弃房断供，贷款就不用还了吗？，下面是南京房探小彭给大家的分享，一起来看看。
断供贷款房能做贷款了么
买房贷款是一件很正常的事情，但是高额的房贷还起来是真不好受啊，如贷款100万，按照目前最新的LPR4.65%加点80的利率算的话。如果不提前还款，算满30年的话要支付103.3万的利息，相当于还款总额要203.4万。每个月需要还款5646.56元，对于大部分来说，压力还是不小的，关键是要坚持30年每个月都需要还，所以近年来越来越多的人贷款还不起，弃房断供的人越来越多。
那今天就来给大家科普一下，如果弃房断供房子会不会被没收？首付款能不能要回来？法院拍卖最终能卖多少钱？多余的钱会不会给我们？弃房断供之后贷款还需要还吗？
首先，如果我们不再还房贷的时候，银行会给你一个3个月时间，中间会不断的催收贷款，如果超过3个月你还不还款，银行会去法院起诉，申请拍卖。
在申请拍卖成功之后，银行法院就会上面收房，给房子进行市场评估，制定拍卖价格，无论最终拍卖价多少，首付款都不会还给你的。
在房子拍卖的过程中，拍卖会产生费用，房子如果被法院拿出来拍卖，拍卖的定价都非常的低，一般都只有正常市场价的7成，然后拍卖的周期也很长，房子如果被法院成功拍卖出去，如一套200万房子，拍卖价可能就150万，扣除掉银行抵押贷款，然后扣除拍卖手续费，如果拍卖的钱超过银行的还款金额和拍卖手续费，没有其他负债多余的钱会退给你，如果最终拍卖的钱不足以支付银行的房贷和拍卖手续费，剩下的贷款还需要你继续还款。
所以不到万不得已，千万不能弃房断供，这条路不通啊，同时也奉劝大家投资需谨慎，炒房需谨慎！
房贷还不起的人多吗
南昌有多少人因无法按时还房贷而被迫弃供？
您知道目前南昌有多少人因无法按时还房贷而被迫弃供吗？据统计，南昌每月都会有数百套法拍房被拍卖，这些房子的背后，是一个又一个支离破碎的家庭。
从事法拍房不良行业多年的老文，接触了许多原房主，他们中的很多人都是为了买一套房子，不惜省吃俭用，甚至掏空了三代人的积蓄。然而，由于收入不稳定，他们无法按时还房贷，最终被银行起诉，法院只能按照市场价的7折进行拍卖，如果7折无人问津，则会继续降价，第二次拍卖时，价格会降低到5.6折。如果还是无人问津，房子将被彻底拍卖。
这些悲剧的发生，源于原房主的不自量力。他们的房子最终会被新主人所拥有。如果您也对这类捡漏房感兴趣，请点击下方预约，并联系我领取最新的南昌法拍房源表。
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