汽车业大罢工要持续几个月？通用提前给贷款“充值”60亿美元，下面是华尔街见闻给大家的分享，一起来看看。
汽车贷款未还完还能贷款吗
为了防范席卷全美几十家工厂的汽车业大罢工持续几个月之久，通用汽车已经提前给自己的“信用卡”充值。
美东时间10月4日周三，通用汽车宣布，获得60亿美元的新增授信额度，强化公司流动性。得到这些额度要求通用保持至少40亿美元的全球流动性以及至少20亿美元在美国的流动性。同时，通用的合并和出售资产活动都受到限制。
通用的首席财务官（CFO）Paul Jacobson当天表示，一些UAW的领导层释放了他们有意让罢工拖几个月的信号，有鉴于此，他认为，得到60亿美元的贷款额度是谨慎之举。
同在周三，通用汽车披露，全美汽车工人联合会（UAW）有针对性的罢工已给公司在今年第三季度造成2亿美元的成本。
通用汽车的发言人称，这2亿美元的罢工成本源于批发销售汽车方面的生产缺失，主要来自，UAW上月中对通用旗下密苏里州Wentzville一家中型卡车和各车型货车工厂的罢工。
截至6月30日，通用的汽车业务合计流动性为389亿美元，并没有很快会耗尽资金的风险。通用的发言人称，公司希望，通过明年10月1日到期、期限364天的循环贷款授信额度，保持运营的灵活性。
媒体普遍认为，新的授信额度体现出，通用汽车在为长期的停工以及未来更多的损失做准备。
在通用行动以前，另一家面临UAW组织长期罢工威胁的巨头福特汽车一个多月前宣布，8月17日达成协议，得到40亿美元的授信额度，帮助公司管控市场的“不确定性”。
华尔街见闻曾提到，9月15日，UAW启动针对通用汽车、福特和Stellantis的罢工，这是UAW史上首次同时针对三大车企的罢工，也是近年来美国最强劲的罢工潮之一。首批罢工的三家工厂占北美汽车产量的9%，约有1.3万工人参与。
9月22日，UAW又因谈判未取得进展而宣布罢工升级，将通用和Stellantis旗下参与罢工的工厂增加38家，上周五UAW进一步扩大罢工规模，罢工涉及福特汽车和通用的更多装配厂。
本周二媒体称，目前有2.52万名工人参与罢工，仅占三大车企UAW合约到期成员的17%。
周二当天公布的销售数据显示，多家大牌车企三季度在美国的新车销售均录得两位数的强劲增长，并未受到罢工影响，其中，通用汽车的销量同比增长21%。汽车业内人士预计，这样的销售势头将持续到今年底。
不过，汽车业研究机构Cox Automotive的首席经济学家 Jonathan Smoke认为，罢工对通用旗下雪佛兰Colorado 和 GMC Canyon 中型皮卡等部分车型的影响可能10月开始显现，这些车辆的工人停工已经影响生产。
Smoke上周五发博客文章称：“到目前为止，罢工的影响相当轻微。如果针对生产基地的罢工进一步扩大，最容易受到影响的产品是雪佛兰和凯迪拉克的大型SUV，相比（美国）国内的竞品，这些产品的库存更紧张。”
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公积金还完能马上贷吗
在成都工作生活的徐磊一直梦想拥有一套属于自己的房产，但苦于夫妻二人的收入不高，无法在主城区购买房产，多年来徐磊和妻子只能租房居住。2021年年底，徐磊看中了眉山的一处商品房。
徐磊：“老婆，我算了一下，我们的存款刚好够支付房子的首付，房屋的尾款我们就申请住房公积金贷款。”
徐磊妻子：“公积金贷款的额度够吗？”
徐磊：“我也不知道，估计够吧。明天我们就去公积金中心咨询一下。”
徐磊和妻子专程到公积金中心查询公积金缴存情况，咨询相关贷款政策，公积金中心的工作人员计算了可申请的贷款额度，刚好足够支付房屋尾款。于是徐磊夫妻高兴的回家准备购房和贷款的相关资料。
2022年年初，徐磊夫妻与开发商签订了购房合同，支付了首付款，他们按照住房公积金贷款的要求，向成都公积金中心提交了贷款申请材料。然而成都公积金中心在审核相关信息资料后他们无法申请到足额的贷款。
公积金中心工作人员：“徐先生，因为你的公积金缴存基数过低，您申请的贷款金额没有通过审批。”
徐磊：“什么？不是之前我来咨询的时候说能够足额申请贷款吗？”
如果无法申请到足额贷款，徐磊不光不能如愿买房，还可能面临违约风险。徐磊顿时乱了阵脚，明明之前查询过自己的公积金缴存情况是能够申请到足额贷款的，为何没过几个月额度就不足了呢？
原来徐磊所在的单位由于效益下滑，2022年单位降低了徐磊的薪资，同时调低了徐磊的公积金缴存基数。
徐磊与单位协商希望能恢复原来的缴存基数，协商未果，无奈之下只能向成都公积金中心提交了投诉信。经成都公积金中心调查了解，由于徐磊的单位对公积金缴存政策的不了解，导致其对徐磊的缴存基数进行了错误调整。经公积金中心宣讲政策及行政执法后，责令单位进行了改正并履行补缴义务。缴存基数恢复正常后，徐磊如愿申请到了足额的公积金贷款。 【文中人物、公司名均系化名】
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成都住房公积金管理中心 法律事务部部长 熊炜
A: 按照《住房公积金管理条例》第十六条规定：单位及职工缴存住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位及职工住房公积金缴存比例。
因此，职工当年公积金缴存基数为上一年度月平均工资。当年工资如有变动，缴存基数待到次年再作调整。
案例中徐磊2022年发生薪资调整，缴存基数应当在2023年执行。
A: 按照《中华人民共和国行政强制法》第五十三条规定，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。
《中华人民共和国行政强制法》第五十四条规定：行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行；执行对象是不动产的，向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。
因此，如果单位拒绝履行公积金中心的行政决定，复议及诉讼期限届满后三个月内，经催告单位仍不履行，公积金中心可向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。
A: 如职工的公积金账户处于正常状态，公积金贷款申请当月与最近缴至月份的间隔不超过2个月，已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，则符合申请公积金贷款的基本条件。当然，贷款申请最终是否能审批通过，还受家庭已有购房套数、所购房屋是否符合贷款条件、职工征信状况是否良好等其他客观因素的影响。
可贷金额与公积金存储金额及时间相关，为职工追回欠缴金额，更有益于职工申请到更高的贷款的额度。如果在成都缴存住房公积金，并计划在眉山、德阳或资阳跨区域置业的职工，成德眉资四市共同拟制了四市区域内非缴存地购房有关公积金贷款政策措施，对四市区域内缴存职工在四市区域内申请住房公积金贷款提供了很多便捷条件。
A: 主要是成德眉资公积金缴存职工在四市区域内非缴存地购房，可向缴存地公积金中心申请公积金贷款。
A: 随着近年来同城化发展不断深入，四市职工跨行政区域购房日益增多，由此产生的公积金异地贷款越来越多，带来两个方面问题：一是异地贷款增大购房地中心资金压力，尤其是规模较小的中心，引发流动性紧张（比如眉山中心2020年发放的异地贷款金额占比达26%），导致出现贷款轮候，贷款职工需要等待很长时间才能申请到贷款额。二是贷款申请、抵押登记以及提前还款等手续均需在购房地办理，职工在两地多次跑路，诸多不便。
为提升公积金同城化发展水平，更好地方便、惠及四市职工，故出台同了成德眉资四市同城化公积金政策措施。
A: 以成都缴存职工为例，职工在德阳、眉山、资阳三市购房且楼盘已与成都中心建立项目合作关系的，可向成都中心贷款合作银行受理网点申请，提交购房证明、首付款证明等材料，经成都中心审批通过后再前往购房地不动产登记机构办理抵押登记手续，最后由成都中心委托银行发放贷款。
A:相同之处：两种贷款在期限、利率等政策规定上的要求一致。
不同之处：一是最高贷款额度确定方式不同，前者不超过房屋所在地限额标准，需结合两地标准具体确定，后者为直接确定的固定值；二是办理不动产登记地点不同，前者在异地办，后者在本地办。
A: 公积金异地贷款由住建部公积金监管司于2014年推出，是指职工到异地购房（缴存地以外）向异地中心申请和办理公积金贷款的方式。成德眉资同城化公积金贷款是职工到异地购房的另一种公积金贷款方式。
职工可在两种贷款方式中“二选一”。
文章来源：998法治大讲堂
编辑：盖丹阳
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