积金贷款组合贷，能不能办理这个贷押过户？这个我可以明确的告诉你不能办。目前试点的100多个城市里边，都有纯商贷才能办理货押过户。然后贷押过户到底是按照原房主买房时候的贷款利率，还是二手房买房的贷款利率？答案是按照新的来算。再然后如果想要降低房贷利率，能不能通过房子过户到爸爸妈妈，老婆孩子名下来实现转贷。各地银行已经有明确表态了，不行的。如果你以前房贷利率比较高，现在想贷押过户降低利率，那你只能把原来的房子卖了。

买一个新房，可以按照新的利率算房贷。办理贷押过户的时间到底有多久？办理的时间是不一样的。快一点的城市比如说大城市，一个月左右就办完了，还有一些部分小城市可能会慢一些，三四个月的时间。所以如卖房着急用钱，贷押过户就不是最好的选择了。你觉得贷押过户对你有用吗？欢迎评论区留言吧！记得点赞关注哦！

温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。

原文地址"如何向房东贷款（和房东直接买房交易如何办贷款）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/164314.html。

微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码