武汉上班族所忽视的公积金基数，它有什么用，为你揭秘，下面是李雄伟丶咨询顾问给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款小米
上周朋友跑去参加相亲交友活动，被人旁敲侧击了解他的一些情况，有个小美女最直接问他一个月收入多少，这样问也挺俗气的，也挺僵的；
其实很简单，不用上来就问收入多少，转个弯问他公积金基数多少就行了，作为一个专业的咨询顾问，小伟那无处安放的职业毛病又犯了！
“公积金基数”它是啥？大家是不是都不知道，接下来接受来自金融知识的洗礼吧！
其实这就是一个小概念并不是啥特别特殊的知识，一般单位的员工公积金基数和收入都差不多，在武汉最顶格的公积金缴存基数29330.5元，当然也有一些单位缴纳的比例比较少，这就取决于一个公司的财务计划了；
听到这里，相信大家又学到一招了吧！一个相亲大会的小技巧，问小美女公积金缴存基数多少会有很多话题！
不扯远了，先不谈怎么跟美女们扯话题，我们今天就好好聊聊“公积金基数”这个概念：
大家应该知道吧！武汉的住房公积金缴存比例是8~12%
公积金基数=公积金缴存额/比例
举个例子：
你在武汉公积金月缴400元，比例是8%，那么公积金基数就是400/8%=5000元；
但是一旦这个公积金缴存基数/比例，大于29330.5元，那么就是29330.5元，但是在武汉，缴纳这个最高公积金的企业并不多，在这里所有的顶格并不是比例12%，而是公积金基数29330.5的顶格；
所以说，如果有人跟你说他的公积金是最顶格缴纳的，很大概率说的是12%的比例，而不是基数的顶格；
在武汉从事金融贷款多年，我也就过几个企业是顶格缴纳公积金的：华为、小米、航空、各大公立医院、部分国企、事业单位高管等等，都是一些比较有实力的企业才会基数达到29330.5元；
从公式：公积金基数=公积金缴存额除以缴存比例
我们可以看出缴存必变的情况下，公积金基数和缴存额度是成正比的，公积金基数越大，那么缴存额度就越多，而且你这里要知道缴存金额是个人和单位，两份钱，相当于每个月有两份钱进入了自己的账户，这都是稳稳的幸福，别人羡慕不来的！
在这里我们可以很明显看到一个信息，那就是公积金缴存基数为8%，那么每个月要从工资里面拿出8%缴纳公积金，那么公积金缴存额=税前收入乘以缴存比例；
那么，税前工资=公积金的缴存基数除以缴存比例，上面的公式：公积金基数=公积金缴存额除以缴存比例；
所以大家现在应该明白，为什么要让你们直接问对方公积金基数了，不问工资了，虽然这个公司大家都知道，但是这都是一个比较模糊的概念，只要稍微沟通引导一下，那么就不会有那么直接问收入的尴尬了！
而且还能和帅哥美女们聊出更多话题！
当然啦，如果你遇到那个美女或帅哥的公积金基数是顶格的，那么你一定要把握住了！有钱有颜多么好！（玩笑话而已）
公积金基数低，其实并非一无是处，它也有它的好处
因为你交的公积金比例比较低，所以你每个月存进去的钱也就少，从短期来看你到手的实际账目其实多了！
但是你要知道一点，就是公积金是你单位和你对等的缴纳，如果你缴纳400，单位也得缴纳400，同时你也交少了，单位每个月在这方面支出也会少了；
当然对于公司而言减少了人力成本还能美其名曰为你到手的多了，而且你再知道这个事情，所有的公积金你都可以提取出来的，这些都是你的，早晚都是可以到手的，然后你交的少，公司也交那么少；
你品，你细品.....
但是公积金基础缴纳高的好处那就多了！可不是缴纳少好处能比的！
在武汉哪个不知道公积金主要是用于房产上面的，像装修啊，或者是房产按揭都是可以用到公积金的，在武汉哪个银行敢说自己按揭利率比公积金的利率低！
但是很少有人知道，目前国内只有10%不到的企业会给自己员工缴纳公积金，而且公积金基数高的一定程度上说明了你的的账户每个月缴存的金额多，相对应的你的工资也高，只有工资高才会缴纳那么多；
关于公积金还有一个王炸，那就是怎么用公积金做金融杠杆撬动自己的房子！
小伟在补充一点：除了公积金基础对贷款额度有影响，还有所在单位是否为稳定单位，工作年限、还有客户本身的学历、资产情况都会作为银行放款的参考；
但是银行最喜欢的，永远都是“稳定”，你看起来越不差钱，那么它就会越给你钱，这个授信你都不敢信！这么高！利率那么低！银行就是如此；
下面我们在聊一聊公积金的王炸效果：
目前在武汉所有银行的房贷都需要符合两个条件，首先是具备良好的还款意愿，也就是过往信用历史还款记录良好，主要是参考我们的征信报告，其次就是具备良好的还款能力，也就是我们的收入情况，参考我们的工作稳定情况以及流水情况；
对于公积金缴存基数越高的，一般基数6000以上，就是目前武汉所有银行对公积金基础的要求了！
你就可以撬动你公积金基数的24倍，甚至是36倍的杠杆了，那么可是14.4万到21,6万，而且这还仅仅是一家银行的授信，如果操作恰当，合理利率时间差的金融人去做杠杆，起码可以做到3~5个这样的24~36倍；
这是一点问题都没的，当然这还是基数门槛的6000，要求已经很低了，好的单位可不止这个基数，公积金基数6000是个什么概念，从正常的角度来换算，差不多公司在6000左右；
目前在武汉这些缴纳公积金的单位过6000的，好单位的员工真的有很多，多的我都羡慕；
在武汉很多朋友不知道如何用公积金基数，也用不好，究其原因无非是不知道怎么用或者不敢用；
对于“不知道怎么用”这个是事：
就是因为信息差，这么一个信息爆炸的年代，各种信息爆棚，更多喜闻乐见的表现形式承载着娱乐，轻松的信息，那种硬邦邦文嗖嗖的科普信息而言，更能让人接受和熟知；
所以既然你今天已经看到这里了，还不关注一下小伟，不要让自己成为信息差的韭菜，小伟一直在输出关于金融贷款相关的知识分与分析，大家可以交流参考一下；
不敢用？
这个就更难了处理， 我经常和一些咨询客户说，现在很多在一线城市的人都没有存款的，只有授信额度；
二十世纪以后，我们一线城市所拥有的存款又有了另外一个叫法：负债
从本质上都是一样的，就是你能动用的资源，负债也是一样的，比如说你授信100万给你使用，每个月还一点本金和利息，给100万存款给你用，每个月给你同样要赚收益存进去；
那么你1月份用2月份的钱，就跟你1月份用去年12月份的钱，有什么不一样的吗？
怕？难道怕你2月份突然没收入吗？要拆东墙补西墙吗？
对于这个问题，小伟所遇到的99%懂得使用负债的人，都把这个事情推到后面三个月后，当然这些人肯定是具备一定的资产才有资格去调动负债，对于那些投资过多负债的人，同时也没有太多调动能力的，这就做“资不配位”；
不建议套用这个说法，还是先将自己的价值提上去再说吧！
小伟总结：
如果你有条件的情况下，尽量将自己的公积金基数往上提，提不了工资就提缴存比例，从长远的金融价值而言，是更好的；
即便没有使用金融杠杆，但是跟异性朋友有意无意透露一下，懂的人自然而然知道你在凡尔赛；
融资贷款是杠杆，经营创造价值，无论家庭还是企业都离不开金融，你可以让你身边多一位了解金融的朋友；
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