如此的专家建议，你听不听，下面是星星之火可以放火给大家的分享，一起来看看。
贷款要前期费用吗
西元2030年，蓝星，这一年在这个星球上发生了很多大事，有件故事在东方大国上演。
这一天王专家，李专家和刘专家，三大权威专家联名提议：“为了让孩子们从小能够培养吃苦耐劳的精神，为了培养从小孩子的竞争意识。
我们建议每家每个出生的孩子名下必须买一套房才能读书，否则，任何幼儿园，小学都不能接收这类学生。
我们建议银行要加大这类型贷款的扶持力度，降低利率，可以推出首付贷、首付分期还等政策。
鉴于孩子太小还不能承担这部分费用，这套房子应该先由孩子的父母或监护人承担房子的前期贷款费用。
等孩子年满十八周岁开始自主还款，只需还十年，二十八岁正好还完二十年。
有房没贷款没有经济压力，不耽误继续生孩子，提高生育率。一石三鸟，既稳定了房价，又提高了人民整体素质，还不影响生育率。”
三大权威专家建议一出，立马掀起轩然大波，网上更是骂声连连。甚至有人要学学伍子胥，对付这三大专家。
而大家不知道的是，早在三天前三大专家已经将家人全部转移到了漂亮国，还获得了漂亮国终身绿卡。
就在网上骂声连天的时候，三大专家早已经坐上漂亮国返航的飞机，此刻已经快到目的地了，他们眼里充满了光。
他们三人坐着飞机头等舱，此刻刷着某音和某手，看着骂声连天的网友和国内群情激奋的人们，三人或是得意洋洋的样子，或是一脸鄙夷。
因为他们已经完成了漂亮国交代的任务，从此以后就是漂亮国的功臣了。
他们是漂亮国“空中楼阁”的成员，专门在其他国家发表一些脱离当地社会实际的建议，以激起民愤，扰乱国家决策，降低政府的公信力。
刘专家：“我就说这帮人没素质吗、这么多年了还是这个样子，我们提出这么好的建议，他们居然还骂我们。”
李专家：“就是，好在我们不用和这些没素质的人再生活在一起了。”
王专家：“是啊，我这些年都不知道咋过来的，和他们在一起能降低我的智慧。”
说完三位专家面的带笑容，眼里充满了光，他们仿佛已将到了漂亮国，过上了他们认为自由民主的生活。
飞机发生剧烈颠簸，李专家的小行李箱掉下来砸了刘专家的脑袋。刘专家的眼里不止有光，还有漫天的星星，然后晕了过去。
是李专家不听空乘人员劝阻，执意要将小行李箱随身带着，结果把刘专家送进了医院。
王专家受到了惊吓，导致心脏病突发，幸好飞机上有急救药包，保住了一条小命。
飞机有惊无险，平安落地，三大专家终于踏上了漂亮国的土地，只是两个被担架抬下了飞机。
李专家站在机场的广场，一脸茫然的看着他心心念念的漂亮国，眼睛里没有了光。
不知为什么，他脑海想到了善恶到头终有报，天道好轮回，不信抬头看，苍天饶过谁。
本故事纯属虚构
贷款要先交手续费吗
最近，看到一个视频，反映的是一个通过房产中介买房的客户投诉该中介收取中介费之后，又收取了贷款服务费。
实际上，既有很多中介在收取中介费之外又收取贷款服务费，还有收取过户手续费的，也有很多中介实行“一价清”，收取中介费了就免费办理产权过户和银行贷款手续。那么，到底该不该交贷款服务费呢？
我们先来看看《民法典》中有关“中介合同”的定义：
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
其中第九百六十三条 规定【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
很明显，房产中介向客户提供了媒介服务，签订了“中介合同”，就是有权收取中介费。换句话说，房产中介收取中介费的义务就在于向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，至于后期的代办过户和银行贷款手续并非是强制义务。这一点，《房地产经纪管理办法》中也有明确约定：
其中第十七条 房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。
第十八条 房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章的规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。
房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。
第三十三条 违反本办法，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款：
（一）房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的；
（二）房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意的；
（以下省略）
我们也很容易看出，代办过户和代办贷款是可以另行收费的，不过要求另行订立合同，收费明示并公开。很多不良中介在签合同时不明确告知有这些收费，等办手续的时候再通知需要交这些费用，那就是不对的了。
当然，也有很多中介不收这些费用，代办贷款等都是免费的，是不是买房者就讨了多大便宜了呢？这个还要看买房者交的中介费情况。
就像某个房产交易平台的收费标准一样，以前是收2个点，然后0.5%的贷款服务费和3000元过户手续费，现在统一改成3个点了（卖方1个点买方2个点），总的收费还上去了。
所以，收不收贷款服务费都是没问题的。但有些中介不明确收费事项就不合理了，甚至也有说是替银行收这笔费用的，那更是无稽之谈。
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