海南这17家银行支持二手房“带押过户”公积金贷款→，下面是光明网给大家的分享，一起来看看。
海南 公积金 贷款
8月24日下午
二手房“带押过户”
住房公积金贷款业务
政策解读新闻发布会召开
据悉
2023年8月7日
海南省住房公积金管理局发布
《关于开展二手房“带押过户”
住房公积金贷款业务的通知》
自发布之日起正式施行
与传统的二手房交易模式相比
“带押过户”模式有哪些优势？
在发布会上，海南省住房公积金管理局党组书记、局长周高明作了具体介绍。
长期以来，买卖有贷款的二手房，需卖方先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销后，买卖双方再办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记。不仅需往返各部门间办理，提交多样材料、经历多环节审批程序，买卖双方办理难度大、耗费时间长、负担成本大，而且还存在交易安全风险。
拟定《关于开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务的通知》，旨在打造一个二手房交易线上办、一次办和统一结算平台的机制，实现一次申请、全流程不见面审批和资金结算的闭环管理。此政策实施将全面提升二手房的交易办理效率，达到极简、极便、极速和安全的效果，也将全面促进海南省二手房的交易，激活二手房市场。
周高明表示，与传统的二手房交易模式相比，“带押过户”模式打通了公积金管理局、商业银行、不动产登记中心、税务等部门的业务联办，主要具有三方面优势：
01
交易资金更安全
在交易未完成前，通过“带押过户”结合资金监管实现全流程闭合监管，实现不动产解押、过户、抵押联办，贷款资金优先用于清偿卖方贷款。全流程公开透明，杜绝虚假申报和非法挪用购房资金，可避免发生资金纠纷，有效提升资金和交易的安全性。
02
交易成本更节约
通过买卖双方贷款发放和还款的有效衔接，可免除卖方交易前筹钱提前还款所需支付的过桥资金成本，提高交易成功率，降低交易成本。
03
交易流程更便捷
优化整合合同备案、税费缴纳、房产转移登记、顺位抵押、结清卖方贷款、解除抵押等流程操作，为二手房交易双方提供最便捷的政务服务协同联办。
目前
在海南支持办理二手房“带押过户”
住房公积金贷款业务的
银行有哪些？
海南省住房公积金管理局贷款管理处处长卢晓舟介绍，目前，海南省住房公积金贷款受委托银行共有17家。已覆盖绝大部分银行，可以满足住房公积金贷款职工的多种选择。
具体包含建行、工行、中行、农行、交行、邮储银行六大国有银行，海南省的海南银行、海南农信社以及光大银行、招商银行、中信银行、平安银行、兴业银行、民生银行、华夏银行、浦发银行和渤海银行等股份制银行。
据悉，海南省住房公积金管理局已协调各家委托银行积极参与配合开展二手房带押过户贷款业务办理。具体业务对接可在住房公积金受委托银行和各市县住房公积金管理局办理。
综合：海南广电国际传播融媒体中心 海南发布
记者：白纹嘉 刘铭瀛 王栋田
来源： 海南广播电视总台
1万公积金可以贷款30吗
住房公积金新旧政策的差异比较。公积金新政的实施已于8月25日完成，比预期的要好。尽管在以前的征求稿中，所有政策都没有缩水，但它们都得到了落实。虽然这是一个非常重要的消息，但它的热度肯定不如昨天日本福岛的事件。许多沿海地区的网民正计划前往新疆和西藏等地。根据视频的最后一张表格，我制作了一张表格，可以比较公积金调整前后的具体差异。我想在这里强调两点。
首先，让我们来谈谈大家最关心的异地公积金问题。这次，真的可以使用它了，但有一个小条件，即灵活就业人员不能使用它。
第二，贷款限额得到了提高，多子女家庭的贷款额度达到了120万。如果你是一个多子女家庭，你还可以额外获得20%的贷款，这意味着你可以贷到最高额度的120万。
只要你在25日之后签订贷款合同，公积金贷款也可以提取。
预计本周末各大售楼处将迎来一波签约高峰，因为许多之前的买家都在等待825政策的实施。然而，我认为新天津人聚集的区域尤其是刚需板块，可能会出现一定的租金上涨。此外，教育资源较为明显的区域可能会出现一定的资金流出，但这不会对整个市场产生太大影响。
住房公积金部分新旧政策对比：
·首套房贷款最高额度：多子女家庭可贷120万。
·二套房贷款最高额度：具体贷款额度需根据申请时的连续缴存时间和当地政策而定。
·异地贷款仅限符合条件的灵活就业人员。
·贷款期间公积金和商业贷款的期限相同，最长可达30年。
公积金贷款期限最长可达30年。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"海南 公积金 贷款（1万公积金可以贷款30吗）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/162452.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
