商铺能否申请住房公积金贷款？公积金贷款怎么办理，下面是房天下长治站给大家的分享，一起来看看。
商铺能不能公积金贷款
住房公积金是在职职工跟所属的单位一同缴存的长期的住房储存金，可用在购买、建造、翻建或大修自住住房的时侯提取出住房公积金。但是公积金不能用于是商业性质的，也就是说公积金可以贷款建房，那么商铺能否申请住房公积金贷款呢，申请住房公积金贷款怎么办理呢？
商铺能否申请住房公积金贷款
住房公积金顾名思义就是跟住房有关，商铺不是住房是投资，买商铺住房公积金不可以提出来使用，只有买房的符合下述条件才能支取.
一、有下列情形之一的,可以销户支取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)离休、退休的;(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(三)户籍迁出本市或出境定居的;(四)职工死亡或被宣告死亡的;
二、职工有下列情形之一的,可以支取职工住房公积金账户内70%的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)偿还住房公积金贷款本息的。
(三)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围,支付自住房房租超出家庭收入的15%以上的;职工购买、建造、翻建、大修自住住房,在12个月内可提取一次住房公积金。
商铺申请住房公积金贷款怎么办理
由于商铺是属于商业性质的，所以不可以用住房公积金来购买或是贷款。但是可以稍微变通一下，就是去购买那种临街的底层住宅，这些底层的住宅可以用来当店面，而且土地性质不属于商业性，这样就可以用住房公积金了。
1、首先需要在银行的营业机构开立一个活期的存款帐户；
2、接着按照要求填写借款申请表，并根据银行指示提交贷款的申请表以及所规定的所有材料；
3、经过银行的业务经办人员或者指定的律师进行家访，调查所提供的资料是否真实合法以及完整；
4、通过了银行审批后，银行会及时通知审批结果，并且签订借款合同；
5、根据情况办理保险、抵押的登记以及公证等手续；
6、银行按照合同将贷款直接划拨到约定的帐户中；
7、贷款人按借款合同上的规定还清本付息。
关于住房公积金申请贷款购买商铺的流程的内容我就介绍到这里了，公积金买房利率低对许多购买者来说确实有吸引力但是还是要按照要求办理，切勿从中作假，查实更会得不偿失了。
南都新城400-890-0000 转 805255
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物业地址：长治城区太行西街69号
门面房能用公积金贷款吗
买房子时候可以贷款，办理贷款也是有一定的资信条件的。买房人需要具备一定的经济实力，可以偿还购房贷款，买商铺也是同样的道理，６０岁了能贷款买商铺吗？贷款买店铺利息怎么算的？下面一起来看看吧。
６０岁了能贷款买商铺吗？
１、由于商铺是属于商业性质的，所以不可以用住房公积金来购买或是贷款，但是可以申请商业贷款，如果想要申请优惠的公积金贷款可以稍微变通一下，就是去购买那种临街的底层住宅，这些底层的住宅可以用来当店面，而且土地性质不属于商业性，这样就可以用住房公积金了。
２、申请办理贷款的人年龄必须在１８岁到６０岁的自然人，不分国籍。申请办理贷款的人必须具有稳定职业以及稳定的经济收入，还必须具有按期偿付贷款本金和利息的能力。
３、申请办理贷款的人实际年龄加贷款申请年限不能超过７０岁。
贷款买店铺利息怎么算的？
１、２０１６房贷利率五年以上商贷基本利息将至４．９％。经过统计５次降息，降幅达到２０．３３％。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到２０１６年１月才能调整。
２、２０１５年１０月２４日后申请房贷的可按最新的４．９％利率（５年至３０年）计算。公积金方面，由于２０１５年１０月２４日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了４次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的４．２５％降低到了目前的３．２５％。
３、而在银行没有进一步的调整之前２０１６年买房贷款利率仍是如此！ 由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在２０１６年１月１日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。
综上所述就是６０岁了能贷款买商铺吗以及贷款买店铺利息怎么算的的相关内容。其实贷款金额主要是看个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，一般资信比较好的话，银行给与的折扣也比较好。
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