买房交了首付，无法贷款可以退房吗？#买房攻略，下面是地产花姐妹给大家的分享，一起来看看。
首付买房后能贷款吗
如果买了房子却无法贷款，是否可以退房呢？
一位网友遇到了房贷审批不过的问题，询问我们是否可以退房。答案是肯定的，但需要银行开具无法贷款的证明，同时开发商会根据合同收取相应的违约金。然后，开发商会按照程序前往当地房管局取消备案。如果是由于突发事件导致无民事行为能力，也可以申请退房，但需要与开发商协商，有些开发商可能不会收取违约金。
房子在还贷款能卖房吗
视频加载中...
三湘都市报全媒体记者 卜岚 出镜 实习生 龙思言 视频 见习记者 王普
“我的房贷已经还完8年了，今天打算卖房的时候，被工作人员告知，房子不属于我。” 最近，市民周先生就碰到了这样的困境。今年8月，他准备卖掉自己在长沙洋湖的一套120平方米的房子，却发现并不真正属于他。
听到这个故事，不免让人有些震惊。这到底是怎么一回事呢？
虽说还清房贷是一件令人开心的事情，但后续还是有一些其他手续的！如果你没有办好这些手续，可能会给你带来大麻烦！马上做这三件事，房子在法律意义上才能完全属于你。
第一，让银行给你开一个房屋的结清证明。
在还清房贷以后，购房者首要任务就是办理房屋贷款结清手续。因为后续所要办理的手续都需要借款人提供房屋贷款结清证明。
第二，让银行给你线上办理房屋的解除抵押登记手续。
贷款人在提前还完房贷之后，需要携带房屋产权证、贷款结清的证明以及抵押在银行的他项权证办理解除抵押，办理之后，房子才算是完全属于自己。同时，在银行办理完房贷还清手续之后，借款人就能获得房地产证，在办理房地产权证后6个月内，还要去税务机关办理退税手续。
第三，最后要记得到不动产登记中心查询，房屋解押流程是否全部完毕，并且查询房屋档案，在抵押栏那块要没有任何的信息。
做完这三件事，房子才能真正属于你！懂了吗？关注我，带你了解更多买房资讯！
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"首付买房后能贷款吗（房子在还贷款能卖房吗）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/154865.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
