装修贷款还不上会坐牢（装修贷还不起影响房子吗）

房子装修完后业主不给钱突然去世了，装修工长被判入狱，下面是装修大神阿李给大家的分享，一起来看看。

装修贷款还不上会坐牢

这是我亲身经历的一件事情，当时我们正在小区里面装修，有位大爷一瘸一拐地来到我们工地上装修，问一下自己的房子想装修计划着花多少钱，我都当时就拿着米尺和纸去给这位大爷算一下整体的装修价位，当时大爷已经铺完地板砖，光吊一下客厅的顶面，然后做几个衣柜，顺便刮一下大白就可以了，当时房子是回迁房卫生间已经装修完了，所以当时的报价在四万多左右，大爷二话没说行 你来干吧，很爽快！也没有签合同。我当时也没有要定金顺便拿着钥匙就走了，这边的工地还没有结束，所以这家看着也不着急我就想着材料先进场，停个几天去开工。

过了两三天，大爷过来找我，说价格太高让我降一下价格，我说都是这种市场价格没有利润可言，当时材料已经进场，我也没有办法只能又让了三千左右，他同意了，这位大爷是当地村的地痞流氓。过了几天我就准备开工，等到开工那天，工人到场之后准备干活，他又来了说价格高，你最低多少钱能干就干不干就撤走。

我最后也没有办法最后直接把材料拉走了，最后发现我没干是正确的！小区里面有位保安一直在背地里搞这件事情，他有位亲戚也在做装修，价格还便宜！最后是让他这位亲戚给做了。

装修进场一直到搞完木工大爷支付了5000元，最后木工离场时给木工要赔偿钱，说木工把瓷砖给刮坏了，要赔钱才能走人！这位装修工长就给他讲大道理，这位大爷一直不听劝，最后没有办法装修工长喊来了四位社会青年，进行谈判！装修工长说你不给钱我就把东西拉走，咱们算一下做的衣柜和鞋柜全部拉走，但是大爷说，光一个吊顶不值五千块钱，还要个鞋柜，但是装修工长说不行，说完他们就搬着衣柜下楼，就在搬鞋柜时产生了争执，大爷不让搬，装修工人想搬，就在这时候社会青年一推了大爷，大爷没有站稳，头朝地摔了下去当场在入户门那摔死了，当时我们正在这个楼的八楼施工，突然发现下边来了好多警察和救护车，还不知道什么原因就看到大爷被抬了出来！装修工长吓得都掉泪了！但是围观的群众都为工长说话，最后赔了夫人又折兵！最终赔了很多钱又蹲了一年多，装修工长出狱了！很多事情都是你想不到的。

就这样很以外的发生了！

装修贷还不起影响房子吗

房子需求增加的同时，装修已经成为了人们生活中必不可少的一部分，只是装修费用对于普通上班族来说也是一笔不小的金额。不少银行和金融机构针对于这种现状推出了装修贷款业务，分期支付装修费用帮助人们减轻了不少经济压力。

那么，申请建行装修贷款需要什么条件？其实要求很简单的！一文教你顺利完成装修贷申请！

1、有房子需要真实装修

房子可以是自己名下、配偶或直系亲属名，能提供一定的房产证明。例如产权证原件、购房合同、购房发票原件及契税票等等。

如果借款人只是名下有房，并不准备对房屋进行装修，无法向银行提供装修证明，银行自然也不会为借款人提供装修贷款。

而且还得看是什么类型的房产，目前，只有商品房是所有银行都支持申请装修贷，只有部分地区的银行支持精装房、自建房小产权房。

如果的确是有装修的需求的话，就可以向银行申请房屋装修贷款。银行根据借款人的资质与房屋的价值综合评估，向借款人提供装修贷款金额。

2、人征信情况要达标

个人征信良好，既不能黑，也不能花。

不能黑指：不能有当前逾期，近两年逾期次数不能出现连三累六。

不能花指：近1个月查询次数不超4次，近半年查询不超6次。

3、负债要合格

资产要能覆盖负债，负债率不能过高，通常大于70%的负债，被拒的可能性就会比较大。

如果借款人是国企员工、500强企业员工、公务员、医生、教师等，有稳定的高收入，在申请装修贷时更有优势。

1、保持良好的个人征信

银行需要了解借款人的信用情况，看其有没有逾期还款的记录，从中能了解到借款的还款意愿，务必保持征信良好。

2、提供更多的收入证明

银行在审核时，会考虑收入负债比，提供更多收入证明有利于审核通过。另外如果申请的额度较大，那么可能会需要提交额外的财力证明材料。

这些都可以证明收入：

社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。

① 申请的时候尽量提供更多的银行流水、公积金社保记录等收入证明；

② 如果个人有多种收入来源的情况下，建议尽可能提供多个银行的流水。

3、培养用卡习惯

良好的信用卡使用和还款记录是银行考察借款人信用状况的重要参考依据。

① 银行审核时，会考虑到信用卡的发卡机构数量，信用卡的张数；一般来说信用卡已使用额度保持在50%以下会更有利于申请。

② 信用白户不一定能申请装修贷款，所以申请1-2张信用卡持续保持良好的使用和还款记录，是很有必要的。

4、选择合适自己的银行

不同银行对于装修贷的申请要求、审核要求、能申请的额度都是不同的，如果自己不了解相关情况，很容易会踩雷。

可以寻找信赖的服务商，他们会帮你进行贷款资质的分析，根据你自身的情况和需求定制方案，帮你匹配到合适的银行。

专人一对一服务，每个阶段都实时跟进，随时告知进度，能直接让你享受到审批快、资料少、费率低、额度高的装修贷款优惠福利。

准备申请装修贷款的业主，一定要提前去了解装修贷款的办理要求和办理手续。想要申请装修贷款，主要看申请人是否有房子真实装修、征信是否良好、负债比例是否达标。

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