现在不交公积金了，以前的公积金贷款是否要变成商业贷款？，下面是罗股财经给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款停缴变商业贷款
我国的公积金贷款利率是比商业贷款的利率要低得多。在目前的公积金贷款利率仅有3个多点，如果大家在买房的时候，用公积金贷款买房往往比商业贷款划算而言，如果金额较大，省下的钱是相当的多，少则几万，多则几十万，所以很多人在参加工作以后，都是很关心自己缴纳的社保里面关注是否有一金的情况，但是，大家都会担心如果自己在购买房以后，选公积金贷款已经得到了实现，可是自己在工作的地方，公司不给自己缴纳公积金贷款，那公积金的贷款最后会转化成为商业贷款吗？
其实这样的问题大家应该会曾经思考过，但是这样的情况大家不用担心，因为公积金的贷款是由公积金中心发放的，不是由银行对公积金贷款下放，你的公积金缴纳的账户停止时间较长的情况之下，公积金中心会主动的要求你缴纳公积金，这时候你可以选择自己缴纳，虽然说自己缴纳的现状是自己花了更多的钱，但是相较于你省下的利息而言，还是相对划算的。另外一个方面，我们在公积金贷款的情况会被转化成为商贷，在我国的目前现行房贷政策里面并没有这样的政策，只有听过商业贷款转化成为公积金贷款，而没有听过公积金贷款与商业贷款，因为商业贷款转公积金贷款是因为贷款利率较低，所以有这样的需求，贷款人才会去申请这样的决策。
我们如果公积金出现了断缴的情况，甚至公司不给自己讲那公积金，大家可以自己主动向公积金中心进行缴纳，只要不违约即可，那么自己则可以一直享受公积金贷款，想给自己带来的利息优惠啦。
最后一个方面，自己不再继续缴纳公积金，公积金贷款也不会转化成为商业贷款，只要自己把公积金卡里面存足够的钱让银行可以选择贷款即可，这就不会产生公积金贷款逾期的的行为，也不会出现上征信报告，千万记得一定要在不缴纳公积金的情况之下，在公积金卡里面一定要存够每月扣减的钱。
一万公积金能贷款多少
近些年来，随着经济不断的发展，房价也随之攀升，为了满足人们对于购房的需求，银行推出了各种贷款产品，其中包括住房公积金贷款。假设举例，如果一个人的公积金账户余额为2万元的话，他可以贷款多少呢？
接下来小莫就给大家分析一下情况，如有不对的地方，欢迎评论区指正。
这个问题并没有一个统一的答案，因为不同的城市有不同的政策和规定，大家需要根据你所在的城市具体情况来计算。就以北京城市为例，来看看公积金账户余额2万可以贷款多少。
假设申请人在过去12个月内连续缴纳住房公积金，它的公积金账户余额为2万，月工资收入为8000元，期限为20年，按照北京市的政策规定，他可以贷款的金额为：
首付款 = 房屋总价 × 20%
贷款金额 = 房屋总价 × 80%
还款期限 = 20年
利率 = 4.65%
根据以上公式，假设该申请人购买的房屋总价为50万元，那么他需要首付10万元，贷款金额为40万元。根据利率和还款期限，每月还款额为2407元左右。同时，该申请人还需要满足一些其他的条件，比如在办理贷款前要进行信用评估，需要有稳定的工作和收入来源等。
当然以上的情况只是一种假设，所以大家所在城市不同，也有不同的政策，贷款的额度肯定有所差异，这只是提供一个参考，大家详细咨询的话还是要去找工作人员。
公积金贷款的利率是由国家和地方政府根据市场情况制定的，一般低于商业贷款的利率。目前，公积金贷款的利率分为两档：
贷款期限在5年（含）以下的，执行2.75%的年利率；
贷款期限在5年以上（含）的，执行3.25%的年利率。
公积金贷款的还款方式有两种：
等额本息法：即每月还款额相等，其中包括本金和利息两部分，本金逐月递增，利息逐月递减；
等额本金法：即每月还本金额相等，利息按剩余本金计算，每月还款额逐月递减。
一般来说，等额本息法适合收入稳定且不愿承担还款压力变化的购房者；等额本金法适合收入较高且愿意提前还清贷款的购房者。购房者可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
以上就是小莫整理的资料，希望可以帮助大家。如果有什么评论意见的话，可以评论一起讨论噢，小莫也会积极的为大家解答！
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