按揭费是什么,下面一起来看看本站小编羽宝爱学习给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
二手房按揭费用明细1
法律分析：按揭费和按揭手续费均是中介向买房人收取的费用，此费用银行本百身并不收取，中介收取只是为了多赚钱而已，没有具体的计算度方式。仅供参考。涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取;2、房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;3、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1、2%;4、贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;5、贷款合同公证费：每宗300元;6、转按揭合同协议公证费：每宗300元;7、交易委托公证费：每宗200元;8、银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;9、他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;10、贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
法律依据：《民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
二手房按揭费用明细2
按揭费和按揭手续费均是中介向买房人收取的费用，此费用银行本身并不收取，中介收取只是为了多赚钱而已，没有具体的计算方式。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
二手房按揭费用明细3
#房贷##房贷利率#
专家：个人消费贷款利率下调将成为趋势
近期，各银行也加入了“抢人大战”，通过不断下调贷款利率吸引客源。多方消息显示，多家银行下调个人消费贷产品最低利率，甚至叠加各种优惠政策之后，利率跌破4%。事实上，从2022年年初开始，贷款利率就开始逐渐下调。
随着利率下滑，消费贷数据逐渐回暖。
政府在鼓励贷款，而且目的非常明确---消费贷。消费低迷，整个经济运作的机器正在因为缺少燃料而逐渐放慢速度，需要居民增加消费，给经济火车头重新注入动力。
个人消费贷款利率下调，你是否愿意贷款？
房贷压力已经很大，还有车贷，车位贷，装修贷等等，负债太多，早已入不敷出。受疫情影响，很多公司经营困难。走到大街上，可以看到数不清的店铺已经关门，或者正在出兑。员工工资都可能很难保证。基于未来的预期，居民消费收紧已经成趋势。另一方面，消费贷也不是不用还，房贷的问题不解决，消费低迷的问题会一而再再而三地出现，现在只是希望雪球再滚远一点。
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