发力“金九银十”，银行一大波优惠活动来袭，下面是中国证券报给大家的分享，一起来看看。
商业贷款银行有折扣吗
“礼遇中秋，团圆‘食’刻！至高直降1422元，享免息分期！”“金秋热购季，Shopping正当时！至高800元礼券等您来拿！”
中秋、国庆假期将至，商业银行正围绕汽车、家居、住房、文旅、餐饮、娱乐等消费场景加强综合金融支持，并在线上线下推出优惠券、满减金、抽奖、免息分期等优惠活动。
图片来源：中国工商银行信用卡公众号
图片来源：龙卡信用卡公众号
涵盖多元消费场景
中秋国庆假期即将拉开帷幕，近期，多个银行App在首页围绕金九银十、中秋、国庆等时点开展促消费活动。
例如，活动期内，招行信用卡的持卡人每日在掌上生活App可以无门槛参与一次抽奖，有机会获得无门槛消费券以及最高888元的礼包。此外，针对多个热门商圈还推出50元抵100元的消费券活动。
图片来源：招商银行掌上生活App
聚焦拉动场景消费，济宁银行表示，该行依托“慧济生活App”服务平台，精心设计“周一积分红包雨”“周二利息大放价”“周三美食享半价”“周四好券限时抢”“周五美食享三折”等系列主题活动，高频投放美食折扣、利息立减、好券放送等各类活动权益，持续促活居民消费需求，发放各类补贴。
旅行也是当下最热的消费增长点之一。针对文旅场景，招行信用卡与携程联手推出了消费返现活动。活动期间，每个用户可以领取一张携程旅行App的“消费满1000元返10-888元券”和“分期消费满2000元返88-888元券”。农业银行联手携程集团共同推出2023年农行消费节“旅游不纠结”主题营销活动，参与活动的用户可获得美食折扣券、返现满减、分期优惠、权益礼包、钻石会员等福利。
家居也是部分银行促进消费的重点发力领域。今年以来，江苏银行持续与绿地、红星美凯龙等房地产、家居装饰、家具卖场等家居家装企业联合开展信用卡分期优惠活动。据相关负责人介绍，活动开展以来，江苏银行家装、家居等信用卡分期产品贷款投放实现大幅增长。
出台专项系列举措
今年以来，为发挥消费金融的引导作用，促进居民消费意愿，多家商业银行推出了专属活动方案或系列举措。
日前，江苏银行表示，围绕重点消费领域，该行迅速出台助力消费恢复和扩大的18条系列惠民举措，内容涵盖优化扩大汽车场景消费、支持提升家居和电子产品消费、助力乡村旅游消费、拓展大数据画像应用等18个方面，持续发力线上线下一体化消费场景，不断优化居民消费体验，激发消费增长活力。
农业银行也表示，将紧随消费市场智能化、绿色化发展趋势，高度关注文化消费、健康消费等新兴消费市场，围绕绿色消费产品、智能电子产品以及文化、旅游、医疗、康养等消费领域，加强产品升级革新，拓展消费信贷产品覆盖面，在额度、期限、利率、还款方式等方面实现灵活组合，积极顺应客户消费需求偏好变化趋势。
数据显示，目前多家银行消费信贷余额出现大幅增长。截至8月末，农业银行个人消费贷款余额较年初增加1021亿元，增量位居同业前列。半年报显示，招商银行6月末零售贷款达3.27万亿元，较年初增长5.14%。其中消费贷款余额为2723.51亿元，较年初增长34.68%。中信银行6月末的消费贷款余额为2774.2亿元，较年初增长10.61%。
编辑：于红波
商业贷款折扣是啥意思
首套自住住房的认定标准是什么？调整后的住房公积金贷款首付比例是多少？购买绿色建筑或装配式建造的商品房如何认定？针对市民关心的问题，福州住房公积金管理委员会针对上述《通知》，进行了解读。
首套自住住房的认定标准是什么？
职工家庭住房套数以购房所在地不动产登记机构出具的查询证明或结果为准；纳入套数统计的住房范围以市政府房地产调控政策公布的标准为据。缴存职工家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女）申请贷款时在购房地名下无住房，不论是否使用过一次公积金贷款购房（已结清）或使用过商业贷款购房，均按照首套住房认定。
例1.张先生在2017年首次使用住房公积金贷款购买过一套商品房，已于2021年出售，2023年10月购买自住住房再次申请纯公积金贷款时，经查，其本人及配偶、未成年子女名下在购房地均无房产，那么本次可按首套住房认定。
调整后的公积金贷款首付比例是多少？
政策调整后，在福州市行政区域内申请购房贷款的职工家庭，申请纯公积金贷款购买自住住房，贷款首付比例按以下情形执行：
1.购买产权面积在144平方米（含）以下的首套自住住房，按首付款比例不低于20%执行；
2.购买产权面积在144平方米（含）以下的二套自住住房，按首付款比例不低于30%执行；
3.购买产权面积在144平方米（不含）以上的首套或二套自住住房，按首付款比例不低于30%执行。
申请组合贷款购房，参照商业银行首付款比例的相关规定执行。
例2.若例1中张先生在2023年10月再次申请使用纯公积金贷款购买的首套自住住房面积在144平方米以下，按首付款比例不低于20%执行。
例3.王女士在2017年使用商业贷款购买了一套自住住房，至今未再交易，2023年10月，王女士及其配偶首次申请纯公积金贷款在同一购房地又购买了一套144平方米以下的自住住房，首付款比例应按照不低于30%执行。如果王女士申请组合贷款购房，则参照商业银行首付款比例的相关规定执行。
购买绿色建筑或装配式建造的商品房如何认定？是否包括了二手房？
《通知》第二项所指的商品房不包括二手房。
绿色建筑或装配式建造的住房，由开发商提供二星级以上绿色建筑标识证书或装配式建筑评价申请表等住建部门规定的相关标准材料，以在竣工后向中心报备的为准。
多子女家庭购买绿色建筑或装配式建造的商品房，能否叠加享受贷款优惠政策？
多子女家庭购买二星级以上绿色建筑住房或者装配式建造的商品房时，可以叠加享受现有贷款优惠政策，并按照最高贷款额度双职工100万元、单职工70万元执行。多子女家庭购买非二星级以上绿色建筑住房或者装配式建造的商品房，仍按原规定执行。
例4.若张先生和王女士属于生育、抚养两个未成年子女的职工家庭，在2023年7月购买的首套商品房属于二星级以上绿色建筑住房，首次申请住房公积金贷款时，双方此前住房公积金账户中累计租房提取的金额共8万元，住房公积金账户余额10万元。假设该夫妻贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金为60万元，那么此次双方申请的公积金贷款额度可按此公式计算：住房公积金贷款额度=〔（10+8）×1.2+60×流动性调节系数α（当前为1.0）〕×（1+ 20%）+20万元=117.92万元，当前多子女家庭双职工公积金贷款最高额度为100万元，因此，在符合其他贷款条件前提下，张先生和王女士可贷到的最高额度为100万元。
《通知》规定的适用对象是否包括福州户籍的异地缴存职工？
《通知》第一项、第二项新政仅适用于福州市行政区域内（不含平潭）缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金个人住房贷款。福州户籍的异地缴存职工购买福州行政区域内住房申请住房公积金个人住房贷款的，延用原有政策相关规定。
《通知》第三项新政仅适用在莆田、南平、宁德、平潭综合实验区缴存住房公积金的职工，申请住房公积金贷款购买福州行政区域范围内自住住房的，不受户籍条件限制。
《通知》的执行时间如何认定？
缴存职工购房认定时间以网签时间为准，网签时间在印发之日后的，方可按照本《通知》政策执行。（记者 江海）
来源：福州晚报
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"商业贷款银行有折扣吗（商业贷款折扣是啥意思）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/155471.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
