现在贷款需要什么条件要不要抵押,下面一起来看看本站小编遂宁恒玺典当给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
公积金贷款房产证还需要抵押吗1
公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。
经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。
若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。银行贷款，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。
贷款优势
（1）方便程度，办理时间等上差不多。
（2）商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。
（3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。
公积金贷款房产证还需要抵押吗2
可以做无抵押贷款的 稳定收入在2000元以上就可以 需要： 身份证 收入证明 银行流水 居住证明 即可
公积金贷款房产证还需要抵押吗3
当缺少大额资金的时候，许多人会拿房屋做抵押，缓解目前的压力。那么在什么条件下。可以用房屋做抵押。房屋抵押贷款，有哪些优缺点？下面小编总结了一下和大家分享。
01
优点
1、由于房屋属于硬资产，所以利率十分优惠，也就比基准利率上浮百分之十，贷款成本很低。
2、由于银行获得抵押权，放款风险要小很多，也乐意放款，贷款成功率较高。
3、贷款期限很长。如果借款人有长时间的投资打算，这是最适合不过的。一般可以贷10年左右，不过银行对借款人限制是60岁，所以贷款期要小很多。
4、可以抵押自己名下的，也可以抵押他人的，只要房主同意即可。
5、当你资金充足时，可以办理提前还款，不过按照协议约定走流程。
02
缺点
1、房屋的限制性很大，首先房屋要进行上市交易。另外房龄不能超过20年，就面积而言，超过50平米才能办理，下列房屋类型不能办理，包括未满5年的经济适用房，小产权房，协议的已购公房不能办理。
2、就是不能成功放款，房屋的评估费用也需要借款人缴纳。
3、如果房屋办理抵押登记后，银行有权处置房产，如果借款人出现长期逾期，银行可以将房产进行处理。
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