银行又出新套路了，储户不要随便签字，尤其老人最好家人陪同办理，下面是看我说财经给大家的分享，一起来看看。
贷款需要全家人签字吗
近年来，银行业务日新月异，涌现出各种各样的套路。作为储户，我们需要保持警惕，不要随便签字，特别是老年人更需要家人陪同办理业务。银行是我们存钱、取款、贷款等金融服务的重要场所，然而，其中也不乏一些不法分子趁机行骗，榨取我们的财富。
我们不得不提的是信用卡套路。每当我们办理信用卡业务时，银行员工总是能够想出各种花样，试图让我们签下多余的授权文件。有时，他们可能会让你签署一份无关的保险合同或其他会产生费用的协议，而他们则能够从中获得不少提成。因此，在办理信用卡时，我们应当仔细审查所有合同文件，不要被银行员工的话术所蒙蔽，以免遭受财务损失。
储户在办理贷款时也需要倍加注意。随着经济的发展，越来越多的人需要通过贷款满足各种资金需求。然而，有些不法分子利用这一需求，通过虚假宣传进行诈骗。他们会故意在广告中隐瞒一些重要信息，或者在合同中加入一些陷阱条款，让储户在不知情的情况下签字。因此，储户在办理贷款时务必细读所有条款，如有不明确之处，应当及时咨询银行员工或者请专业人士帮助解答。
而对于老年人来说，加倍警惕银行套路尤为重要。老年人因为缺乏对这些新式套路的了解，更容易成为不法分子的目标。他们常常在办理业务时被银行员工骗取签字，与此同时，其家人也无从得知。因此，我们应当鼓励老年人在办理任何银行业务之前，都有家人陪同前往银行，并充分了解所需办理事项的具体内容。
我们需要了解这种新套路的原因。金融机构通常希望提高业绩和收益，因此对于一些金融产品的销售推广上可能会采取一些手段。有些员工可能会利用一些技巧，通过欺诈或误导来迫使储户签下一些不利于自身利益的文件。而老年人往往在金融知识方面比较匮乏，容易受到这种骗术的侵害。所以，当老人需要办理相关金融业务时，最好有家人陪同，以防止发生不必要的麻烦。
我们应该了解如何应对这种情况。作为消费者，我们首先要保持警惕，在进行任何签字之前，我们都要仔细阅读相关文件，不要随便签字。如果发现有疑问或者不理解的地方，一定要向银行人员提问，并尽量要求他们以简单明了的方式解释相关条款内容。同时，我们可以做一些准备，比如提前了解金融产品的基本知识，或者选择与银行合作经验丰富的金融理财顾问进行交流，保证自己的权益。
最重要的是，我们要加强对老人的保护和教育。老年人通常是最容易受骗的群体之一，所以我们必须理解他们在金融知识方面的困难，并给予更多的关怀和帮助。与老人进行反复沟通，告诉他们金融诈骗的危害以及如何识别和防范风险。此外，家人的陪同和协助也是非常重要的，他们可以帮助老人监督和解读文件内容，保护他们的财产和权益。
银行出新套路的事情并不是所有银行都有，大部分银行依然遵守合法经营的规则，热衷于为客户提供更好的服务和产品。对于一些不肖的金融机构或员工，我们需要通过法律手段予以处理，并呼吁金融监管部门对其进行严厉打击，以保证金融业的良性发展。
我们要提高警惕，不要随便签字，特别是老人最好有家人陪同办理。正确认识金融知识，储户应该对金融产品有一定的了解，但也不能完全依赖自己的知识。加强对老年人的保护和教育，我们要与他们多沟通，多关心他们的财务状况，做到身心两方面的关爱。
银行作为金融服务行业的重要组成部分，在提供服务的同时也应该承担起保护储户权益的责任。相信通过我们每个人的共同努力，我们能够共同建立起一个透明、公正、诚信的金融环境，让大家的权益得到有效保护。
保护自己财产的第一步是了解自己的权益。银行业作为金融服务行业的核心代表，由于涉及到大量的资产流动和敏感信息传输，常常成为犯罪分子的攻击目标。因此，我们在与银行打交道时，要保持警惕，不容忽视任何细微的疑点。同时，我们也可以寻求一些专门的咨询机构或者通过网络等途径获取更多的银行业务知识，提高自己的金融素养。
银行业务的发展为我们的生活带来了诸多便利，但其中也隐藏着一些风险。在与银行打交道时，我们应当保持警惕，谨慎对待，不要随便签字。特别是针对老年人而言，家人的陪同和监督尤为重要。只有通过增强自身的金融知识和风险意识，我们才能更好地应对银行的各种套路，保护好自己的财富。让我们共同努力，让银行成为我们的安全保障，而非陷阱。
办贷款要直系亲属签字吗
在“接力贷”之后“连心贷”又上了热搜。有市场消息称，农业银行近期针对雄安购房者推出新的商业贷款产品“连心贷”，主要以未婚男女朋友作为共同还款人。北京青年报记者采访了解到，“连心贷”并非新事物，多年前就已推出，但市场需求不大，属于小众产品，只有少数银行可以做。有专家认为，在限购限贷的背景下，“连心贷”对市场意义不大；此外，办理该业务的客户也要注意万一分手后可能产生的财产分割风险。
并非新事
农行多年前已推出“连心贷”
农行针对雄安某楼盘的购房者推出一款新产品—— “连心贷”，未婚男女朋友可作为共同还款人向农行申请个人房贷。有媒体认为，这是银行在目前助力楼市复苏背景下的金融创新产品。但据北青报记者了解，“连心贷”并非新事物，早在十多年前农行就已推出，不止雄安，海南、北京、贵阳等多个地区的农行都可以办理“连心贷”业务。在北京地区，除了农行也有其他个别银行可以开展类似业务。
2月22日，北青报记者在农业银行官网发现一篇题为《个人住房贷款 “贷”出品质生活》的文章。在这篇文章里，男主人公郑志在农行咨询“家装贷”时，也了解到农行新推出了一种“连心贷”的房贷产品。文章对该产品介绍称：“可以加强贷款人的还款能力。未婚的男女朋友可以作为共有权人一起申请贷款，并一起作为新房的所有权人。这样的贷款产品，也可以让双方的权利和义务更加平等明晰，少了不少还款方面的压力。客观上，也能减少不少日后可能产生的矛盾。”搜索显示，该篇文章最早的刊发时间为2014年7月8日。
根据农行官网的介绍，“连心贷”指为明确婚前财产归属或增强还款能力，未婚男女朋友作为共有权人，由双方或者一方向农业银行申请的个人住房贷款。申请“连心贷”的房屋买卖合同中登载的买受人应为男女双方，所购住房应归属双方共有，既可由男女双方作为共同借款人申请贷款，也可由一方单独申请贷款。一方单独申请贷款的，另一方应作为连带责任保证人，在贷款存续期间承担连带责任保证担保。
办理地区
多地可以办理“连心贷”
2月22日，北青报记者拨打农行客服电话，接线客服人员表示，的确有“连心贷”这一产品，但系统显示只有海南等少数地区开展，其他地区的情况还需要具体联系当地分支机构。随后，北青报记者咨询了农行某支行个贷客户经理，对方表示，该支行一直可以办理“连心贷”，但实际办理的人很少。朝阳区某资深中介也向北青报记者证实，未婚男女朋友可以一起借款买房，能办的银行不多，办理的客户也少。去年她经手了一例，不是农行，是另一家国有大行办的。
据了解，“连心贷”业务也不止北京、雄安有。
2022年11月30日，贵阳市人民政府金融工作办公室的官微微信公众号曾发文介绍农行贵阳分行推出的“职工团购房优惠政策”，其中明确写道：“如借款人收入还贷比不足，我行有特色贷款品种‘连心贷’‘接力贷’。”六天之后，贵阳市住房和城乡建设局的官微也发布了“贵阳市8家银行支持职工团购房优惠政策合集”，8家银行里只有农行推出了“连心贷”这一特色贷款品种。
当然，市场上大部分银行都没有类似业务。2月22日下午，某国有大行东城一家支行的工作人员明确表示，该支行不做“连心贷”这样的业务，共同借款人必须是家庭成员或直系亲属。
专家观点
“连心贷”对市场意义不大
中原地产首席分析师张大伟分析认为，“连心贷”业务十几年前就已推出，市场需求非常少，这个业务对市场来说意义不大。张大伟列出了三条原因。第一，对于限购限贷的当下市场现状来说，首次贷款属于非常宝贵的资格，一般不会随便使用。未婚男女一起申请“连心贷”，就占用了两个首贷资格。而且在实践中，大部分情况下并不需要同时出具两个人的收入证明。第二，男女双方既然已经考虑一起贷款买房 ，不结婚的可能性不大，大多数人会选择先登记再买房作为夫妻共同财产。第三，雄安购房资格要求严格，很难有夫妻双方都符合购房资格的情况，所以这个业务对于市场来说意义不大。
诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示，从市场的角度看，商业银行目前贷款额度充足，无论是在贷款利率还是在借贷条件上均宽松，加大对房地产市场交易的支持，有利于促进房地产市场平稳发展，产品多样化的做法也是值得肯定的。但从信贷产品本身风险角度看，“连心贷”的还款主体是男女朋友，由于男女朋友更多的是情感关系，并没有法律关系，若后续出现情感纠纷，出现贷款违约的概率较大；此外，对于贷款者自身而言，若后续出现情感纠纷，难以划分各自义务，也会给自身带来更多的麻烦，建议还是谨慎使用“连心贷”进行贷款。
北京金诉律师事务所创始人律师戴金花表示，银行推出的“连心贷”商业贷款产品，以未婚男女朋友作为共同还款人，对于有购房需求的未婚男女来说，降低了购房门槛，两个人一起还贷；对于银行来说，是多了一个还款人，多了一份保障；对于开发商来说，扩大了销售群体，能提高销量。但这种模式对于两名购房人来说，风险却比较大。
戴律师强调，男女朋友在购房过程中，从签约到交房，再到实际居住时间比较长，可能会发生一些其他的变故，因此，需要提前设定好房屋处置决策、利益分配等机制。比如分手了，出现了赠与、继承、转让、出租、被查封、抵押等情况怎么办。
本组文/本报记者 程婕 宋霞
统筹/池海波 供图/视觉中国
提示
“连心贷”限购限贷都不能绕开
婚前办理“连心贷”，能不能绕开限购限贷的约束呢？农行某支行的贷款客户经理给出的答案是：不能。
据该客户经理介绍，办理“连心贷”的前提是要能顺利办理购房合同网签，两人都是合同上的买房人，具体权属比例可以两人协商。这意味着，共同申请借款的两人都要有北京购房资格。在银行审批环节，“连心贷”的额度、年限、利率都跟其他普通房贷一样。如果两人都没有房贷记录，就按首套走，如果一方有贷款记录，就按照二套走。两人的收入加起来要在月供的两倍以上。
需要提醒的是，“连心贷”必须指定一个主借款人，每月银行只从主借款人账户扣款还月供，并非两个借款人各自提供一个账户给银行扣款。“连心贷”也不能办理公积金贷款，只能办理商贷。
如何证明双方是未婚男女朋友关系呢？对这个问题，客户经理说：“如果都没有婚姻记录，客户说是就是，银行其实没法核实。但是出现违约，银行会追究两个人的责任。”万一两人最终没有结婚分手了，又不能正常还款，银行会将两人都告上法院。
该客户经理表示，从银行角度看，“连心贷”的细节跟结婚后以夫妻名义办理的房贷差别不大，但是对客户来说，会存在婚前财产和婚后财产的区别。“有些人可能希望用这种方式把婚前财产划分清楚，办理的人一直很少。”
来源：北京青年报
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